招标采购单位：中能建城市投资发展有限公司
采购项目编号：CGGCFDC-GC-BJYN-BJYN-2023-006
公告发布时间：2023-11-22 15:30:00
采购项目名称：北京京玥兰园精装修工程
签收登记截止：2023-11-27 17:00:00
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北京京玥兰园精装修工程资格预审公告
（采购编号： ）

采购项目所在地区： 北京市通州区
一、采购条件
本 北京京玥兰园精装修工程 （采购项目编号： ） 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 ，采购人为 北京运能置业有限公司 。本项目已具备采购条件，现进行 公开竞争性采购，特邀请有兴趣的潜在响应人提出资格预审申请。
二、项目概况和采购范围
项目规模： 总建筑面积暂定91877.74㎡，计容建筑总面积56395.6㎡（具体以工程量清单、最终施工图为准）
采购内容与范围：本采购项目划分为 2 个标段，本次采购为其中的：
北京通州京玥兰园项目FZX-0306-6007、6008地块1、2、3、4、5、6、7、8、9、10号楼所有户内及公区的精装修工程。一标段为1、2、7、8、9号楼精装修工程，二标段为3、4、5、6、10号楼精装修工程。本工程为按设计图纸、工程规范及法律法规要求完成施工图纸深化设计、精装测量放线工程、抹灰工程、吊顶工程、瓷砖铺装工程、涂饰工程、安装工程、成品保护工程、户内及公区照明配电系统（含灯具、插座、开关面板等安装）、户内给排水末端点位接驳等、信报箱安装及通邮手续办理、电梯轿厢装修，并配合总包及其他分包完成所承包范围内相关机电工程（如排水系统、地暖采暖系统、可视对讲系统接驳点位的预留）等的实体项目，提供完成本工程正常所需的物料、劳务、施工机械和管理等一切工作，包括乙供材供货、运输、多次搬运、仓储、安装及材料二次送检复试等相关工作，整个施工过程中需对现场所有相关工程的成品、半成品进行保护。
三、响应人资格要求
3.1.资质及安全许可要求：具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，具有建设主管部门核发处于有效期内且不低于建筑装饰装修工程专业承包一级资质，且《建筑施工企业安全生产许可证》需在有效期内。
3.2.业绩要求：近三年（合同签约日期为2020年1月1日以后）类似业绩（合同金额不小于2000万元的精装修工程。）签约不少于3个。
3.3.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
3.4其他要求：报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号”，未评审账号、非库内账号报名单位将视为无效。
本工程需要工抵房（每个标段工抵京玥兰园约75平米东西向商品房1套（1标段工抵1-1-201，总价约3893981元。2标段工抵1-2-202，总价约3893981元）+2个紫郡兰园车位（约35万元/个）），并在资审文件中提供盖章版工抵房承诺函（承诺函模板详见附件）。
本项目 不允许 联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间： 2023年11月22日17:00---2023年11月27日17:00
获取方式： 中国能建电子采购平台
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间： 2023年11月27日17:00
递交方法： 中国能建电子采购平台
递交地址： 中国能建电子采购平台
六、资格预审文件开启
文件开启时间： 2023年11月27日17:00
文件开启方式： 中国能建电子采购平台线上开启
评审办法： 详见资格预审文件
七、其他公告内容
无
八、监督部门
本采购项目的监督部门为 中能建城市投资发展有限公司纪委 。
九、联系方式
招 标 人：北京运能置业有限公司
地 址： 北京市丰台区樊家村新城阳光写字楼3层
联 系 人： 曹鹤
电 话： 15811249013
电子邮件： /

采购代理机构： /
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电子邮件： /

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

采购人或其采购代理机构： （盖章）
信息来源：https://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/ZiGeYSGG_Details.aspx?zbxmbh=BFC45EBD59A5488B4F4D870B44D6E24935C30AFF71EB3712D7EB3E464DAA6EB8