现代服务广场项目二期土建总包工程



文明施工劳务分包工程



招

标

公

告













招标编号：ZJSJ-HDLWSZ-2022005






现代服务广场项目二期土建总包工程

文明施工劳务分包工程

招标公告

现代服务广场项目二期土建总包项目由招标单位施工总承包，为保质按期完成工程，本着诚实信用、合理价格的原则，招标人决定对文明施工劳务分包采取公开招标的方式，择优选择劳务施工分包单位。

一、工程综合说明

1.工程名称：现代服务广场项目二期土建总包工程

2.工程地点：苏州工业园区娄江大道北、扬绣路东、杨富路南。

3.工程概况：本工程为现代服务广场二期建安总承包工程，建设单位为苏州新合丰置业有限公司，设计单位为启迪设计集团股份有限公司。包括土方、土建、机电安装、室外市政工程等,框架核心筒结构。总建筑面积：225831.09m2，地上155936.69㎡ 地下69894.4㎡；层数：地上20层 地下2层；结构类型：框架-核心筒；建筑高度：100m；层高：地上4.2m 地下4.05m。

4.招标范围和工作内容：

4.1.招标范围：以主体结构外轮廓线（地下室外墙外边线）为基准往外扩2米以外范围的安全文明施工，包含工地门口道路区域，含生活区零星用工；负责降水井接管、运行围护、抽排水工作。

提供分包劳务内容包括但不限于以下的工作内容：

1）文明施工工作内容（具体以承包人要求为准，人员归承包人统一安排）为所有公共施工道路及场地、围墙、大门出入口等范围进行清扫、场坪保洁，裸土覆盖、除草、杂物清理、水沟保持通畅、场内外道路的清理、车辆清洗、抽排水（指基坑范围以外部位的零星抽排水，水泵投标人自备），保持施工道路畅通无阻；

2）负责坑顶截水沟修改及维护；

3）CI 等文明施工所需材料进场阶段材料卸车、堆码（人工或配合机械），场内水平、垂直运输等；施工阶段安全标示牌、横幅挂拆及更换、临时设施刷油漆涂料、小型安全标示刷漆等 CI 标化现场用工，CI维护（油漆等维护用材由招标人提供）；

4）积极配合项目迎接上级检查、观摩、展会等工作；突击检查时临时增加用工，服从项目指定的管理人员安排并按要求执行以及不可预见的零星用工安排；后勤、行政方面零星用工、配合临水临电用工。招标人在需要增加现场文明施工人员时，至少提前1天通知投标人，投标人需在招标人要求的时间节点前，完成人员进场；

5）后期评各种奖项涉及的文明施工配合清理用工，验收前精保洁工作；

6）日常防护设施维护、建筑、生活垃圾分类堆放、包括隔油池、沉淀池、排水沟等的及时清理与清运；

7）现场扬尘防治工作为投标人须完成工作，包括但不限于裸土覆盖防尘网及绿化种植（防尘网及绿植由招标人提供）、每日不少于三次扬尘洒水等工作，同时必须符合当地政府主管部门的其它相关要求；

8）招标人安排的生活区零星用工、生活及办公设施配合搬运、灭火器的安放配置、巡视维护、配合防疫、日常消杀工作；

9）协助现场材料（不包含主体劳务、二结构劳务使用模版、木枋、钢管、扣件、盘扣等材料）二次转运，满足承包人要求一次性退场条件的材料等（包括施工阶段外调材料的装、卸车和其他零星工作等）、物资转运及调拨的用工、负责建筑垃圾堆场的维护保养工作；

10）配合试验做试块送检；

11）投标人需在现场配备环卫清扫洒水车司机（持有B2驾驶证），用于场地内日常清扫及洒水，投标人需保证在现场的司机人数不影响清扫洒水车日常使用，注意：清扫洒水车由投标人提供，要求清扫洒水车有正规牌照且已购买保险）；

12）砼搅拌车清洗砼浆清运、临时设施的刷漆工作（油漆由招标人提供）；

13）安全文明施工必须满足业主及当地政府职能部门要求，切实做到工完场清、及时在现场范围内进行清扫、检查，确保现场清洁有序、整齐；

14）除承包人提供的主材以外的其他材料，均由分包人自购，并包含在单价中；

15）除招标人提供的现场现有的垂直运输机械以外，其他的机械设备（包括但不限于洒水车（洒水车不得超载，洒水效果必须满足招标人现场要求）、叉车、斗车等均由投标人提供，费用包含在单价中；

