长三角（盛泽）现代供应链产业园项目二期（仓储物流区）

监理招标资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目 长三角（盛泽）现代供应链产业园  (项目名称)已由 盛泽镇人民政府  (项目审批、核准或备案机关名称)以 盛政备〔2022〕306号（原备案证号盛政备〔2021〕117号作废） (批文名称及编号)批准建设，招标人为苏州盛新现代供应链有限公司 ，招标代理机构为 诚信金泰建设管理（苏州）有限公司 ，建设资金来自 国有自筹  (资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 二期（仓储物流区）标段 监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程地点： 江苏省:苏州市_苏州吴江盛泽镇 坝里村经纬路西侧 

2.2工程规模： 仓储区域：建筑面积25.09万平方米，设置14栋双层坡道仓库、1栋单层厂房及配套开关站，其中包含4栋丙一类仓库，面积3.8万平方米；6栋纺织类仓库，面积6.9万平方米；2栋丙二类仓库，面积6.4万平方米；2栋冷库，面积2.4万平方米，容积19.7万立方米；行车坡道及二层平台面积约为5.51万平方米，开关站及单层厂房面积约700平方米。

2.3招标范围： 长三角（盛泽）现代供应链产业园项目二期（仓储物流区）标段施工及保修阶段监理。 

2.4监理服务期限要求： 自发包人与监理人签订的监理合同中约定的开工之日起算，至工程竣工验收、完成结算并支付尾款终止。涵盖施工准备阶段、施工阶段验收及缺陷责任期。缺陷责任期：24个月。 

2.5监理合同估算价：工程估算价约90000万元，监理合同估算价约1000万元。 

2.6标段划分： 本次监理招标共分一个标段。 

2.7其他： / 

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立订立合同的能力；  

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

3.5本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程国家注册监理工程师（资格）；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：资审时不需要，投标时按招标文件要求配备；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：资审时不需要，投标时按招标文件要求配备；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 总监理工程师无在监工程（须提供总监无在监工程承诺书，格式自拟）。

(1) 总监理工程师不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23 号）；

3.10 其它要求：

（1）投标申请人近三年（2020年8月1日）监理过单项合同建筑面积16.2万平方米且工程造价5.8亿元及以上的房屋建筑工程（类似工程业绩证明材料，包括中标通知书(适用于招标项目) 、监理合同、竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图（网页截图至少需要体现工程名称、监理单位名称等相应合同内容）。日期以竣工验收证明中注明的竣工验收时间为准。 如类似业绩证明中不能体现本次业绩要求相关指标的，需另行提供能够反映相关指标要求的竣工图纸或业主证明(格式按招标文件的附件)。类似工程信息以“苏州市公共资源交易统一主体信息库（吴江区公共资源电子交易平台）”（简称会员库）的信息为准。 未按规定提供的视为资格审查不合格。）；

（2）投标申请人资格预审申请书中的重要内容存在失实或者弄虚作假情形的资格预审不合格；

（3）资格预审合格的投标申请人超过 3 家（含 3 家）均入围，如果资格预审合格单位不满 3 家，则重发公告；

（4）本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”；

（5）本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。

5. 评标办法

综合评估法，苏建招办[2014]8号，《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法（试行）》，苏建招办[2015]11号，关于对《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法（试行）》进行调整的通知。

6. 资格预审文件的获取

6.1获取时间： 2023 年08月14日23:59时前 。

6.2获取方式： 投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源网上交易系统（http://211.143.240.34:7090/wjhy/）。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2023 年08月21日09时30分，资格预审申请文件的递交是指使用“吴江区公共资源网上交易系统”（http://211.143.240.34:7090/wjhy/）在申请文件截止时间前完成资格预审申请文件的上传。

7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易网 （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招 标 人：苏州盛新现代供应链有限公司   招标代理机构：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司

地    址：苏州市吴江区盛泽镇西二环路     地    址：苏州市吴中区石湖景区东入口北商

1188号中国盛泽纺织科技创业园10号楼                 业街A2幢

106室                             

邮    编：                            邮    编：                            

联 系 人： 沈俊辉                     联 系 人：  郭敏、张双艳、徐珊珊      

电    话： 0512-65588361              电    话：  0512-68632370             

传    真：                           传    真：                       

电子邮件：                           电子邮件： yanna0122@sina.com 

网    址：                           网    址：                       

开户银行：                           开户银行： 中国光大银行苏州姑苏支行

账    号：                           账    号： 37170188000001472