中标
义乌市国际陆港集团有限公司江北下朱货运场安保服务采购公告
区域宣传消防联动消防栓道路交通管理安保管理服务区域巡查整改治安管理防恐车辆进出卡口消防控制设备园区内车辆单向行驶引导场内交通引导员商务标交通秩序疏导入口交通引导员安保服务交通疏导火灾自动报警文字材料危化品管控工具哨子微型消防站全面管理场地巡查消防设备应急小分队室内设备卡口查验反恐巡查巡逻国企采购消防设施系统消防安全宣传教育档口疫情防控管理危化品抽查防盗工作服反恐防暴安全维稳三合一检查占道经营管制实名制登记检查公共设备损坏赔偿应急队员消监控设施设备日常管理货物搬迁物业服务禁烟活动防爆培训演练卡口设备故障跟进劳务卸货区规范卸货盗窃案件巡查管理日常安全生产检查消防技能比武防火报警综合治理保安服务危化品拒运园区卡口管控仪器仪表门卫应急事故处置排班消防设施维护雨鞋运行消火栓灭火器检查大功率电器现场勘察迎宾接待服务应急人员监督管理甲方辖区内卫生创建诚信经营创建卫生检查禁烟巡查安全管理员守护危化品检查报警系统技术标管理人员突发事件重大接待安全岛机械大功率用电器检查综治停车场消防安全检查高功率电器非机动车停放园区交通秩序维护雨衣场站消防安全经营户的沟通协调用电安全检查事故应急处理周边交通场站日常管理
金额
-
项目地址
浙江省
发布时间
2022/09/15
公告摘要
项目编号ycq-2022-cg195
预算金额540万元
招标公司义乌市国际陆港集团有限公司
招标联系人吴先生0579-89906887
招标代理机构义乌产权交易所有限公司招投标中心
代理联系人-
中标公司-
中标联系人-
公告正文
义乌市国际陆港集团有限公司江北下朱货运场安保服务采购公告
义乌市国际陆港集团有限公司江北下朱货运场安保服务采购公告
义乌市国际陆港集团有限公司江北下朱货运场安保服务采购公告
根据法律、法规等有关规定，现就义乌市国际陆港集团有限公司江北下朱货运场安保服务采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商参加投标。
1、采购编号：YCQ-2022-CG195
2、采购内容：义乌市国际陆港集团有限公司江北下朱货运场安保服务采购，承包期： 2年（若到江北下朱货运场搬迁止未满两年，服务截止时间以搬迁时间为准）（详见《招标项目要求》）。
3、一年采购预算及最高限价：270万元，一年投标报价高于一年预算（最高限价）作无效标处理。两年总预算价：540万元。
4、投标人的资格要求：
1）资格要求：具有独立法人资格且从事保安服务业的保安公司；具有省级公安行政机关颁发的保安服务许可证；具有二级（含）以上保安公司等级证书（人力防范）证书。
2）信誉要求：投标人自2019年1月1日起到中标候选人公告期结束前无行贿犯罪记录（评标结束后，发放中标通知书前由采购人、招标人通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）按照招标文件约定对拟中标（成交）单位的行贿犯罪记录进行查询，查询结果以网站页面显示内容为准）；
3) 参加采购活动前三年内无重大违法经营活动，符合《义乌市国有企业采购管理办法（试行）》第十条供应商应当具备的条件，同时投标人无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管[2017]17号）规定，信用等级为D、E类的投标人，不得参与本项目投标（以采购人或其委托代理机构在投标截止时间查询为准）。
4）自2019年1月1日以来，完成或在管单个合同面积5万㎡（含）以上的安保服务合同复印件1份；
5）本项目不得以联合体形式参投，仅接受单一法人为投标体的投标；
5、获取标书时间和方式：招标文件在义乌产权交易网（www.ywcq.com）下载，报名资料于2022年9月15日至2022年9月26日17时以扫描件形式发送至邮箱ywcqztb@ywcq.com，并致电报名处确认报名情况，以邮箱回执报名成功为准，邮件发送时主题需注明项目名称及投标单位名称，报名处联系人：毛小姐 0579-89906887。对采购文件的质疑应按本公告第6条处理。
6、技术答疑：供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，请于2022年9月22日17:00前以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑以书面方式分别提交至采购方：（龚女士（18867801831、吴先生（17769919514）、义乌产权交易所有限公司招投标中心：范小姐（0579-89902275，453367901@qq.com），并致电采购代理机构确认。书面文件邮寄地址：义乌市北苑街道望道路300号4055。
7、报名时所需资料：
（1）报名表（见附件）；
(2）在“全国企业信用信息公示系统”（网址： http://gsxt.saic.gov.cn/）上的单位详细信息打印件，或单位营业执照副本复印件；（打印件、复印件均须加盖投标人公章）；
(3）法定代表人授权书 (法定代表人报名除外)及法定代表人身份证复印件；
(4）被授权人身份证复印件(法定代表人报名除外);
(5）省级公安行政机关颁发的保安服务许可证复印件；
(6）二级（含）以上保安公司等级证书（人力防范）证书复印件；
(7）自2019年1月1日以来，完成或在管单个合同面积5万㎡（含）以上的安保服务合同复印件1份。
8、投标截止及开标时间：2022年10月9日上午14：00。
9、本项目所有纸质投标文件以邮寄方式递交(★指定EMS邮寄，不接收其他快递)或现场递交。快递邮寄面单（格式见附件）不得显示投标单位名称。
投标人应于2022年9月27日-2022年10月9日上午14：00将投标文件（快递材料）递交至义乌市望道路300号行政服务中心4楼4055，收件人：吴先生；电话：15868947338。在投标截止时间（2022年10月9日上午14：00）后送达的投标文件（以北京时间为准，招标人（代理机构）、招标人监督人校准时间），招标人（代理机构）不予受理。送达时间以工作人员签收时间为准。
10、业务咨询：
采购人联系人：吴先生； 联系电话： 0579-85187772
义乌产权交易所有限公司招投标中心：吴先生；联系电话：0579-89919880
传真：0579-89919161
11、投标保证金：无
义乌市国际陆港集团有限公司
义乌产权交易所有限公司招投标中心
2022年9月15日
附件：/ckfinder/userfiles/files/2022义乌市国际陆港集团有限公司江北下朱货运场安保服务采购招标文件（2022_6_7）(2).doc/ckfinder/userfiles/files/2022义乌市国际陆港集团有限公司江北下朱货运场安保服务采购招标文件（2022_6_7）(2).doc
义乌产权交易所有限公司招投标中心义乌市国际陆港集团有限公司采购编号：YCQ-2022-CG195招标文件义乌市国际陆港集团有限公司江北下朱货运场安保服务采购
第四章开标、评标和定标须知42第三章招标项目要求17第二章投标须知和投标须知前附表6第一章采购公告3招标文件目录二0二二年九月
第一章采购公告第九章投标文件部分格式88第八章合同主要条款59第七章定标办法57第六章评标办法50第五章投标文件的有效性48
