条款号

条 款 名 称

编 列 内 容

1

招标人

名称：四川鑫瑞达房地产开发有限责任公司

地址：四川省内江市威远县

联系人：李海锋

电 话：18108284008

2

项目名称

威远万汇城锦江宾馆通风空调工程项目

3

建设地点

四川省内江市威远县

4

资金来源

业主自筹

5

标段划分

一个标段

6

招标范围

详见投标人须知3.1

7

计划工期

配合精装修施工进度，验收在2019年12月1日之前完成保证七层以下能投入使用，总工期在2020年4月1日之前竣工

8

质量要求

达到国家相关规范验收合格标准，详见招标技术要求

9

投标人资质条件、能力和信誉

资质等级要求：投标人须具备通风空调工程施工能力，具备机电设备安装工程专业承包壹级及以上承包资质，组织机构健全，有固定办公场所，安全年检合格。

投标人同时还须具备相关深化设计能力。

财务要求：近 3 年（限定在3年以内）无亏损。

业绩要求：投标人近3年已完成不少于3个合同金额不低于1000万的通风空调工程项目，且至少完成过1个五星级酒店通风空调工程项目。

信誉要求：没有处于投标禁入期内。

项目经理（建造师，下同）资格：建造师，专业建筑工程、机电安装级别贰级及以上，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理，中标后至完工前也不得在其他项目担任项目经理。

其他要求：⑴主要人员（项目经理、技术负责人和其他主要人员）应是投标人本单位人员，并按 “投标文件格式”的“主要人员简历表”要求填写和提供相应的证明、证件。

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是否接受联合体投标

不接受

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踏勘现场

投标人自主踏勘，招标人不组织统一踏勘；投标人不论是否踏勘，招标人均视投标人已经踏勘并熟知现场实际情况

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投标人提出问题的截止时间

2019年*月* 日

13

招标人书面澄清的时间

2019年*月* 日

14

投标截止时间

2019年*月*日

15

投标有效期

60天

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投标保证金

投标保证金的形式：投标保证金必须通过投标人的账户以银行转账方式缴纳。

投标保证金的金额：100000元。

递交方式：

转账的投标保证金应在投标截止时间1个工作日前到达招标人以下账号：

开户单位: 四川鑫瑞达房地产开发有限责任公司

开户银行：中国银行股份有限公司威远中心街支行

账 号： 129337250070

投标人凭银行进账单换取收据，招标人凭银行收款回单（已进招标人账户）向投标人出具收据，收据复印件应按要求装订在投标文件里与投标文件同时递交。

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投标保证金的退还

投标保证金退还到投标人的账户。退还投标保证金时投标人须提供以下资料：

⑴写明投标单位基本账户银行账号的单位介绍信及经办人身份证复印件（出示身份证原件）；

⑵投标保证金收据原件；

⑶与招标人签订的合同原件及履约担保收据复印件（仅对中标人适用）。

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投标保证金不予退还的情形

1.拒签合同：（1）明示不与招标人签订合同

（2）没有明示但不按照招标文件、中标人的投标文件、中标通知书要求与招标人签订合同。

2.投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的，投标保证金也不予退还。

3.中途放弃投标的，投标保证金也不予退还。

19

近年财务状况的年份要求

3 年

20

近年完成的类似项目的年份要求

2015年以来

21

投标文件格式

⑴不得对招标文件格式中的内容进行删减或修改，以空格（下划线）标示由投标人填写的内容，确实没有需要填写的，应在空格中用“/”标示。但招标文件中另有规定的从其规定。

⑵投标人在投标文件中填写或自行增加的内容，不得与招标文件中的强制性审查标准和禁止性规定相抵触。

22

签字、盖章要求

⑴所有要求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字（包括姓和名），不得用盖章（如签名章、签字章等）代替，也不得由他人代签。

⑵所有要求盖章的地方都应加盖投标人单位（法定名称）章（鲜章），不得使用专用印章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。

⑶要求法定代表人或其委托代理人签字的地方，法定代表人亲自投标而不委托代理人投标的，由法定代表人签字；法定代表人授权委托代理人投标的，由委托代理人签字。

23

投标文件份数

一正一副

投标文件副本应由其已签字、盖章（鲜章）、编页码、小签（招标人要求时或投标人自愿）的正本复制（复印）而成（包括证明文件）。正副本内容应一致。

24

装订要求

按照投标人规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：

投标文件的正本和副本一律用A4复印纸（图、表及证件可以除外）编制和复制。

商务标与技术标文件分开装订成册（投标书需附电子文档，格式为word,excel）。

投标文件的正本和副本应采用粘贴方式左侧装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，不得有零散页。

投标文件中的证明、证件及附件等的复制件应集中紧附在相应正文内容后面，并尽量与前面正文部分的顺序相对应。

25

投标文件的包装和密封

投标文件的正本和副本应分开包装，正本一个包装，副本一个包装。

每一个包装都应在其封套的封口处加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章（鲜章）。电子版投标单独封存，电子版投标文件以光盘或U盘形式提供。

26

封套上写明

招标人地址：

招标人名称：

（项目名称） 标段投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启

27

递交投标文件地点

四川省内江市威远县严陵镇威远万汇城售楼部

28

开标时间和地点

开标时间：同投标截止时间

开标地点：四川省内江市威远县严陵镇威远万汇城售楼部

29

评标办法

综合评估法

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编页码

投标文件从目录第一页开始连续、逐页编页码（包括无任何内容的页），位置：页面底端（页脚），对齐方式：居中。

页码从阿拉伯数字1开始，即：1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、……，以此类推。

31

确定中标人

招标人综合评定后确定

32

压证施工制度

实行项目经理、项目主要技术负责人压证施工制度。项目业主须在中标人提供投标文件承诺的上述人员的执业资格证书原件后才能签订合同，至合同工程内容完工后才能退还。

33

严禁转包和违法分包

严禁转包和违法分包。未经招标人批准，中标人不得变更项目经理、项目总监和主要技术负责人。

34

履约保证金

1、履约保证金伍拾万元整；2、中标人缴纳的投标保证金自合同签订之日起自动转为履约保证金，不足部分，中标人必须在签订合同前3日内一次性补足。履约保证金在本工程竣工验收后一个月内退还

35

招标文件的解释

最终解释权归招标人所有。