中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司拟对从中国农业银行股份有限公司榆林分行收购的榆林市榆阳区瑞丰商贸有限公司单户债权进行处置，截止2020年4月30日本金余额7280.00万元，利息3520.27万元，合计金额10800.27万元。该等债权资产担保方式包括抵押、保证，已申请法院强制执行,债权情况如下：

单位：万元

债务人名称	本金	利息	债权合计	抵押物	担保人名称
榆林市榆阳区瑞丰商贸有限公司	7280.00	3520.27	10800.27	陕西鑫森房地产开发有限公司(以下简称：鑫森房地产公司)以其所有的位于杨陵区凤凰路以南、新桥路以西的国有住宅用地使用权[面积26666.66㎡]为借款提供抵押担保；位于杨陵区凤凰路以南及鑫森房地产公司以东的国有住宅用地使用权[面积13336.27㎡]为借款提供抵押担保；位于杨陵区凤凰路天元公司以东及鑫森房地产公司以西的国有住宅用地使用权[面积25378.173㎡] 为借款提供抵押担保，以上土地性质均为国有住宅用地，目前均未开发。	陕西鑫森房地产开发有限公司、李军如

以上资产情况介绍如下：

榆林市榆阳区瑞丰商贸有限公司

所在地：榆林市榆阳区西人民路25号

债权总额：10800.27万元

债权情况：长城公司陕西省分公司拥有债权总额10800.27万元，其中贷款本金余额7280.00万元，利息3520.27万元。贷款方式为抵押、保证。

企业概况：榆林市榆阳区瑞丰商贸有限公司成立于2007年11月，法定代表人为李军如，注册资本2500万元人民币，注册地址榆林市榆阳区西人民路25号，经营范围为建材、钢材、装璜材料、五金、百货销售；房地产开发。目前该企业已停业。

抵押物情况：鑫森房地产公司以其所有的位于杨陵区凤凰路以南、新桥路以西的国有住宅用地使用权[面积26666.66㎡]为借款提供抵押担保；位于杨陵区凤凰路以南及鑫森房地产公司以东的国有住宅用地使用权[面积13336.27㎡]为借款提供抵押担保；位于杨陵区凤凰路天元公司以东及鑫森房地产公司以西的国有住宅用地使用权[面积25378.173㎡] 为借款提供抵押担保，以上土地性质均为国有住宅用地，目前均未开发。

保证担保效力：保证担保有效，具体如下：

上述项目借款均由借款人榆林市榆阳区瑞丰商贸有限公司的股东李军如提供连带责任保证担保，并签署了保证合同。

依据《合同法》、《担保法》等相关法规，上述保证人提供连带责任保证担保的意思表示明确，行为真实、合法，相关保证均有效。

资产特点及发展前景：上述抵押物为土地使用权，尚未开发，具有一定的市场价值。

处置方式：网络挂牌公开竞价转让方式，要约邀请竞价转让、拍卖、债务减免、协议转让及其他处置方式。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

公告发布日期及有效期限：自本公告发布之日起20个工作日内有效。

交易条件：一次性付款。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：袁先生 陈先生

联系电话：029-62220265 029-62220263

通讯地址：西安市高新区博文路51A号唐南大厦1-2层

邮政编码：710065

分公司监察审计部门联系人：陈先生 联系电话：029-62220256

分公司监察举报邮箱：cczcxjc@163.com

中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司

2020年6月3日