1）资格要求：具有独立法人资格且从事保安服务业的保安公司；具有省级公安行政机关颁发的保安服务许可证；具有二级（含）以上保安公司等级证书（人力防范）证书。4、投标人的资格要求：3、一年采购预算及最高限价：270万元，一年投标报价高于一年预算（最高限价）作无效标处理。两年总预算价：540万元。2、采购内容：义乌市国际陆港集团有限公司江北下朱货运场安保服务采购，承包期：2年（若到江北下朱货运场搬迁止未满两年，服务截止时间以搬迁时间为准）（详见《招标项目要求》）。1、采购编号：YCQ-2022-CG195根据法律、法规等有关规定，现就义乌市国际陆港集团有限公司江北下朱货运场安保服务采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商参加投标。
7、报名时所需资料：6、技术答疑：供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，请于2022年9月22日17:00前以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑以书面方式分别提交至采购方：（龚女士（18867801831、吴先生（17769919514）、义乌产权交易所有限公司招投标中心：范小姐（0579-89902275，453367901@qq.com），并致电采购代理机构确认。书面文件邮寄地址：义乌市北苑街道望道路300号4055。5、获取标书时间和方式：招标文件在义乌产权交易网（www.ywcq.com）下载，报名资料于2022年9月15日至2022年9月26日17时以扫描件形式发送至邮箱ywcqztb@ywcq.com，并致电报名处确认报名情况，以邮箱回执报名成功为准，邮件发送时主题需注明项目名称及投标单位名称，报名处联系人：毛小姐0579-89906887。对采购文件的质疑应按本公告第6条处理。5）本项目不得以联合体形式参投，仅接受单一法人为投标体的投标；4）自2019年1月1日以来，完成或在管单个合同面积5万㎡（含）以上的安保服务合同复印件1份；2）信誉要求：投标人自2019年1月1日起到中标候选人公告期结束前无行贿犯罪记录（评标结束后，发放中标通知书前由采购人、招标人通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）按照招标文件约定对拟中标（成交）单位的行贿犯罪记录进行查询，查询结果以网站页面显示内容为准）；3)参加采购活动前三年内无重大违法经营活动，符合《义乌市国有企业采购管理办法（试行）》第十条供应商应当具备的条件，同时投标人无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管[2017]17号）规定，信用等级为D、E类的投标人，不得参与本项目投标（以采购人或其委托代理机构在投标截止时间查询为准）。
(6）二级（含）以上保安公司等级证书（人力防范）证书复印件；(5）省级公安行政机关颁发的保安服务许可证复印件；(4）被授权人身份证复印件(法定代表人报名除外);(3）法定代表人授权书(法定代表人报名除外)及法定代表人身份证复印件；(2）在“全国企业信用信息公示系统”（网址：http://gsxt.saic.gov.cn/）上的单位详细信息打印件，或单位营业执照副本复印件；（打印件、复印件均须加盖投标人公章）；（1）报名表（见附件）；
采购人联系人：吴先生；联系电话：0579-8518777210、业务咨询：投标人应于2022年9月27日-2022年10月9日上午14：00将投标文件（快递材料）递交至义乌市望道路300号行政服务中心4楼4055，收件人：吴先生；电话：15868947338。在投标截止时间（2022年10月9日上午14：00）后送达的投标文件（以北京时间为准，招标人（代理机构）、招标人监督人校准时间），招标人（代理机构）不予受理。送达时间以工作人员签收时间为准。9、本项目所有纸质投标文件以邮寄方式递交(★指定EMS邮寄，不接收其他快递)或现场递交。快递邮寄面单（格式见附件）不得显示投标单位名称。8、投标截止及开标时间：2022年10月9日上午14：00。(7）自2019年1月1日以来，完成或在管单个合同面积5万㎡（含）以上的安保服务合同复印件1份。
义乌产权交易所有限公司招投标中心义乌市国际陆港集团有限公司11、投标保证金：无传真：0579-89919161义乌产权交易所有限公司招投标中心：吴先生；联系电话：0579-89919880
投标须知注：投标人须知前附表内容与本招标文件后述内容不一致的，以投标须知前附表为准。投标须知前附表第二章投标须知和投标须知前附表2022年9月15日
| 序号 | 内容规定 | |||||
| 1 | 项目综合说明 | 项目名称：义乌市国际陆港集团有限公司江北下朱货运场安保服务采购 | ||||
| 2 | 招标方式 | 公开招标 | ||||
| 3 | 投标人资格要求 | 详见招标公告 | ||||
| 4 | 进场时间 | 中标方应于收到招标方进场服务通知书后7日内安排工作人员入场，工具材料准时到位；若人员、工具材料准备中任何一项不能按时到位而影响市场正常的安保工作，在中标方承包款中扣20万元。 | ||||
| 5 | 招标文件发售时间和地点 | 详见招标公告 | ||||
| 6 | 招标答疑截止时间 | 供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，请于2022年9月22日17:00前以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑以书面方式分别提交至采购方：（龚女士（18867801831、吴先生（17769919514）、义乌产权交易所有限公司招投标中心：范小姐（0579-89902275，453367901@qq.com），并致电采购代理机构确认。书面文件邮寄地址：义乌市北苑街道望道路300号4055。 | ||||
| 7 | 投标有效期 | 自开标之日起60天（日历天） | ||||
| 8 | 投标文件邮寄地点与收件人 | 义乌市望道路300号行政服务中心4楼4055，收件人：吴先生；电话：15868947338 | ||||
| 9 | 投标文件份数与包封 | 商务标正本一份，副本四份；技术标正本一份，副本四份。【▲】投标人只需邮寄一个包裹，包裹不得体现单位名称及标识，快递邮寄面单按附件格式填写。寄件人与法定代表授权人为同一人。包裹内的技术标，商务标独立密封包装。 | ||||
| 10 | 递交投标文件时间 | 在投标截止时间（2022年10月9日上午14：00）后送达的投标文件（以北京时间为准，招标人（代理机构）、招标人监督人校准时间），招标人（代理机构）不予受理。送达时间以工作人员签收时间为准。 | ||||
| 11 | 投标保证金 | 无 | ||||
| 12 | 履约保证金 | 无 | ||||
| 13 | 评标办法 | 综合评分法 | ||||
| 14 | 付款方式 | 详见第三章招标项目具体要求 | ||||
| 15 | 定标方式 | 评定分离 | 由评标委员会推荐中标候选人（不排序）：推荐三名中标候选人。 | |||
| 15 | 定标方式 | 定标方式 | 由定标委员会按“价格竞争和择优”原则采取票决方式确定1名中标人；中标人得票必须超过半数，如第一轮无单位得票超过半数，则淘汰得票最少的一家（若得票最少的投标人不止 1 个时，定标委员会进行投票表决，选择一家），进行下一轮投票，以此类推，直至有一家得票超过半数。 | |||
| 16 | 中标候选人公示媒介 | 义乌产权交易网（www.ywcq.com） | ||||
