北航国际学术交流中心项目酒店运营管理采购竞争性磋商（招标编号：SDSYJM【2023】03 号）
项目所在地区：山东省,青岛市,即墨市
一、招标条件
本北航国际学术交流中心项目酒店运营管理采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为自筹资金 60 万元，招标人为青岛蓝谷投资发展集团有限公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：北航国际学术交流中心项目建筑面积约 73150㎡，客房约 283 间，初步定位为国 际联号四星级及以上的度假酒店。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北航国际学术交流中心项目酒店运营管理采购;
三、投标人资格要求
(001 北航国际学术交流中心项目酒店运营管理采购)的投标人资格能力要求：1.在中华 人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人。
2.招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。
3.在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入严重失信主体名单的，不得 参加投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 02 月 10 日 09 时 30 分到 2023 年 02 月 16 日 16 时 00 分 获取方式：本项目采用资格后审方式，有意参加本项目投标的单位，请于 2023 年 2 月 10 日 9 时 30 分至 2023 年 2 月 16 日 16 时 00 分前，携带以下资料到青岛市即墨区龙山花园山 东世元工程管理有限公司即墨分公司进行登记，并领取招标文件，逾期不再受理。（招标文 件每套售价为人民币 300 元，售后不退，不提供邮寄服务），逾期不购买招标文件的视为放 弃本次投标。（每天登记并领取招标文件的时间为 9：30 至 11：30；14：00 至 16：00，法 定公休日、法定节假日不受理）。（1）企业法定代表人居民身份证，或法人代表授权委托书 及被委托人居民身份证原件；（2）企业营业执照副本复印件（加盖投标人公章）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 02 月 20 日 14 时 00 分
递交方式：青岛市即墨区龙山花园山东世元工程管理有限公司即墨分公司。纸质文件递 交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 02 月 20 日 14 时 00 分
开标地点：青岛市即墨区龙山花园山东世元工程管理有限公司即墨分公司。
七、其他
1.山东世元工程管理有限公司受青岛蓝谷投资发展集团有限公司的委托，对北航国际学 术交流中心项目酒店运营管理采购以竞争性磋商的方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参 加投标。
2.服务期限：10 年（合同到期后重新签订）。
3.预算金额:
3.1 开业前一次性技术服务费控制价：不超过 60 万元（包含配合建设单位、品牌特许方共 同完成酒店项目调研、项目定位方案、装修设计方案对接落地，参与施工监理辅助，联合品 牌特许方完成项目运营策划方案、运营管理体系搭建、筹开及运营管理等服务）；
3.2 基本运营管理费控制价：不超过营业总收入的 5%；
3.3 奖励管理费控制价：不超过毛利超额部分的 8%。
4.公告媒介：本次招标公告在中国招标投标服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛蓝谷投资发展集团有限公司
地 址：山东省青岛市即墨区鳌山卫街道青岛蓝谷科技路 1 号 联 系 人：于甜甜
电 话：0532-67723093
电子邮件：/
招标代理机构：山东世元工程管理有限公司
地 址： 青岛市市南区宁夏路 288 号
联 系 人： 王璐
电 话： 15898839483
电子邮件： shiyuanwanglu@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）