招标
潭头西部工业区B33栋厂房、B26栋靠东边半栋内的二至六层宿舍及构筑物单一来源谈判公告
金额
34.39万元
项目地址
广东省
发布时间
2024/07/16
公告摘要
项目编号jc722401893
预算金额34.39万元
招标公司深圳市潭头股份合作公司
招标联系人-
招标代理机构深圳交易集团有限公司宝安分公司
代理联系人谢经理15889776623
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
公告基本信息
| 项目编号 | JC722401893 | 项目名称 | 潭头西部工业区B33栋厂房、B26栋靠东边半栋内的二至六层宿舍及构筑物 |
| 起始日期 | 2024年07月17日 18时00分00秒 | 结束日期 | 2024年07月24日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市宝安区潭头西部工业园区 |
| 面积/数量 | 1、房产建筑物：440.00平方米 2、房产建筑物：188.00平方米 3、房产建筑物：7419.00平方米 4、房产建筑物：2549.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 1、房产建筑物：其他类 2、房产建筑物：厂房类 3、房产建筑物：厂房类 4、房产建筑物：商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 2个月 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个自然日 | 招租底价 | 343,948元/月（厂房人民币33元/平方米/月，宿舍人民币33元/平方米/月;仓库、门卫室及配电房人民币33元/平方米/月；构筑物人民币20元/平方米/月;此价格含税不含管理费，具体物业管理费用以承租方与物业管理单位约定为准） |
| 租金的递增 | 租金前三年不变，第四年起递增4.5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 厂房,宿舍(工业厂房及宿舍配套) | ||
| 履约条件 | 1.按时缴纳租金、保证金等各项费用; 2.出租物业不得转租; 3.出租物业用途仅为工业或办公; 4. 负责物业使用期间的消防安全; 5.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用 途、二次消防、经营等证照或批文; 6.不能从事违法经营活动; 7.合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的10日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租; | ||
| 其他补充说明 | 租赁物业情况 1、松岗街道潭头社区潭头西部工业园区编号B33栋厂房、B26栋靠东边半栋内的二至六层宿舍及构筑物物业，总建筑面积10596平方米（含厂房7419平方米、宿舍2549平方米、仓库、门卫室及配电房188平方米、构筑物440平方米），用途为工业厂房及宿舍配套。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 人民币1077546元 | ||
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 以单一来源方式组织交易 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
项目日程
| 谈判开始时间 | 2024年07月26日 10时00分00秒 | 澄清截止时间 | 2024年07月21日 00时00分00秒 |
| 质疑截止时间 | 2024年07月21日 00时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询为准）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1.营业执照副本复印件（核原件）; 2.法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）; 3.信息查询单。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年07月24日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易集团有限公司宝安分公司 | 地址 | 深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号（区财政局对面） |
| 联系人 | 谢经理；曾经理 | 联系方式 | 15889776623；0755-27758313 |
出租方信息
| 名称 | 深圳市潭头股份合作公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、本项目邀请深圳市中科世纪科技有限公司为意向承租方参与单一来源谈判. 2、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还： （一）被确定为承租方后，不按约定时间签订租赁合同； （二）提供虚假主体材料和证明文件； （三）不按约定交纳交易服务费； （四）存在其他违约情况。 3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。 4、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法 （试行）>等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用公开招标方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。 5、本项目交易保证金由出租方收取。 | ||
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