16）本项目主体结构外轮廓线为基准往外扩2米以内的文明施工不在本次招标范围内，而均包含在主体结构劳务、二次结构劳务和各专业分包单位的分包合同范围内，相关费用已包含在相应分包合同价款中；若主体劳务、二结构劳务以及各专业分包存在不实施其合同范围内文明施工工作内容时，招标人有权安排投标人代为施工；

17）以上施工内容相关费用均包含在合同价中，不另外增加费用；

18）若投标人现场文明施工效果不理想，招标人有权安排其他劳动力代为施工，并予按照合同予以投标人罚款。

特别说明：生活区离现场距离约3.5公里，劳务单位需综合考虑将相关费用包含在综合单价中，且不得以此为由增加费用。

分供方若与我司有应结未结项目时，无正当理由不得拖延结算。

5.工期要求：本工程暂定计划2022年6 月进场施工，工期约630 天，具体以招标人通知为准。

6.工程规模：建筑面积约12万平米。

7.付款条件：无预付款，每月15 日前由招标人现场负责人根据当月已用工数量填写《劳务工人考勤表》，提交给招标人项目生产经理确定后将《劳务工人考勤表》提交给项目商务部门，招标人审核现场《劳务工人考勤表》、实名制考勤或电子考勤记录完毕，并收到建设方支付的工程进度款一周后，在建设方不拖欠工人工资的前提下，每月按工期分摊月份（24个月）的金额的80%付款，降水井根据双方签字确认的《井点运行记录表》、《井点运行记录汇总表》当月核实结算，按完成合格工程量的80%付款。整体工程竣工验收备案完成、招标人无文明施工需求，且办理完最终结算后6个月内付至 100%，招标人一次性付清工程尾款。尾款付清时，投标人必须出具“劳务人员所有工资均已付清”承诺书给招标人。（若每月出勤总工日数小于招标人约定的总工日数，相应月份工程款需扣减，如主体施工阶段约定至少每月保证12人，则一个自然月出勤最少总工日数为12*30=360工日，若分包人本月考勤记录为350工日，则当月工程款需扣除10工日×清单缺勤单价）。以上付款均需以建设方已向招标人支付相应款项且劳务单位实行实名制管理及为前提。投标人在每次申请工程款前应提供工程所在地相应等额的增值税专用发票，否则招标人有权拒付。

特别强调：每月15日（无特殊情况）办理预结算，劳务分包单位需提供工人实名制考勤记录、工人工资表、工人签订的劳动合同、劳务分包待审定清单或无变更承诺书、工程变更签证台账，必须按照要求执行月结月清制度，过期一律不再接收，不予结算。投标人在每次申请工程款前应提供工程所在地相应等额的增值税专用发票，否则招标人有权拒付。

8.投标保证金：与公司有在建合作项目的分供方可不缴纳投标保证金，按照《中建三局有限公司分供方评价及分级管理细则》进行信用评价；新引进分供方或与公司无在建合作项目的分供方参与投标时，必须缴纳投标保证金，缴纳金额为2000元；符合股份公司、工程局文件规定免缴情形的单位，可不缴纳投标保证金。在通过资格审核后，投标截止时间前递交。

9.招标主体：中建三局华东公司苏州分公司

10.招标方式：公开招标

11.工程量计算方式：本工程采用按建筑面积包干的计价模式。

12.履约保证金：A、若劳务分包单位为引进后第一次签订合同的单位：在劳务分包单位进场前7天内按单项合同总价（含税金额）的5%（最高缴纳金额不高于200万元）提交履约保证金。逾期不予交纳的，在应付劳务分包的工程款中保留相应款项作为履约保证金。

B、若劳务分包非首次合作且合作时间超过1年的单位：根据下列规定统一缴纳履约保证金，如无重大合作变化，一般不做调整。

上年度累计产值额	履约保证金累计应缴额
<200万元	10万元
200万元（含）~1000万元	30万元
1000万元（含）~2000万元	50万元
2000万元（含）~3000万元	100万元
3000万元（含）~5000万元	150万元
≥5000万元	200万元

在最后一个合作项目办理完最终劳务分包结算，且以后无合作意向的劳务分包单位，其已缴纳的履约保证金扣除相应的违约金后无息返还。

二、投标人要求

1.具备法律主体资格的经济实体，生产、经营范围符合本次招标项目需求，具有一定的经营规模和服务能力，具有法人资质、独立订立及履行合同的能力。

2.具备有效的建筑业企业资质证书（劳务分包不分等级）的资质要求。

3.具备有效的营业执照、安全生产许可证。

4.法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书。

5.失信人不能参与投标。

6.中建三局局级核心层《劳务分包商资源库》和中建三局华东公司《劳务分包商名册》内合格单位。

7、对于不按照劳务实名制实施细则执行的分包单位，连续两个月排名后二名的分包单位对该单位停标3个月。对连续三个月连续排名后二名分包单位，或者存在恶意讨薪的分包单位，将进入分公司的黑名单库；公司半年（年）度考核评价结果排名后三位的劳务分包商，倒数第一名自公布结果之日起停止6个月，倒数第二名停止3个月、倒数第三名停止2个月投标资格。