| 17 | 定标委员会的组建 | 定标委员会由采购人负责组建，成员数量为7人及以上单数，组长由采购人的法定代表人或主要负责人或项目分管领导担任，其他成员从定标人员库中按不少于2:1的比例随机产生。 | ||||
| 18 | 现场勘察 | 投标前，投标人须自行到项目所在地予以踏勘，对项目实施现场及周边环境等进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料，否则，由此所造成的一切后果由投标人自行承担。踏勘期间，采购人不得留下供应商名称、联系方式等信息。 | ||||
| 19 | 其他 | 1、本项目设有预算价，预算价即为最高限价，投标报价超过最高限价的，其投标均为无效标。2、招标文件中要求投标人在制作投标文件时，提供的复印件必须根据评审细则对评审的内容复印完整、清晰可辨，否则在评审时以最不利于投标人原则评审。3、投标人在报价时应充分考虑人工成本增加等带来的一切可能存在风险，合同价按照中标价一次性包死。 | ||||
| 20 | 信用记录 | 参加采购活动前三年内无重大违法经营活动，符合《义乌市国有企业采购管理办法（试行）》第十条供应商应当具备的条件，同时投标人无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管[2017]17号）规定，义乌综合信用等级为D、E类的投标人，不得参与本项目投标（以采购人或其委托代理机构在投标截止时间查询为准）。 | ||||
| 21 | 失信行为处理 | 投标人发生下列情况之一时，除严格依法依规进行处理外，还将通报市信用管理部门，列入严重失信名单： （1）投标人在规定的投标有效期内撤回投标或放弃中标的； （2）有意串标或提供虚假材料的； （3）中标人在收到中标通知书后，因自身原因不能在投标有效期内和采购人签订合同。 （4）中标供应商在标后履约过程中未按合同约定的期限和要求履约的。 （5）因中标供应商原因在标后履约过程中擅自终止合同的。 （6）中标人未在规定时间缴纳招标代理费的。 （7）不符合招标文件要求的其他失信行为。 | ||||
| 22 | 信用融资 | 为支持和促进中小企业发展，进一步发挥国企采购功能，根据《义乌市国企采购支持中小企业信用融资暂行办法》，供应商若有融资意向，登陆义乌市公共资源交易平台查看信用融资政策文件，及向各相关银行咨询服务方案 | ||||
2.2招标代理机构：系指义乌产权交易所有限公司招投标中心。2.1采购人：义乌市国际陆港集团有限公司。2、定义1.1本招标文件仅适用于本次招标采购所叙述的货物和服务项目。1、适用范围一、说明
2.8“原产地”是指货物开采、生长或生产、或提供有关服务的来源地。2.7供方：在招投标阶段称为投标人，中标后在签订和执行合同阶段称为供方。2.6需方：即采购人，在招投标阶段称为采购人，在签订和执行合同阶段称为需方。2.5货物：系指按招标文件规定投标人须向采购人提供的一切材料、设备、机械、仪器仪表、工具及其它有关技术资料和文字材料。2.4服务：系指招标文件规定投标人须承担的劳务及其它类似的服务。2.3投标人：系指符合招标公告要求的投标供应商。
4.1投标人应保证所提交给招标机构和采购人的资料和数据是真实的。4、保证3.2符合采购公告中要求的条件；3.1参加采购活动前三年内无重大违法经营活动，符合《义乌市国有企业采购管理办法（试行）》第十条供应商应当具备的条件，同时投标人无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管[2017]17号）规定，义乌综合信用等级为D、E类的投标人，不得参与本项目投标（以采购人或其委托代理机构在投标截止时间查询为准）。3、合格的投标人2.9“★”标记系指必须满足不能负偏离或必须应答的条款。
6.3采购人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是采购人现有的能被投标人利用的资料，采购人对投标人据此做出的任何推论、理解和结论不负责任。6.2投标人在考察过程中发生的各类事件及所发生的各项费用，均由投标人自行承担。采购人和代理机构概不负责。6.1投标前，投标人须自行到项目所在地予以踏勘，对项目实施现场及周边环境等进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料，否则，由此所造成的一切后果由投标人自行承担。踏勘期间，采购人不得留下供应商名称、联系方式等信息。6、现场勘察5.1不论投标过程中的作法和结果如何，投标人应承担所有与投标有关的全部费用。采购人和采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担上述这些费用。5、招标投标费用
8.1招标文件包括下列内容：8、招标文件的组成二、招标文件本项目不接受联合体投标。7、联合体投标6.4现场踏勘完毕，将认为投标人己了解现场情况，并充分理解了为之所承担的风险、义务和责任。
第六章评标办法第五章投标文件的有效性第四章开标、评标和定标须知第三章招标项目要求第二章投标须知和投标须知前附表第一章采购公告
8.4投标人应认真阅读投标须知、合同条件、规定格式、项目要求、报价要求等招标文件所有的内容。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。8.3上述所列8.1及8.2条内容均以书面文件为准，采购人（招标代理机构）的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，对采购人和投标人无任何约束力。8.2除8.1内容外，采购人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对采购人和投标人起约束作用。第九章投标文件部分格式第八章合同主要条款第七章定标办法
9.5采购人及招标代理机构工作人员向投标人所作的任何口头答复或电话通知一律无效。9.4招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.3投标人在前附表规定时间未提交疑问的，视作默认对本次招标过程中招标文件无异议，采购人对其提出的问题可以不作解释。9.2无论是招标方根据需要主动对招标文件进行必要澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标方的答疑内容（招标文件内容如有需修改的）和澄清文件均会在义乌产权交易所网(http://www.ywcq.com/)上统一以公告的形式发布，供应商在投标截止时间前应充分关注该网上发布的信息，如因供应商未及时关注网上发布的信息而导致的一切投标后果由供应商自行承担。9.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于前附表规定的时间以书面形式送（传真）至义乌行政服务中心望道路300号4楼4055（传真号码：0579-89906887）向采购人和代理机构提出。9、招标文件的澄清
11、对投标文件的要求10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语。10、投标文件的语言及度量衡单位三、投标文件9.6投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的方式及时间前署名书面或传真形式要求澄清问题的文件，要求采购人对招标文件予以澄清。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
