本调查地块位于内蒙古自治区呼和浩特市新城区，规划十街以北，沁苑路以东，大青山街以南，规划北一路以西，本项目总用地面积为16940.631m²，其中建设用地面积13031.566m²，道路用地面积3909.065m²（2000国家大地坐标系），地块中心位置坐标为东经111°42'50.56"，北纬40°52'42.90"。根据呼和浩特市自然资源局《关于新城区全民健身中心建设项目用地预审与选址意见书的批复》文件，本地块用地性质为体育场馆用地。地块容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。

根据现场踏勘、人员访谈及政府相关资料，目标地块上无工业企业运行。最早历史影像为2005年，2005年~2007年，地块内部分为居民住宅，部分为空地，2007年~2019年为居民住宅，2017年部分居民住宅开始拆除，并于2019年全部拆除完成，此后目标地块均为空地。调查期间，地块内现状为空地，地面表层为外来沙土，地块东侧、南侧边界处有荒草覆盖，北侧边界有少量树木，西侧有少许建筑材料堆放，西北侧有临时搭建的用于堆放少许建筑材料的遮雨棚，西南侧有密目网苫盖的沙土，东侧有密目网苫盖的基坑土及正在铺设的供暖管道。地块内无异味、无恶臭、无化学品味道和刺激性气味，无污染和腐蚀的痕迹，无地上管线，无地上地下储罐，无危险废物、一般固体废物。调查地块周边主要以生活居住为主，地块周边历史上及目前主要疑似污染源来自地块1km范围内废弃油库、企业等。通过分析认为对地块造成污染的可能性比较小。

为进一步佐证调查结果，进行了土壤快检工作，通过使用光X射线荧光光谱仪（XRF）及光离子气体检测仪（PID）对土壤重金属（砷、镉、铜、铬、汞、铅、镍）进行快速检测。共布设了12个快筛点位，其中包括三个对照点。快速检测结果显示，与对照点相比较，各点位均无异常数值存在，土壤颜色呈褐黄色，土壤无异常，无恶臭、无化学品味道和刺激性气味，与现场勘察、资料收集及人员访谈结论一致。

通过对地块及周边区域资料的收集与分析、现场踏勘、人员访谈和现场快速检测，调查地块内的土壤状况较为良好，作为体育用地的土壤环境风险可以接受，无需进行第二阶段的调查工作。