1.招标条件

本招标项目绿城西安全运村涵碧苑项目监理已由西安国际港务区经济发展局以西港经发【2021】40号批准建设，项目业主为西安国际陆港全运村建设开发有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为企业自筹。招标人为西安国际陆港全运村建设开发有限公司，招标代理机构为永明项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：绿城西安全运村涵碧苑项目位于西安国际港务区，杏渭路以西、港安路以南，项目规划用地约为103亩，拟建住宅建筑、配套公建、幼儿园等，总建筑面积约25.23万平方米（具体总建筑面积以规划局审批方案为准），工程交付标准为毛坯交付。本项目容积率2.5，总建筑密度≦23%，绿地率≧35%。（本次招标建安概算约52983万元，监理费约504.52万元）；

2.2 项目地点：西安国际港务区，杏渭路以西、港安路以南。；

2.3 项目投资总额：2576000000元；

2.4 标段划分：标段名称：绿城西安全运村涵碧苑项目监理；标段编号：E6101113506v5WtXV4KA001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：绿城西安全运村涵碧苑项目监理，本次招标范围为绿城西安全运村涵碧苑项目监理，含项目全过程工程总承包施工阶段和保修阶段全部监理服务。项目总建筑面积约25.23万平方米（总建筑面积最终以规划总平图为准），包含高层住宅、小高层住宅、社区商业、幼儿园、社区服务用房、地下车库、道路、景观、绿化等公建配套设施；最大单体建筑面积约3万平方米，最大单跨跨度约8米，最大建筑高度约70米，最大层数约23层。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：绿城西安全运村涵碧苑项目监理，本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目总监。

3.2标段名称：绿城西安全运村涵碧苑项目监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；
3.4.2申请人具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
3.4.3申请人及拟派项目总监在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://new.xacin.com.cn:7092/ztxx/index.jhtml）可查询，申请人及拟派项目总监的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；
3.4.4申请人具有类似房屋建筑工程的监理业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）；
3.4.5拟派项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，在本单位注册且无在监项目；
3.4.6自2019年1月1日至今，无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2022年03月25日 00时00分00秒起至2022年03月30日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：绿城西安全运村涵碧苑项目监理，资审文件不收费；资格预审文件每套售价0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1标段名称：绿城西安全运村涵碧苑项目监理，资格预审申请文件截止时间为2022年04月07日14时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：绿城西安全运村涵碧苑项目监理，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：绿城西安全运村涵碧苑项目监理，资格预审开始时间为2022年04月07日14时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：绿城西安全运村涵碧苑项目监理，本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：绿城西安全运村涵碧苑项目监理，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、 《陕西采购与招标网》 、《三秦都市报》发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：投标保证金：人民币伍万元整，通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。（支付形式：包括不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行）。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安国际陆港全运村建设开发有限公司	招标代理机构：	永明项目管理有限公司
地址：	西安国际港务区港务大道现代物流企业聚集区第一栋	地址：	陕西省西咸新区沣西新城尚业路1309号总部经济园6号楼516室
联系人：	杨瑜华	联系人：	张薇、孙笑梅
电话：	18049063621	电话：	15102971384
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安三桥二十四城支行
账号：		账号：	61050110571500000403