12.1招标文件“投标文件部分格式”所列的内容、格式及其投标人认为有必要提供的其他文件。12、投标文件的组成11.4编制的投标文件对招标文件中有关条款未提出异议的，均被视为接受和同意。11.3投标人应提供说明其拟提供的服务的合格性及符合招标文件规定的文件，作为其投标文件的一部分。11.2在招标文件对投标要求中，投标人必须充分应答和满足用户的强制性的需求，不允许负偏离，如“★”等，否则将导致废标。11.1投标人应仔细阅读招标文件，了解招标文件的要求，在完全了解招标项目的投标要求后，编制投标文件。
3）法人代表说明及法人代表身份证复印件；2）关于资格的声明函；1）在“全国企业信用信息公示系统”（网址：http://gsxt.saic.gov.cn/）上的单位详细信息打印件，或单位营业执照副本复印件；（打印件、复印件均须加盖投标人公章）；应包括下列内容（并不仅限于以下）并应按顺序装订成册：(复印件需加盖单位公章，提供的所有证书应在有效期内)12.3技术标:★12.2递交的投标文件应分为技术标和商务标，技术标为除商务报价外的所有内容，且技术标和商务标分开密封。技术标（含资信与服务）不得含商务报价，否则作无效标处理。
8）管理与服务方案、综合活动方案、组织实施方案等；7）管理服务理念、组织架构、管理制度等；7）自2019年1月1日以来，完成或在管单个合同面积5万㎡（含）以上的安保服务合同复印件1份。6）二级（含）以上保安公司等级证书（人力防范）证书复印件；5）省级公安行政机关颁发的保安服务许可证复印件；4）法人代表授权委托书及被授权人身份证复印件（如不是法人代表参加开标）；
14）投标人认为须提供的其他资料。13）其他要求提供的文件。12)招标文件第三章招标项目要求所要求提供的内容。11)服务质量保证承诺书。10)义乌市国企采购项目投标承诺书；9）设备及工具材料简要说明一览表；
13.1投标人应提交其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。13、投标人资格的有关资料（3）其他投标人认为须提供的资料。（2）报价一览表；（1）投标函；12.4商务标应包括下列内容（并不仅限于以下）并应按顺序装订成册：
14.4投标人按照上述要求编制投标报价。一旦确认某一投标人中标，除合同规定的可调整内容外，中标人不得要求追加任何费用。14.3只允许有一个报价，任何有选择的或附有条件的报价将不予接受。★14.2投标人应在投标书的《报价一览表》上写明投标报价项目的单价和总价，如投标文件中《开标一览表》（报价表）与投标文件中相应内容不一致的，以《开标一览表》（报价表）为准；如大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标小组认为单价金额小数点有明显错误的，此时应以总价为准，并修改单价；若总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。14.1投标人应根据国家的有关规定和招标文件要求并结合企业的实际情况进行投标报价。投标报价以人民币为结算货币，须包括职工工资、福利、服装费、社会保险费用（包括养老、工伤、失业、医疗等）、工具材料费、利润、管理费、税费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，如有漏项，视同已包含在其总项目中。14、投标报价13.2投标人提交的合格性的文件应使采购人满意，投标人在投标时应是符合条件的投标人。
16、投标文件编制要求15.2投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件格式，表格格式在不改变格式内容的情况下可自行制作。在所提供表格格式之外，投标人可以增加自行设计的表格及内容，以便更细致全面的说明其能力。15.1投标文件须包括本须知第12条中规定的全部内容，投标人不按招标文件的要求提供的投标文件和资料将视为没有对招标文件作实质性响应，其投标将被拒绝，其风险由投标人自行承担。15、投标文件格式14.6招标文件中规定由投标人承担并支付的相关费用在投标报价时应一并考虑。14.5须由中标人开具增值税专用发票。
19、投标有效期18、履约保证金：无。17、投标保证金：无。16.3投标文件应用不褪色的材料书写（除本招标文件特别约定外）或打印，字迹应清晰易于辨认，按照招标文件要求的投标文件格式由投标人的法定代表人或其授权的委托代理人签字或盖单位章，其授权的委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除，如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的委托代理人签字确认。16.2商务标和技术标须分别装订成册，技术标中不得包含商务报价，否则按废标处理。16.1投标人应按第12条所规定的全部内容和顺序用标准A4纸分别装订成册（图纸可采用A3纸），标书封面应注明“项目名称、项目编号、商务（技术）标、正（副）本、投标人名称”；技术标正本一份，副本四份；商务标正本一份，副本四份；若正本与副本之间有差异，以正本为准。
20.1包裹内的投标文件应按以下方法装袋密封标记：技术标包装袋内装技术标正本一份副本四份，商务标包装袋内装商务标正本一份副本四份；外包装封面上应标明“招标编号、投标项目名称、技术标（或商务标）、投标人名称”等，并注明“于2022年10月9日上午14：00前不准启封”的字样；封口应加盖单位公章或法定代表人（或法定代表人授权的委托人）签字或盖章。投标人只需邮寄一个包裹，包裹不得体现单位名称及标识，快递邮寄面单按附件格式填写，寄件人与法定代表授权人为同一人。包裹内的技术标、商务标独立密封包装。20.投标文件外包裹四、投标文件的递交19.2特殊情况下，在原投标有效期截止之前，采购人可要求投标人同意延长有效期，这种要求与答复均应以书面形式提交。在这种情况下，投标人可拒绝这种要求。接受延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标。19.1投标文件从开标之日起，投标有效期为60天。
213.2投标人在投标文件签收后，规定的投标截止时间之前，可以补充、修改或撤回已提23.1投标截止时间即为开标时间，招标人将拒绝在投标截止时间后收到的投标文件。23、投标文件的补充、修改与撤回22.1采购人在规定的投标截止时间以后不接收投标文件。22、迟交的投标文件21、递交投标文件的地点和截止时间：招标公告中规定的时间及地点
五、本次招标服务费按二年中标总金额在中标通知书发出前一次性向中标人收取。24、本招标文件解释权归采购人。23.3投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。23.4按规定提交撤回投标文件通知书的不予开标。23.5在投标截止时间之后，投标人不得对其投标做任何修改。23.6从投标截止时间至投标人在投标文件格式中确定的投标有效期期满这段时间内，投标人不得撤回其投标，否则将通报市信用管理部门，列入严重失信名单。确需撤回的投标文件应由投标人授权代表签署书面申请，书面申请以扫描件形式发送至邮箱453367901@qq.com，应注明项目名称、寄件人名称及电话，并致电吴先生；电话：15868947338告知撤回地址及收件人。交的投标文件。补充修改的投标文件应按照前述包封要求在投标截止时间之前邮寄送达。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
