中国邮政集团有限公司泉州市分公司泉州邮区中心2023年度物业服务外包采购项目（二次采购）公开竞争性磋商采购公告
　　中国邮政集团有限公司泉州市分公司已参照政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 公开竞争性磋商 方式组织 泉州邮区中心2023年度物业服务外包采购项目（二次采购）（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建省闽咨造价咨询有限公司开展竞争性磋商活动。
　　1、项目名称：泉州邮区中心2023年度物业服务外包采购项目（二次采购）。
　　2、项目编号：MZQZCZ02-2023042-1号
　　3、项目内容：详见《采购标的一览表》及磋商文件第三章。
　　4、本项目预算价为人民币:肆拾万元整（￥：400000.00）。
　　5、供应商的资格要求：
　　5.1供应商须是在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立法人资格，能为本项目提供服务，具有一般纳税人资质的（需提供营业执照复印件及声明函加盖公章，声明函格式自拟）。
　　5.2供应商须提供经审计2022年度财务报告(至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”)或者提供由企业基本开户银行出具的资信证明文件；
　　5.3供应商须提供投标截止时间前六个月（不含投标截止当月）任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件；
　　5.4供应商须供投标截止时间前六个月（不含投标截止当月）任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；
　　5.5供应商须提供参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录（需提供承诺函，格式自拟）；
　　5.6供应商须提供参加招标活动前不属于失信被执行人（需提供相关网站的截屏）；
　　5.7被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司福建省分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动（需提供承诺函，格式自拟）；
　　5.8供应商与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加招标活动：邮政
 
　　领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业（需提供承诺函，格式自拟）；   
　　5.9供应商须提供2020年6月1日至投标截止时间至少一份已完成或正在实施的合同的非住宅类物业服务项目（需提供合同及中标通知书复印件并加盖公章作为佐证材料）
　　5.10本项目不得转包、分包；本项目不允许联合体投标（需提供承诺函，格式自拟）。
　　※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
　　6.竞争性磋商文件的获取：
　　6.1报名及磋商文件提供期限：为2023年09月28日至2023年10月08日止。欲接受邀请参加投标的供应商请在上述期限内的工作时间（北京时间）每天上午8:30-12:00时，下午15：00-18:00时。
　　6.2获取地点及方式：到福建省闽咨造价咨询有限公司（地址：福建省泉州市丰泽区金崎路216号星悦荟广场303、305室）购买招标文件方式获取。
　　6.3磋商文件售价：每份300元，如需邮寄另加50元，售后不退。供应商购买磋商文件后，应将购买磋商文件凭证保存好，并在递交磋商文件时提供购买磋商文件凭证给我司核对，否则其磋商文件恕不接受。[注：报名时需提供报名表（所报项目名称、采购编号、供应商全称、联系人、联系电话、传真、邮箱），转账需附上凭证。]
　　7、递交投标文件截止时间：2023年10月12日09：30时(北京时间)，实质性不符合《磋商文件》的规定或逾期收到的磋商文件恕不接受。
　　8、投标截止时间、开标时间及地点：
　　8.1磋商截止时间和开标时间：2023年10月12日09：30时(北京时间)
　　8.2递交磋商文件及开标地点：福建省闽咨造价咨询有限公司开标大厅（地址：福建省泉州市丰泽区金崎路216号星悦荟广场303、305室）
竞争性磋商公告期限：自指定的采购信息发布媒体最先发布公告之日起3个工作日。
　　12、信息发布媒体：中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn/，中国邮政官网http://www.chinapost.com.cn/。
　　13、采购人：中国邮政集团有限公司泉州市分公司 
　　地    址：泉州市温陵路中段（九一街口邮政大楼）
　　联 系 人：黄先生
　　联系电话：0595-22983666
　　14、代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司
　　地    址：福建省泉州市丰泽区金崎路216号星悦荟广场303、305室
　　联 系 人：张燕娥
　　联系电话：15960709822（0595-22201222）
　　采购标的一览表
　　单位：元

合同包号	项目名称		计量单位	工时/月	月数	最高控制单价	最高控制总价	备注
1	水电维护服务	固定服务	工时	720	12	22.74	196474
		临时增派服务	工时			22.74
	物业保洁服务	固定服务	工时	1200	12	13.52	194688	提供2台电动驾驶式扫地车（折算每月240工时）
		临时增派服务	工时			13.52
合计		391162

　　备注：
　　1、本次采购为一个完整合同包，投标供应商对该合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。
　　2、服务期：本次招标服务期限为自合同签订之日起一年（具体起止时间以合同中采购人的约定为准）。
　　3、服务地点：采购人指定的服务地点。
　　4、供应商所报单价及总价均不得超过磋商文件规定的最高控制价，供应商所报总价仅作为评标依据，结算时按供应商的成交单价据实结算。