8.凡存在关联性报名单位，一律取消报名资格！关联性认定标准详见附件。

9.分供方若与我司有应结未结项目时，无正当理由不得拖延结算。如有，将在资格审查阶段予以淘汰。

10.符合上述条件，经招标人招标工作组资格审查合格后，方为合格的投标人。

三、报名时间及报名要求：

1.报名截止时间：以云筑网发布时间为准，逾期不再接受投标单位的报名。

2.报名方式：网络报名，通过“云筑网”（网址http://www.yzw.cn/）上进行报名，不接受其他方式的报名。

3.平台输入用户名和密码，成功登录后签收招标公告并点击报名；未在“云筑网”注册的投标人，需先通过平台网页进行注册，注册信息通过审核合格后，再行报名。

4.投标人报名时必须提供以下扫描件上传至云筑网报名通道附件中（授权委托书必须为本项目工程委托书）（云筑网附件已有且未过期可不提供）。

1	有效的营业执照（盖单位公章）
2	有效的资质证书（盖单位公章）
3	有效的安全生产许可证（盖单位公章）
4	法人身份证明或委托人授权委托书
5	近2年相关业绩清单及相关合同扫描件 （盖单位公章）

四、招标文件的发放

1.发放时间：具体以云筑网发布时间为准。

2.发放形式：招标文件在云筑网上发布电子版。通过“云筑网”

（网址http://www.yzw.cn/）上进行发放，请投标人注意上线查收。

3.发放对象：云筑网报名通过资格审查的投标人。

五、投标保证金及费用

1）与公司有在建合作项目的分供方可不缴纳投标保证金，按照《中建三局有限公司分供方评价及分级管理细则》进行信用评价；新引进分供方或与公司无在建合作项目的分供方参与投标时，必须缴纳投标保证金，缴纳金额为2000元；符合股份公司、工程局文件规定免缴情形的单位，可不缴纳投标保证金。在通过资格审核后，投标截止时间前递交。

2）投标保证金收款账户信息：

以获取的招标文件为准，账户对公办理，不接受个人汇款，投标人以投标公司的账户转账。

3）没有按时缴纳投标保证金的投标人，取消其本次投标资格。

4）投标保证金的退还：采用不计息返还的方式，确定中标单位后，未中标单位、中标单位的投标保证金均无息返还。

5）投标保证金有效期与投标有效期保持一致，为120天。投标有效期从投标截止日起开始计算。

6）投标人因参与本次投标所发生的其他任何费用，均由投标人自行承担。

五、联系方式及地址

招标人联系地址及联系方式：

中建三局集团有限公司（沪）苏州分公司联系地址：

苏州市高新区滨河路846号4楼商务管理部

分公司联系人：邵蓓15851653663

项目联系人：

商务经理：宋然13506255699

项目经理：江杰18761918203


招标投诉方式

投标人对招标过程中环节、结果等存在异议，可以向上级公司投诉。













投诉渠道及投诉电话：

苏州分公司：张华181 2103 7132

公司：吴涵156 5853 2912




附件1：法定代表人身份证明



投标方名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：系（投标方名称）的法定代表人

职务：电话：

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件





投标方：（盖单位章）



年月日













附件2：

授权委托书



本授权委托书声明：我（身份证号码：；

联系方式: ）系公司（住址：）的法人代表，现授权委托我司的为代理人，参与贵司项目工程的投标。代理人所签署的一切有关文件和处理与之有关的一切事务，我司均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人签字：身份证号码：

住址：

代理人电话：

委托单位全称：（加盖单位公章）

委托人：（法人代表签字并盖章）

年月日

代理人声明：我系上述公司的代理人，对以上内容及所留印章的真实性负法律责任。

代理人（本人签字）：

年月日



法人代表、代理人两位的身份证复印件粘贴处：



















附件3：

近两年相关业绩清单统计表

单位名称：

序号	工程名称	合作单位	合同签订时间	合同额 （万元）	施工面积 （m2）	是否在建	工程地点	使用单位联系人姓名	联系电话	备注
1
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8