| 中标金额（万元） | 收费标准 | 备注 |
| 100以下 | 1.5% | 招标服务采用差额定率累进法计算，向中标方单向收取。例：中标金额为1000万。服务费=100万×1.5%+400万×0.8%+500万×0.45%=6.95万 |
| 100-500 | 0.8% | 招标服务采用差额定率累进法计算，向中标方单向收取。例：中标金额为1000万。服务费=100万×1.5%+400万×0.8%+500万×0.45%=6.95万 |
| 500-1000 | 0.45% | 招标服务采用差额定率累进法计算，向中标方单向收取。例：中标金额为1000万。服务费=100万×1.5%+400万×0.8%+500万×0.45%=6.95万 |
| 1000-5000 | 0.25% | 招标服务采用差额定率累进法计算，向中标方单向收取。例：中标金额为1000万。服务费=100万×1.5%+400万×0.8%+500万×0.45%=6.95万 |
| 5000-10000 | 0.1% | 招标服务采用差额定率累进法计算，向中标方单向收取。例：中标金额为1000万。服务费=100万×1.5%+400万×0.8%+500万×0.45%=6.95万 |
25、本招标文件解释权归采购人。六、其它开户银行：中国工商银行义乌分行银行帐号：1208020009045009586银行帐号名称：义乌产权交易所有限公司服务费汇至：
义乌市国际陆港集团有限公司江北下朱货运场是集聚和服务物流园区，安保服务范围广泛、人员众多，所需服务品质要求较高，具体服务品质目标如下：二、安保服务要求1.5公用设施、设备及公共场所（地）情况：（1）车辆进出卡口6个。（2）入驻企业约180家。1、基本情况1.1名称：义乌市国际陆港集团有限公司江北下朱货运场安保服务采购项目1.2类型：安保服务1.3坐落位置：江北下朱货运场，310省道与城北路交叉口以东、义乌江以北1.4占地面积：占地面积约200亩一、项目概况第三章招标项目要求
（三）其他负责园区内日常安全生产检查（消防栓、灭火器、大功率电器、危化品拒运、实名制登记、禁烟、三合一检查及用电安全检查等）；消防安全宣传教育和演练；交通疏导；治安和反恐巡查；设施设备日常管理；综合治理；微型消防站全面管理；疫情期间，配合园区做好疫情防控工作，负责园区卡口管控，档口疫情防控管理；重大接待、活动的安保服务工作等，同时还应完成园区管理方临时交办的其他任务。（二）工作职责安保服务公司应有完善的管理制度。具备：1、客户服务制度。2、各工作岗位职责、考核制度及标准。3、物品出入管理制度。4、消防管理制度。5、突发事件应急处理措施和预案的演练。6、投诉处理制度（处理流程：投诉受理-记录-处理-验证-统计分析汇总，报业主方）。7、精神文明建设公约。8、安全生产制度。除了能很好地提供基础的安保服务外还能突破传统安保服务模式，为园区带来更多的附加服务，为入驻的企业带来更为便捷、完善的服务，打造一个“安全”、“文明”、“和谐”、“温馨”的现代化物流园区。（一）总体要求
6.考核工作由义乌市国际陆港集团有限公司第一分公司江北下朱货运场进行。本次发布的考核管理办法若与义乌市国际陆港集团有限公司正式发布的物业管理办法有出入之处，按陆港集团新规定执行。5.安保服务公司应每月25日前提供次月排班情况，每月5日前提供上月考勤记录等记录单，固定岗位人员考勤在招标人考勤机内进行考勤。4、安保服务公司应提供年度安保服务工作计划，报业主方确认。每月向业主方报月度工作计划及完成情况，每月10日前反馈，配合业主方完成季度、半年期、全年的修缮、改扩建计划编制等工作。3、安保服务人员数量不得少于安保服务公司投标时所提供的人员安排数量，业主方根据安保服务公司投标时人员安排计划作为人员安排依据进行考核。2、安保服务涉及到的设施设备、人员、排班等均由安保服务公司负责；1、管理方临时交办的任务，安保服务公司应无条件完成，如因工作需要需增派人员、增加设施设备等，安保服务公司应积极配合完成；
1、项目报价应列清人员单价等组成明细，整个项目的总报价应包含园区管理方临时交办的其他任务及因工作需要临时增派人员、增加设施设备等的费用。注：物业人员需求明细表：四、人员安排7.法律政策及合同规定的其它事项。
| 岗位 | 人数 | 职责 |
| 管理人员 | 2 | 上五休二，上班时间7:30-18:30。全面负责江北下朱货运场安保相关事宜。 |
| 安全管理员 | 34 | 24小时值班，上二休二。白班两组各11人，上班时间7:30-18:30，每人分管2-3栋；晚班两组各6人，上班时间18:30-次日7:30，每人分管3栋，负责场站消防安全、实名制登记、危化品管控、周边交通等现场管理，晚班人员还需负责疫情防控常态化下的卡口查验工作； |
| 入口交通引导员 | 8 | 其中4人为疫情防控岗位，根据疫情情况调控出勤，按实支付服务费用，疫情结束缩减该岗位人员，上二休二，两班倒，每个班组各4人，上班时间：7:30-18:30。负责卡口入口的交通秩序维护、应急事故处置、卡口设备故障跟进、安全岛或公共设备损坏赔偿、疫情防控常态化下的卡口查验等工作。 |
| 场内交通引导员 | 10 | 上二休二，两班倒，每个班组各5人，上班时间：7:30-18:30。各负责整个园区交通秩序维护、卸货区规范卸货、占道经营管制； |
| 应急人员 | 6 | 上二休二，两班倒，两个班组各3人，上班时间7:30-18:30，为实现场内车辆单循环的交通组织方案，需在场站十字路口专门配置应急人员，负责园区内车辆单向行驶引导、交通疏导、场地巡查、各项事故应急处理、安全维稳、消防联动、公共设备损坏赔偿、创建卫生检查等工作。 |
| 合计 | 60人 | |
5.4若甲方因服务需要需增加人员，乙方可以根据甲方要求以补充协议方式增加相关人员，但必须符合《中华人民共和国政府采购法》及义乌市政府采购的相关规定。5.3应急队员要求：须为男性，身高165cm以上，品行端正，无违法犯罪记录，身体健康，年龄在18-50周岁之间，学历高中及以上，持有保安员等相关证件。5.2管理人员要求：品行端正，无违法犯罪记录，身体健康，年龄在18-55周岁之间，高中以上文化程度，持有保安员等相关证件。5.1安全管理员和入口交通引导员要求：须为男性，品行端正，无违法犯罪记录，身体健康，年龄在18-55周岁之间。5、人员配备要求2、技术标评分时，投标人需提供该项目人员安排表，并视作人员考核依据，其中固定岗位人员数量不得少于招标人要求的《物业人员需求表》中的人员数量，否则做无效标处理;未注明人员数量的岗位由投标人在完成招标人要求的基础上自行考虑。
1.2中标价包括职工工资、福利、服装费、社会保险费用（包括养老、工伤、失业、医疗等）及日常维护、利润、税费等的总报价，如有漏项，视同已包含在项目中，承包总价和单价不作调整。1.1投标人应按招标项目的相关要求，根据项目特点和企业条件确定投标报价。一旦确认某一投标人中标，除合同规定的可调整内容外，中标单位不得要求追加任何费用。1、报价要求六、商务要求中标单位需备齐安保服务所需的工具材料（不包括开办物资）。五、工具材料
