招标
盱眙县天源控股集团有限公司（御景学府北侧地块一住宅项目）
金额
23320万元
项目地址
江苏省
发布时间
2024/09/18
公告摘要
公告正文
供地结果
| 供地结果信息 | ||||||||||||
| 行政区 | 盱眙县 | |||||||||||
| 项目名称 | 盱眙县天源控股集团有限公司（御景学府北侧地块一住宅项目） | |||||||||||
| 项目位置 | 御景学府北侧地块一 | |||||||||||
| 合同编号 | 3208302024CR0056 | 电子监管号 | 3208302024B000562 | |||||||||
| 面积（公顷） | 3.8865 | 土地来源 | 农转征地 | |||||||||
| 土地用途 | 供地方式 | 挂牌出让 | ||||||||||
| 土地使用年限 | 70 | 行业分类 | 房地产业 | |||||||||
| 土地级别 | 三级 | 成交价格（万元） | 23320 | |||||||||
| 分期支付约定 |
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| 土地使用权人 | 盱眙县天源控股集团有限公司 | |||||||||||
| 约定容积率 | 上限：1.9 下限：1 | 约定交地时间 | 2024-12-11 | |||||||||
| 约定开工时间 | 2025-09-11 | 约定竣工时间 | 2027-09-11 | |||||||||
| 批准单位 | 盱眙县人民政府 | 签订日期 | 2024-09-17 | |||||||||
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 盱眙县天源控股集团有限公司 | 成交时间 | 2024-09-11 |
| 起始价（万元） | 23320 | 竞得价（万元） | 23320 |
| 地块编号 | XGJ24013 | ||
| 公告编号 | 盱眙县挂[2024]14号 | ||
| 土地位置 | 御景学府北侧地块一 | ||
| 公示开始时间 | 2024-09-11 | 公示截止时间 | 2024-09-16 |
| 所属行政区 | 盱眙县 | 出让面积（㎡） | 38865 |
| 建筑面积 | 73843.5 | 规划用途 | 普通商品住房用地 |
| 出让年限（年） | 70 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 保障性住房面积（㎡） | ||
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | XGJ24013 | ||
| 公告编号 | 盱眙县挂[2024]14号 | ||
| 所属行政区 | 盱眙县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2024-09-03 01:00:00 | 挂牌截止时间 | 2024-09-12 08:00:00 |
| 报名起始时间 | 2024-09-03 01:00:00 | 报名截止时间 | 2024-09-10 08:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2024-09-03 01:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2024-09-10 08:00:00 |
| 土地权属单位 | 盱眙县自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 御景学府北侧地块一 | ||
| 土地位置 | 御景学府北侧地块一 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 普通商品住房用地 | 规划用途 | 住宅 |
| 出让面积（㎡） | 38865 | 建筑面积 | 73843.5 |
| 出让年限（年） | 70 | 竞买保证金（万元） | 4670 |
| 起始价（万元） | 23320 | 竞价幅度 | 10总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1 <容积率≤ 1.9 | 绿化率（%） | 35 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 25 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 36 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 公告：盱眙县挂[2024]14号.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 红线图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)规划条件及红线图.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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盱眙县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
盱眙县挂[2024]14号 - 经盱眙县人民政府批准盱眙县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 XGJ24013
御景学府北侧地块一38865
住宅/普通商品住房用地1 < 容积率 ≤ 1.9 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 4670 23320 10(万元) XGJ24020
原喜亚轴承地块一47337
住宅/城镇住宅-普通商品住房1 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 22 35 ≤ 绿化率 70 5682 28400 10(万元) -
二、竞买资格：1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，除法律另有规定外。申请人既可单独竞买，也可联合竞买，联合竞买的须签订书面竞买协议，协议中须明确出资人各方出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的唯一受让人。非房地产开发企业、个人或联合竞买竞得土地后，必须成立房地产开发企业并依法取得开发资质。2、履行《国有建设用地使用权出让合同》和土地使用条件。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年08月13日 至2024年09月01日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盱眙县国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年09月03日至2024年09月10日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年09月10日08时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（http://www.landhallq.com/），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：XGJ24013；-
报名时间：2024年09月03日01时00分至2024年09月10日08时00分； -
保证金缴纳时间：2024年09月03日01时00分至2024年09月10日08时00分； -
挂牌时间：2024年09月03日01时00分至2024年09月12日08时00分；
2、
地块编号：XGJ24020；-
报名时间：2024年09月03日01时00分至2024年09月10日08时00分； -
保证金缴纳时间：2024年09月03日01时00分至2024年09月10日08时00分； -
挂牌时间：2024年09月03日01时00分至2024年09月12日08时00分；
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七、其他需要公告的事项
1、报名时收取的保证金，未取得建设用地使用权的，出让活动结束后五个工作日内原路径全额退还保证金，不计利息；取得建设用地使用权的，保证金自动转为土地出让金（定金）。 2、本次挂牌出让的地块涉及契税和建筑规费全部由竞得人另外缴纳。 3、竞得人须在签订成交确认书后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》，视为竞得人违约，挂牌人可取消其竞得人资格，缴纳的竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任； 4、出让金缴纳方式：（1）竞得人在成交后一个月内缴纳出让金总额的50%，提交相关手续和资料后办理供地手续;剩余部分土地出让金在成交后三个月内缴清，需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率向出让方支付利息；（2）竞得人在成交后一个月内缴清全部出让金的，则无需向出让方支付利息。 5、土地竞得人应在土地出让合同约定的土地交付期限前10个工作日内申请办理土地交接手续，并签订《交地确认书》，逾期视为出让人已履行了交付土地的义务。 6、本次挂牌地块基础设施及周边道路等状况以现状为准。 7、竞得人必须在政策规定的时间内开工建设，逾期依法处置。地块实行整体开发，不得分期开发。项目竣工后一个月内应向自然资源和规划部门申请用地验收，验收合格后方可办理分割登记。 8、出让年限:居住用地70年。 9、规划设计详见规划行政主管部门规划条件，建筑方案须经县建设行政主管部门审批。 10、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。 11.本公告未尽事宜，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让须知。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：盱眙县自然资源和规划局
联系电话：0517-80910617、0517-80912330
联系人：沈先生、王先生
开户单位：盱眙县自然资源和规划局 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行 账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
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盱眙县自然资源和规划局 -
2024年08月13日
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相关附件：
无
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