公告摘要
项目编号fzyn2022-07-021
预算金额-
招标公司昆明荣兴房地产开发有限公司
招标联系人张杰
招标代理机构法正项目管理集团有限公司
代理联系人王兴洪0871-67270779
标书截止时间2022/10/12
投标截止时间2022/10/17
公告正文
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富民上河院项目招商销售代理竞争性谈判公告
（招标编号：FZYN2022-07-021）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本富民上河院项目招商销售代理已由项目审批／核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金0万元，招标人为昆明荣兴房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模富民印象上河院建设项目商业招商、商业运营管理、策划销售工作，本次委托招
商面积约31497.09m，委托运营管理面积为78598.48m.委托销售商业面积约37439.48m
委托销售车位676个。
福
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
（001）富民上河院项目招商销售代理：
三、投标人资格要求
（001富民上河院项目招商销售代理）的投标人资格能力要求：3.投标单位资格要求
（1）营业执照：具备有效的营业执照。
（2）业绩要求：2019年至今承担过1项及以上商业地产招商、销售代理业绩（业绩证明材
料为：中标通知书或合同复印件）
（3）项目组人员要求：包括但不限于项目驻场招商经理1人、销售经理1人、策划经理1
人，置业顾问不低于4人，招商运营专员不低于5人。
（4）信誉要求：竞标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、
冻结、破产状态（提供承诺书）。未在“信用中国”、“信用中国（云南）”有失信被执行人行
为（提供网站查询记录截图）。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年10月08日09时00分到2022年10月12日17时00分
获取方式请竞标人于2022年10月8日至2022年10月12日（法定节假日、公休日除
外），每天上午9时00分至11时00分，下午13时00分至17时00分（法定节假日、公休
除外）在法正项目管理集团有限公司（办公地址昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A
座3楼）持法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表
人或其授权委托人身份证原件购买竞争性谈判文件。竞争性谈判文件每套售价600.00元，
售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月17日14时30分
递交方式：法正项目管理集团有限公司开标室（昆明市广福路银海幸福广场商务写字
楼A座3楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年10月17日14时30分
开标地点：法正项目管理集团有限公司开标室（昆明市广福路银海幸福广场商务写字
楼A座3楼）
七、其他
1.谈判条件
富民印象上河院建设项目已由富民县发展和改革局（富发改（2013091号）文件批准建设，
由昆明荣兴房地产开发有限公司负责实施。现在对本项目招商销售代理服务以资格后审的方
式进行公开竞争性谈判，特邀请有实力的竞标人参加竞标
2.项目概况及招标范围
2.1项目概况：富民印象上河院建设项目商业招商、商业运营管理、策划销售工作，本次委
托招商面积约31497.09m，委托运营管理面积为78598.48m.委托销售商业面积约37439.48
m，委托销售车位676个。
2.2标段划分：本项目不划分标段。
2.3建设地点：富民县蟑螂川北岸片区（湿地公园西侧）。
2.4招标范围：完成富民印象上河院建设项目商业招商、商业运营管理、策划销售的代理服
务工作：A、B、C地块商业招商、商业运营管理（含已入驻商家）：A、B商业地块销售，具
体以实际发生的工作内容为准。
2.5服务周期：本合同自签订之日起至2027年09月01日（暂定），合同期限为：五年。
3.投标单位资格要求
（1）营业执照：具备有效的营业执照。
（2）业绩要求：2019年至今承担过1项及以上商业地产招商、销售代理业绩（业绩证明材
料为：中标通知书或合同复印件）
（3）项目组人员要求：包括但不限于项目驻场招商经理1人、销售经理1人、策划经理1
人，置业顾问不低于4人，招商运营专员不低于5人
（4）信誉要求：竞标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、
冻结、破产状态（提供承诺书）。未在“信用中国”、“信用中国（云南）”有失信被执行人行
为（提供网站查询记录截图）。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1请竞标人于2022年10月8日至2022年10月12日（法定节假日、公休日除外）每天
上午9时00分至11时00分，下午13时00分至17时00分（法定节假日、公休除外）在
法正项目管理集团有限公司（办公地址：昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼）
持法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或共授
权委托人身份证原件购买竞争性谈判文件。
4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元，售后不退。。
5.竞标文件的递交
5.1竞标文件递交的截止时间：2022年10月17日14时30分（北京时间）。
5.2递交地址法正项目管理集团有限公司开标室（昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼
A座3楼），逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国招标投标公共服务平台
（www.cebpubservice.com/)官网上发布，我公司对其他网站或媒体转载的采购公告及其内
容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：昆明荣兴房地产开发有限公司
地址：昆明市富民县永定街道办事处文昌路
联系人：张杰
电话：0871-68812800
电子邮件：1
招标代理机构：法正项目管理集团有限公司
地地址：昆明市广福路银海樱花雨幸福广场商务写字楼A座3楼
联系人：王兴洪、赵蓉
电话：0871-67270779
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：元（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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