3、支付方式：2.2进场地点：采购方指定。2.1进场时间：中标方应按招标方要求的进场日期准时安排工作人员入场，机械设备、工具材料准时到位；若人员、机械设备、工具材料准备中任何一项不能按时到位而影响市场正常的物业工作，在中标方承包款中扣20万元。2、进场要求和违约责任1.3中标后，中标人所填写的报价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标人在计算报价时应考虑一定的风险系数。1.2按国家规定由中标人缴纳的各种税收已包含在投标总价内，由中标人向税务机关缴纳。
3、投标方须按期提供人员花名册、必备工具清单及购置发票。2、中标单位在签订合同时，若坚持提出附加条件和不合理要求，中标资格将被取消。１、投标人所投的技术参数不得低于本项目在服务质量要求中所涉及的服务质量标准要求和设备工具。三、其他4、项目服务时间：2年（若到江北下朱货运场搬迁止未满两年，服务截止时间以搬迁时间为准）年承包总额的80%按季度结算，剩余20%作为服务保证金，根据本合同附件《安保服务管理考核办法》约定不计息支付。在每季度结束后的10天内向采购方进行结算，每季结算额为年承包总额的20%。（费用凭合同、发票相关资料由义乌市国际陆港集团有限公司直接支付）。
2、开标程序：1、招标代理机构按本招标文件的招标公告中规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时，投标人无须到场参加开标会议，开标全程通过钉钉项目群进行直播。一、开标第四章开标、评标须知5、如因自然灾害、战争或政府规划等不可抗力因素导致场地搬迁或拆除，甲方有权与乙方解除合同并不视为甲方违约。服务费用按实际服务时间计算。4、鼓励投标方增加机械投入，有效提高物业效率、质量。
2.3待技术标评审结束，进行商务标开标。在商务标开标时，招标人监督人或招标人委托的公证人员作为监标人检查并确认投标文件密封情况、现场拆封，对开标记录、询标记录进行确认，并对开标流程进行监督见证。（3）招标人、招标代理机构、招标人监督人共同完成投标文件的现场递交及密封情况检查，并现场见证。经确认无误后，公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称和招标文件的其他主要内容。（2）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员（1）宣布开标纪律2.2开标由采购人或委托招标代理机构主持；2.1招标代理机构需在开标前一小时核对快递材料并根据寄件人信息组建具体项目的开标钉钉群，并做好相关群设置（入群验证、禁言、禁止私聊等）。投标人授权代表应按照群公告内容统一修改群名片，名片格式为“投标单位名字+被授权人姓名”。（快递名单上的寄件人与报名人及授权委托书上的授权代表一致）。
3.2评审过程中招标代理人员通过私聊方式进行询标的，投标单位应在30分钟内予以回应，否则后果自负。3.1评标小组将根据招标采购项目的特点确定。其成员由技术、经济等方面专家和采购人代表5人及以上单数组成。评标小组对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。3、评标小组二、评标4、各投标单位的授权委托人必须提前列明，并在开标评标期间保持电话畅通。3、直播内容分为视频直播及文字直播两部分，投标人须在群内完成投标文件密封性及开标相关记录确认。
4.5在评标过程中，出现异常或特殊情况时，由评标小组集体讨论决定。4.4有利于提高投资效益，节约建设资金。4.3客观公正对待所有投标人，对所有投标评审均采用相同的程序和标准。评标的依据为招标文件和投标文件。4.2先开技术标，再开商务标。4.1评标小组将遵循公开、公平、公正的原则，严格遵守评标工作纪律。4、评标原则
5.5评标小组不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。5.4为保证定标的公正性，在评标过程中，评标成员不得与投标人私人交换意见。在招标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人不得也不应将评标情况扩散出评标成员之外。5.3中标人确认后，采购人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标小组人员或其他有关人员索问评标过程的全部情况。5.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向采购人和评标小组施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。5.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较等有关的资料以及中标候选人的推荐情况等与评标有关的任何情况均严格保密。5、评标过程的保密
8.1开标后，采购人应将投标文件提交评标小组进行初步评审，初步评审内容为：8、投标文件的初步评审7.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第9条规定，凡属于评标小组在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。7、投标文件的澄清单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的国企采购活动。6、供应商的认定
9.1评标小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：9、投标文件计算错误的修正8.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标小组将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。8.2评标时，评标小组将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的采购人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。违反上述情形之一者，技术文件或商务文件初步评审不予通过，不列入商务标详细评审。8.1.1是否出现第六章规定的内容；
10、投标文件的评审、比较和否决同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照财政部令第87号第五十一条第二款的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。9.1.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；9.1.3单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标小组认为单价金额小数点有明显错误的，此时应以总价为准，并修改单价；9.1.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；9.1.1投标文件中《开标一览表》（报价表）与投标文件中相应内容不一致的，以《开标一览表》（报价表）为准；
10.3.3在充分讨论的基础上集体表决；10.3.2将答辩记录送当事投标人法定代表人或其授权委托的全权代表签字确认；10.3.1要求当事投标人作相应的答辩；10.3评标小组在作出任何一项无效标决定前，都应当严格遵循以下程序：10.2在评审过程后，评标小组可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。10.1评标小组将按照本须知规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。
