天津产权交易中心有限公司做好安全生产工作，现向社会公开进行2025年消防维保和2025年建筑消防设施检测和消防电气检测服务采购，欢迎有资质的单位积极参与。
一、标的基本情况
1.坐落于天津市河西区琼州道103号增1号。
2.建筑物地上5层，建筑面积9831.61平方米，建筑类别A类，为消防重点单位。
二、消防维保、建筑消防设施检测和消防电气检测服务基本情况：

类别	具体检测内容	单位	数量
1、火灾自动报警系统及联动系统	感烟、感温智能型探测器	需现场踏勘
	手动报警按钮
	联动设备点
	联动控制器
	火灾报警控制器
	CRT图形显示装置
	区域显示器
	防排烟检测
	应急照明、疏散指示、安全出口检测
2、消防供水系统	消防泵房（含控制柜、线路水泵等）
	消火栓（含静压测试、安装位置等）
	消火栓按钮（启泵功能、信号显示、安装位置等）
	充实水柱测试
3、自动喷水灭火系统	泵房（含控制柜、线路、水泵等）
	系统保护面积
4、气体灭火系统	钢瓶
	容器阀
	钢瓶间启动装置
	远程启动装置
	保护区内报警装置
	保护区外报警装置
	喷嘴
	控制系统紧急启动和切断功能测试
	火灾控制器联动控制设备功能测试
	控制显示功能

备注：以现场实际数量为准。
三、消防维保采购需求
1、由维保单位定期对消防设备、设施进行维保，并接受区消防主管部门的检查，按月向天津产权交易有限公司提供“天津消防维保检测管理系统”消防服务平台出具的月检报告。
2、消防维保单位维保工作组织完善、合理、职责分工明确，具有技术、质量、安全和售后等专职技术人员，每次巡检不低于3人且需至少一名一级消防工程师和一名中级消防员同时到现场服务。
3、消防维保单位能够提供完善的应急保障措施，方案细致、全面，各种故障处理预案准备充分。
4、消防维保单位定期预防性检查方案细致、全面，可操作性强。
5、设施发生问题，接到业主方及物业方通知后，消防维保单位能在2小时内赶到现场服务，8小时内解决问题，若发生2次响应不及时的，委托方有权单方面终止合同，全部责任由供应商负责。
6、消防维保单位严格按照《建筑消防设施的维护管理GB25201-2010》、《建筑消防设施检测技术规程XF503-2004》执行。
7、单价价值500元以下的设备消防维保单位进行免费更换。免费清单包括且不限于如下：

名称	规格
区域显示器	与现有报警系统相匹配
感温探测器	与现有报警系统相匹配
感烟探测器	与现有报警系统相匹配
手动报警按钮	与现有报警系统相匹配
声光报警器	与现有报警系统相匹配
紧急启停按钮	与现有报警系统相匹配
放气指示灯	与现有报警系统相匹配
安全出口灯	与现有报警系统相匹配
控制模块	与现有报警系统相匹配
监视模块	与现有报警系统相匹配
讯响器	与现有报警系统相匹配
应急照明灯	与现有报警系统相匹配
疏散指示牌	与现有报警系统相匹配
广播扬声器	与现有报警系统相匹配
消防对讲电话分机	与现有报警系统相匹配
消防主机蓄电池	20Ah及以下
沟槽管件	DN150及以下
闸阀	DN100及以下
蝶阀	DN150及以下
喷头
消火栓栓头	SN65
压力开关	DN150及以下
水流指示器	DN150及以下
闭门器
消防箱门玻璃

四、建筑消防设施检测需求
对天津产权交易中心有限公司的消防设施的组件和相关设备进行检测，并出具相关报告并向相关监管机构进行备案。
严格按照《建筑消防设施的维护管理GB25201-2010》、《建筑消防设施检测技术规程XF503-2004》执行。
五、消防电气检测服务采购需求
对天津产权交易中心有限公司消防设备配电箱，配电箱的仪表、指示灯的显示、开关及控制按钮切换、备电灯等其它电气设备进行检测并出具报告并向相关监管机构进行备案。
严格按照《建筑消防设施的维护管理GB25201-2010》、《建筑消防设施检测技术规程XF503-2004》执行。
六、提供资质要求
1.合法成立的具有的独立民事责任能力的法人，拥有消防建筑检测许可资质，可以开具增值税专用发票。
2.需提供在“社会消防技术服务信息系统”查询的截图。
3.信誉良好，能够按时、按要求完成上述采购服务的内容。提供投标人购置专业检测设备的发票复印并加盖投标人章，发票的开具时间须在本项目招标公告发出日期之前
4、报价不得高于人民币49000元（含税）。
5、参与范围：《关于2025年消防维保和2025年建筑消防设施检测和消防电气检测服务询价的公告》期间报名单位。
6、提交资料、报价时间和方式：
自2025年1月22日8时至2025年1月24日17时截止。
请有意参加本次公开询价单位，按上述要求及时间在天津阳光采购平台注册会员并提交相关材料，不接受现场递交资料。
备注：详见《天津阳光采购平台供应商（投标人）注册操作手册》，在注册会员过程中如遇问题，请拨打阳光采购平台客服电话进行咨询。
 
 
天津产权交易中心有限公司
2025年1月