招标公告
黄石市园博园提档升级改造项目综合服务中心及其配套工程施工运营一体化项目（项目名称）/ 标段
招标编号： G20230928007
1.招标条件
本招标项目 黄石市园博园提档升级改造项目综合服务中心及其配套工程施工运营一体化项目 (项目名称)已由 黄石经济技术开发区-铁山区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 2020-420206-90-03-063658 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 黄石市国资文化旅游科技有限公司 ，建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例为 国有资金100.0%,私有资金0.0%,外国政府及组织投资0.0%,境外私人投资0.0% ，招标人为 黄石市国资文化旅游科技有限公司 ，招标代理机构为 湖北峰业工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1本招标项目的建设地点： 黄石市园博园
2.2本招标项目的建设规模： 黄石市园博园提档升级改造项目综合服务中心及其配套工程（含便民服务配套工程、附属工程以及招标人确认的相关建设内容等）。总建筑面积约49410平方米（以实际设计面积为准），其中综合服务中心 39126平方米（包含地上计容面积29133平方米、不计容面积：3363平方米，地下室建筑面积：9993平方米）、配套工程10284平方米。
2.3本招标项目的合同估算价： 黄石市园博园提档升级改造项目综合服务中心及其配套工程施工运营一体化项目:500000000.00元
2.4本招标项目的计划工期： 730 日历天，计划开工日期 2023-11-01
2.5本招标项目的招标范围： 2.2.2.1黄石市园博园提档升级改造项目综合服务中心及其配套工程和园博园主场馆:其中园博园主场馆建筑面积:14998.86平方米,建筑层数：地上2层,建筑占地面积:3417.80平方米,建筑总高度:19.50米。2.2.2.2矿博园：可招租面积:约4万平方米；2.2.2.3格兰云天阅•园博酒店（现酒店名称）：建筑面积：约1万平方米，客房总数120间。包括但不限于商业组织阶段的商业策划、业态商家组织方案、自营合伙业态筹建、业态商家招商租赁，开业筹建、商业管理体系建设、自营业态商业运营、商户运营管理、商业运营组织、营销宣传活动组织、商家组织招商维护、物业管理等。
2.6本招标项目的标段划分（如果有）： /
2.7其他： 因招标公告模板框架及字数限制，针对投标人的其它资格要求详见招标文件投标人资质条件、能力和信誉表描述,招标内容和要求以招标文件为准。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ①行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级（含）以上 资质， ②投标人近五年至少承接过1项约39000㎡公共建筑工程施工业绩（提供中标通知书或施工合同等相关证明材料）③投标人近五年至少运营过1项投资不低于5亿元酒店或商业综合体或文旅项目运营等类似业绩（提供服务合同或中标通知书等相关证明材料） (类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 一级 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标 接受联合体投标 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体牵头人必须为施工单位，联合体成员不超过2家；（2）联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书；（3）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（4）参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，应当在黄石公共资源电子交易平台（以下简称“市电子交易平台”）进行网员注册，并办理手机移动数字证书（标信通），CA数字证书。具体操作参见《黄石公共资源交易信息网—交易智库—办事指南—会员网上注册指南》（网址：http://www.hsztbzx.com）。
4.2 完成网员注册后，请于 2023 年 9 月 28 日至 2023 年 10 月 18 日24：00时止（北京时间、下同），通过标信通APP扫码登录或使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，明确所投标段，下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“市电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件包括加密电子投标文件和不加密电子投标文件（U盘备份）。投标文件递交截止时间为 2023 年 10 月 19 日 9 时 0 分。投标人应当在投标截止时间前，以下列两种方式递交投标文件：
5.1.1网上递交：投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用标信通APP扫码或CA数字证书登录“市电子交易平台”，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。
5.1.2现场递交：投标人应当在投标截止时间前，将不加密电子投标文件（U盘备份），按照招标文件要求分别密封和加写标记后，递交至黄石市民之家（地址：黄石经济技术开发区·铁山区金山街道园博大道289号，城市规划馆旁、园博园斜对面）四楼黄石市公共资源交易中心开标室（具体见四楼电子屏场地安排及四楼各开标室门前电子屏）。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。
5.2根据本章第5.1款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 黄石公共资源交易电子服务系统 (发布公告的媒介名称)上发布。
7.联系方式

招标人： 黄石市国资文化旅游科技有限公司	招标代理机构： 湖北峰业工程咨询有限公司
地  址： 黄石市经济技术开发区园博大道园博园后勤区（绿地城营销中心对面）2#楼	地  址： 黄石市黄石港区天方百花园4号楼5号门
邮  编： 435000	邮  编： 435000
联系人： 吴工	联系人： 金丽敏  刘松庆 彭庆文
电  话： 15374513760	电  话： 13907238601
传  真：	传  真：
电子邮件：	电子邮件：
网  址：	网  址：
开户银行：	开户银行：
账  号：	账  号：
2023 年 9 月 28 日

备注：投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。