采购人授权评标小组推荐三名中标候选人（不排序）。12.决标11.1本项目采用综合评分法（具体评标办法见后）。11、评标办法10.4评标小组经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求时，可以否决所有投标。所有投标被否决后，采购人应当依法重新招标。10.3.4若表决通过无效标决定，告知当事投标人，并在评标报告中详细载明废标理由、依据、答辩的情况和集体表决的情况（同意废标和不同意废标的评标小组成员均应当注明）。
（2）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（1）投标人的主要负责人的近亲属；13.1.2定标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：13.1.1定标由采购人组建的定标委员会负责。定标委员会成员人数以及确定方式见投标人须知前附表。13.1定标方式评定分离三、定标
中标候选人公示期间，有中标候选人因质疑投诉并查实被取消中标候选人资格时或查实存在本章第13.1.3条情形被取消中标候选人资格时，不再递补，将有效中标候选人推荐给采购人定标。13.1.5采购人应在收到中标候选人名单7日内在市交易中心召开定标会议，完成定标工作。采购人若未能按时完成定标的，应通过义乌产权交易网公示延期原因和最终定标时间。定标委员会依据采购人推荐的中标候选人，按照招标文件规定的方法确定中标人，定标方法见投标人须知前附表。13.1.4采购人在定标会议召开前不对中标候选人进行考察、质询。13.1.3投标人自2019年01月01日起到中标公告期结束前无行贿犯罪记录［评标结束后，发放中标通知书前由采购人通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）按照招标文件约定对拟中标（成交）单位及其拟派项目负责人的行贿犯罪记录进行查询，查询结果以网站页面显示内容为准］。（4）法律法规规定的其他情形。（3）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
14.3开标过程中，投标人对开标有异议的，应当以书面形式在项目群内提出，评审委员会应对异常情况作记录。投标人若对开评标结果提出质疑的，质疑材料可加盖单位公章后以扫描件形式通过私聊或邮箱（453367901@qq.com）送达。14.2招标人自中标（成交）供应商确定后2个工作日内，在义乌产权交易网上发布中标（成交）结果公告，同时向中标（成交）供应商发出中标（成交）通知书，中标人凭有效证件到义乌产权交易所有限公司招投标中心领取《中标通知书》。《中标通知书》一经发出即发生法律效力。14.1采购人确定定标结果后，应在与发布招标公告一致的媒介上发布中标候选人得票情况和定标结果，公示期不少于3个工作日。14、中标通知13.1.7被定标委员会确定为中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同或不符合招标文件要求，或者被查实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，采购人将重新招标。13.1.6定标委员会在票决前不对中标候选人进行面试。
3.对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。2.对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；1.对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；前款所称的供应商应知其权益受到损害之日，是指：（一）供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。14.4质疑投诉的相关规定
15.1中标人自接到《中标通知书》后应在三十天内到采购人处与采购人签订合同。15、合同签订14.5定标结束后，投标人或者其他利害关系人对定标委员会的组建及定标程序有异议的，应当在中标结果公示期间以书面形式向招标人提出，招标人收到异议后应及时告知招投标监管部门并暂停招标投标活动。招标人应当自收到异议之日起3个工作日内作出书面答复，对3个工作日内难以查实的，应当自收到异议之日起3个工作日内作出受理异议的书面答复，查实后应及时作出书面答复并及时告知招投标监管部门；未作出答复前，应当暂停招标投标活动。若不接受招标人答复的，应当自招标人作出答复的次日起10个工作日内以不接受招标人答复的事项向招投标监管部门提出投诉，不接受投标人或者其他利害关系人对其余内容进行异议或投诉。（二）质疑投诉属于以下情况之一的，将不予受理：1.质疑投诉人不是所投诉项目的参与者，或者与质疑投诉项目无任何利害关系。2.质疑投诉事项不具体，且未提供有效线索，难以查证。3.未提供书面质疑或者质疑未加盖公章的；投诉人为法人或者其他组织，其投诉书未经法定代表人或者主要负责人签字并加盖公章。4.已超过招标文件规定质疑投诉提出期限的事项。5.投诉事项已作出处理决定，并且投诉人没有提出新的证据。6.质疑投诉的事项已经进入行政复议或者行政诉讼程序的；投诉事项应先提出质疑而没有提出质疑的。7.不符合《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）和《关于印发<浙江省政府采购供应商质疑处理办法>的通知》（浙财采监[2012]18号）、《义乌市国有企业采购管理办法（试行）》（义政办发〔2018〕97号）等有关规定的质疑投诉。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后10个工作日内向同级国企采购监督管理部门投诉。质疑投诉递交的资料需为书面材料。质疑投诉书面材料需法人代表人或授权代表签字并加盖公章。采购人应当按规定在收到质疑后3个工作日内作出书面答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。
第五章投标文件的有效性采购人在授予合同时有权对“技术要求及采购货物一览表”中规定的货物数量和服务予以增加或减少，但必须符合法律、法规的相关规定。15.5采购人变更数量的权利15.4采购人与中标人签订合同后招标代理机构将中标结果通知落选投标人，采购人和招标代理机构对评标结果不负责解释。15.3中标人不遵守招标文件和投标文件的要约及承诺而擅自修改报价，或在接到《中标通知书》后借故拖延、拒签合同而造成超过规定时间的，取消该投标人的中标资格。在此情况下，采购人和招标代理机构重新招标，对受影响的投标人不承担任何责任。15.2招标文件、中标人的投标文件、评标过程中投标人在询标时作出的承诺及其澄清文件等，均为签订合同的依据。
1.5投标文件只有技术标或者只有商务标；1.4投标文件包封不符合招标文件要求；1.3参加开标会时，投标人的法定代表人或其授权委托人未携带身份证的不得入场，且投标将被拒绝。1.2投标文件未按规定密封的（运输造成的破损除外）；1.1邮寄的投标文件未在投标截止时间内送达指定地点或采取除招标文件中规定的方式递交投标文件的；1、有下列情形之一的，采购人将不予受理投标文件：
