菏泽名仕豪庭外围停车场租赁项目竞价公告 
（项目编号：HZDZXG-11-06 号）
一、招租人：菏泽市舒欣物业服务有限公司；
二、代理机构：菏泽德正项目管理有限公司；
三、项目名称：菏泽名仕豪庭外围停车场租赁项目。
四、内容概况
菏泽名仕豪庭外围停车场租赁项目，现经批准实施，面向社会，采用公开竞价的方式，
选定承租人。地址位于菏泽市中山路与成阳路交叉口西侧，停车场占地面积约 3500 ㎡，地
面停车泊位 240 个，承租人全面负责停车场内设备的维护、停车场地面的维修、维护、地砖
破损更换、卫生管理、地面保洁冲洗、用水、用电、停车场备案手续等事项。停车场地租赁
费收入，全部为菏泽名仕豪庭小区全体业主的公共收益。
最低限价：每年停车场场地租赁费不得低于（人民币）：17000 元；承租人报价不得低
于最低限价；否则作无效报价处理；
4.2 租赁期限：8 年；
4.3 租赁要求：停车区域规划符合要求；收费公示牌、标识、标牌、路线清晰；停车管
理需要的设施设备（收费系统、电脑、监控等）由承租人负责投入建设；车位线每年冷喷不
少于 2 次，热熔不少于 1 次；停车场管理过程中出现的车辆刮擦、碰撞等由承租人协调处理；
停车收费严格按照有关部门规定的标准执行；承租服务应符合国家（或行业）规定标准，并
满足竞价文件及招租人要求；不得擅自将承租的停车场地转租、转让、转借他人或擅自调换
使用，不得擅自拆改场地结构或改变承租场地用途;不得利用承租场地进行违法活动，确需
转让经营权，需经招租人同意；质量标准:合格，符合国家相关规范、规程，满足招租人要
求；招租人有监督义务，发现问题及时告知承租人立即整改，承租人拒不整改，招租人有权
解除租赁合同。
4.4 标段划分:本项目共 1 个标段。
五、承租人资格要求
5.1 本次采购要求各承租人须有相关资质，在中国境内注册，有独立法人资格和有效的
营业执照；并具备竞价公告要求的施工能力；
5.2 承 租 人 须 提 供 信 用 中 国 网 站 (www.creditchina.gov.cn) 或 中 国 政 府 采 购 网
(www.ccgp.gov.cn)渠道查询相关主体信用记录，打印网页版（显示查询日期，在报名开始
至响应文件截止时间内均可）并加盖供应商公章；
5.3 本次采购不接受联合体；
5.4 资格审查方式：资格后审。
六、竞价文件的获取
承租人请于 2024 年 11 月 07 日—2024 年 11 月 13 日（北京时间 09:00-17:00）携带以下
有效证件的原件或加盖单位公章的复印件到菏泽德正项目管理有限公司，地址：菏泽市牡丹
区道碑西街(老公安处对过)会议室领取相关资料，逾期不予受理：
（1）营业执照副本（复印件加盖公章）
（2）法定代表人身份证（法定代表人到场）或法人授权委托书及其被委托人身份证（授
权委托人到场）；（复印件加盖公章）
（3）须提供信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)
渠道查询相关主体信用记录，打印网页版（显示查询日期，在报名开始至响应文件截止时间
内均可）并加盖供应商公章；（复印件加盖公章）
注：承租人资格是否合格以竞价小组的资格后审为准。
获取谈判文件的方式：直接领取或发送电子版，每份售价 300 元（售后不退）。
七、注意事项
所有报名成功的潜在承租人均可购买竞价文件。本次竞价采用资格后审，由竞价小组
对各承租人的资质进行审查。资格条件没有达到竞价文件规定要求的承租人对其作否决投标
处理。；
风险提示：竞价文件每份 300 元，一经售出，相关费用概不退还，请各潜在承租人注
意项目流标、项目取消或其它可能风险，招租人及代理机构将不承担由此产生的费用及潜在
损失，请各承租人评估自身风险承受能力，谨慎参与；
本公告，代理机构仅在菏泽市公共资源（国有产权）交易服务平台发布，其他媒体转载
无效。
八、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
八、谈判及递交报价文件截止的时间、地点、递交方式
8.1 递交谈判文件截止时间：详见竞价文件；
8.2 递交谈判文件地点及方式：详见竞价文件；
逾期送达或未送达指定地点的报价文件，招租人不予受理。
联系方式
招租人：菏泽市舒欣物业服务有限公司；
联系人：王主任；
联系电话：17553080606。
采购代理机构：菏泽德正项目管理有限公司；
联系人：赵先生；
联系电话：17553011177。
公告发布日期：2024 年 11 月 06 日