1、项目概况
1.1项目名称：物业公司选取空调维保服务商项目

1.2项目地址：福州市三坊七巷物业服务有限公司

1.3 项目控制价：年采购上限十万元/年

1.4合作期限：两年

2、项目要求

2.1物业公司空调维保服务商选取：空调维修、保养、拆装、更换空调配件、清洗空调等

2.2参数要求：详见附件“空调维保单价控制价”

3、投标要求

3.1投标单位资格要求

投标单位须已完成“三证合一”并完成网上年度申报，且可提供增值税专用发票；有能力提供本招标公告所述服务的，营业执照内含有相关经营范围，且具有法人资格的境内企业均可能成为合格的投标单位。

3.2投标文件要求

3.2.1投标文件的组成及密封（开标时携带）：

（1）报价单（从附件下载）；

（2）三证合一的营业执照复印件壹份；

（3）法人授权委托书壹份（若投标单位代表与法人为同一人，无需提供此件）；

（4）投标单位法人和委托人（若有）身份证复印件各壹份；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图；

（7）以上招标文件须加盖公章。包装统一使用A4牛皮纸袋，袋口须采用白条封口并加盖公章。

（8）投标单位的投标报价不得涂改。

（9）授权投标人请携带身份证原件参与投标。

3.2.2 因我司位于历史文化街区内，有许多明清古建筑及多处重点文物保护单位，施工场地三坊七巷为5A景区，损坏建筑要照价（聘请专业机构估价）赔偿，我司将在季度结算时先行扣除需赔偿的金额；在接到报修半小时内响应（24小时待命）；沟通施工场地及联系吊车由中标方负责。

4、付款方式：按工作量结算，每季度结算一次。

5、招投标办法

4.1 各投标单位可于报名期携企业有效证件至我司报名登记，如未进行预先登记报名者，不得参加本次招标活动。

4.2 本次招标采用一次性报价，采购价上限10万元（拾万元）/年。本项目设定空调维保费用单价控制价，投标人报价按照单价控制价报一个下浮率，现场开标后以下浮率最大者为中标候选单位，如最大下浮率有两个及以上报价相同者，由随机抽取的方式确定中标方。

4.3 开标过程中，若符合投标条件的单位不足3家，则视为流标。

6、其他规定

在报价过程中如发现有串标等违规行为的，中标视为无效。

7、报名及开标时间

6.1报名时间：2022年7月5日9：30- 7月7日18：00前携带有效证件到我司（福州市三坊七巷安民巷21号）报名登记。

6.2 开标时间：2022年7月12日15：30点。

开标地点：福州市鼓楼区八一七路百华（东百）大厦16楼“福州名城保护开发有限公司”

6.3联系人：庞女士（联系电话：0591-87538997）

附件：三坊七巷物业公司空调维保报价单 点击下载文件点击下载文件