定于2023年10月20日至2023年11月03日，在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对温州大学茶山校区A区、B区、C区、D区和E区等9宗房产四年租赁权进行网络动态报价式公开交易，详情请以浙交汇官网披露信息为准（网址：www.wzcqpt.com项目搜索温州大学）
一、标的情况
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序号 |
标的 |
面积 （㎡） |
年租金底价 （万元/年） |
竞买保证金（万元） |
增加幅度(人民币) |
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1 |
温州大学茶山校区A区A20-21（通信店）四年租赁权 |
54.00 |
6.42 |
1.6 |
1000或1000元的整数倍 |
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2 |
温州大学茶山校区A区A17-18、A19（通信店）四年租赁权 |
54.90 |
6.52 |
1.6 |
1000或1000元的整数倍 |
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3 |
温州大学茶山校区B区B11、B12-13（通信店）四年租赁权 |
67.73 |
8.05 |
2 |
1000或1000元的整数倍 |
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4 |
温州大学茶山校区B区B8-9（通信店）四年租赁权 |
54.16 |
6.43 |
1.6 |
1000或1000元的整数倍 |
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5 |
温州大学茶山校区C区C2（通信店）四年租赁权 |
21.00 |
2.75 |
0.6 |
500或500元的整数倍 |
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6 |
温州大学茶山校区C区C1（通信店）四年租赁权 |
47.05 |
6.15 |
1.6 |
1000或1000元的整数倍 |
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7 |
温州大学茶山校区C区C4（通信店）四年租赁权 |
62.00 |
8.11 |
2 |
1000或1000元的整数倍 |
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8 |
温州大学茶山校区E区E7-1（通信店）四年租赁权 |
26.28 |
3.28 |
0.8 |
500或500元的整数倍 |
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9 |
温州大学茶山校区E区E7-2（通信店）四年租赁权 |
26.28 |
3.28 |
0.8 |
500或500元的整数倍 |
二、交易条件
1．承租方资格条件
在中华人民共和国境内依法注册的企业法人、其他组织或个体经营户；意向方不存在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）中的严重失信主体名单、经营异常记录（执行标准：需提供挂牌期间的查询记录（个体工商户无须提供相关资料））；意向方为加盟商的报名需提供中国移动通信集团浙江有限公司温州分公司（或中国电信股份有限公司温州分公司或中国联合网络通信有限公司温州市分公司）针对本项目出具的授权书；不接受联合体报名；符合国家法律法规的其他条件。
2．意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。
3．本次竞价活动采用网络动态报价方式。
4．挂牌期满后，如征集到合格竞买人，则：转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。若挂牌期满没有意向竞买人报价的，则信息披露终结。
三、保证金及履约保证金
1．意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）
2．承租人须在拍卖成交之日起5个工作日内付清标的首年租金及履约保证金（成交价的30%），采用先付款后使用的原则，租金一年一付，具体以租赁合同约定为准；标的不设免租装修期。
四、报名及联系方式
看样时间：即公告之日起至2023年11月02日下午5时止
看样地点：标的所在地
交易机构咨询电话：0577-85502057/0577-85502169/0577-89888587
报名咨询电话：0577-86077700
温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com】
温州联合产权交易中心有限公司
温州大学
2023年10月20日