2.5借用或冒用他人名义或证件、涂改文件、伪造或编造投标文件的；2.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外；2.3投标文件不符合招标文件规定，未按规定格式填写的；或投标文件内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；或投标文件内容自相矛盾的；2.2未按招标文件规定提供相关文件，如资格说明等；超出经营范围投标的；提供虚假资料的（含中标后查实的）；2.1.投标文件未按招标文件要求加盖单位公章；或无法定代表人或法定代表人授权的全权代表签字或盖章的；或有授权的全权代表签字或盖章但未提交“授权委托书”的；或授权委托书无法定代表人签字或盖章的；或授权委托书未加盖单位公章的；2、投标文件技术标评审出现下列情形之一的，由评标小组审核后按无效投标文件处理：
2.11评标小组认为技术或商务与招标文件偏离的部分过多，或在实质上不响应招标文件的；2.10若发现有意串标或提供虚假材料者；2.9技术标中体现或包含商务报价。2.8投标文件附有采购人不能接受的条件；2.7对本招标文件中打★号的条款未完全响应的；2.6投标中不同投标人的投标文件出现雷同或相似（包括部分雷同或相似），对所有雷同或相似投标人按废标处理，采购人将保留进一步追究责任的权利；
3.3投标报价低于企业成本价者或未填报企业成本价者；投标函中的投标报价与报价一览表中的合计金额不一致的；3.2投标文件不符合招标文件规定，未按规定格式填写的；或投标文件内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；或投标文件内容自相矛盾的；3.1.要求加盖公章的地方未按招标文件要求加盖单位公章或未按要求签字;3、投标文件商务标评审出现下列情形之一的，由评标小组审核后按无效投标文件处理：2.13投标人名称或组织结构与资格审查时不一致，投标人不以自己真正身份参加竞标，以挂户或以他人名义参与竞标的；投标人不具备独立法人资格或不具备独立承担民事责任能力的（如分公司、办事处等）；投标人参加政府采购活动前三年内在经济活动中有重大违法记录的；2.12未提交《义乌市国企采购项目投标承诺书》。
3.8对本招标文件中打★号的条款未完全响应的；3.7投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在同一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。履约的可能时，评标委员会有权通知投标人限期进行解释。如投标人未在规定期限内做出解释，或所作解释不合理，经评标委员会取得一致意见后，可列为异常报价，确定该投标为无效标。3.6如评标委员会一致认为最低投标报价或某些分项明显不合理，有降低质量、不能诚信3.5投标单价高于单价预算价或最高限价的；3.4投标报价高于预算价或最高限价的；
1.对投标人的技术文件进行符合性审查，确定技术标有效单位；一、评审程序根据法律、法规的有关规定，为更好地做到公开、公平、公正，结合本次招标的特点，特制定本评标办法。第六章评标办法4、评标过程中，非上述所罗列的情况，不得以无效标（废标）处理。3.9投标文件附有采购人不能接受的条件；
二、评审办法评标小组以开标、评标、询标情况为基本依据，对有效的投标文件分技术部分、商务报价二个部分进行分析、评议，先评技术标，后评商务标，商务标在开标室进行开封、唱标并作记录。5.推荐中标候选人、出具评标报告。4.对商务标符合性审查通过的商务标进行详细评审，计算出各商务标有效的投标单位的商务得分和总得分；3.对商务文件进行符合性审查；2.对技术标有效的投标单位的技术标进行评分，计算出各技术标有效的投标单位的技术得分；
2.1按以下步骤确定进入商务分计算的范围：2.商务标评审技术标评标内容(满分40分)技术分为40分，分值分配见下一页《评分表格》。评标委员会根据表格，对各投标人的技术标进行书面审核和评论后，由各专家独立酌情给分，打分时保留小数1位，每人一份评分表，并签名。在统计得分时，如果发现某一单项评分超过评分细则规定的分值范围，则该张评分表无效。投标人的技术标（即资信、业绩及技术性能等）的最终得分为评标委员会成员的有效评分的算术平均值。计算时保留小数2位（第3位四舍五入）。1.技术标评审
| 序号 | 评定项目 | 满分值 | 评分内容 |
| 1 | 管理服务理念、组织架构及管理制度情况（11分） | 0-4分 | ●根据本项目物业使用特点提出合理的安保管理服务理念，提出服务定位、目标，投标人的管理模式能够切合实际，且安全可行，保密性、安全性、文明服务的计划，计划完整、合理性（0-4分）。 |
| 1 | 管理服务理念、组织架构及管理制度情况（11分） | 0-4分 | ●有比较完善的组织架构，清晰简练地列出主要管理流程，包括对运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准，内容完整、合理性（0-4分）。 |
| 1 | 管理服务理念、组织架构及管理制度情况（11分） | 0-3分 | ●投标方案是否充分考虑业主的日常用途和需求，对本次安保服务内容的目标是否有较深入的理解和渗透，符合招标文件要求，内容完整、合理性（0-3分）。 |
| 2 | 管理与服务方案（6分） | 0-6分 | 管理区域内安保服务及治安管理方案（包括门卫、守护和巡逻;处理治安及其他突发事件；负责道路交通管理、机动车和非机动车停放管理；停车场管理）的完整、合理性（0-3分） |
| 2 | 管理与服务方案（6分） | 0-6分 | 管理区域内消防设施维护方案、日常安全生产检查方案（负责防盗、防火报警监控设备运行管理；日常实名制登记检查、危化品抽查、禁烟巡查、三合一检查、用电安全检查、大功率用电器检查、消防栓、灭火器检查等；）的完整、合理性（0-3分）。 |
| 3 | 管理区域内综合活动方案（5分） | 0-5分 | 根据采购方的需要，每年提供临时的迎宾接待服务，制定完备的接待服务工作流程、细则及服务工作计划并严格执行，各类会议或活动等协助配合工作亮点展示等情况，方案完整、合理性（0-5分）。 |
| 4 | 组织实施方案（5分） | 0-5分 | 组织实施方案的科学性、合理性、规范性、可操作性等，包括项目管理机构及管理制度编制、工作职能组织运行图，阐述项目经理（物业经理）的管理职责、内部管理的职责分工、日常管理制度和考核办法目录、管理和协调方法、关键步骤的思路和要点等，方案完整、合理性（0-5分）。 |
| 5 | 项目实施主要人员素质要求（4分） | 0-4分 | 拟担任本项目负责人要求45周岁以下，本科以上学历，并取得全国物业经理人上岗证，得2分；以上人员提供2022年5月（含）至2022年7月（含）人员在职社保证明及相关证书。 |
| 6 | 保安人员配置情况（5分） | 0-5分 | 拟投入的保安人员数量及素质情况（0-5）。 |
| 7 | 服务保障方案(4分) | 0-4分 | 多维度的服务质量保障体系（包括但不限于人员力量保障，规章制度保障，应急保障等），根据方案内容的完整性（0-4分）。 |
如评标委员会一致认为最低投标报价或某些分项明显不合理，有降低质量、不能诚信履约的可能时，评标委员会有权通知投标人限期进行解释。如投标人未在规定期限内做出解释，或所作解释不合理，经评标委员会取得一致意见后，可列为异常报价，确定该投标为无效标。投标单价高于单价预算价或最高限价的；投标报价高于（预算）最高限价；低于自报成本价的；技术标无效的投标报价；（1）甄别异常报价：有下列情况之一的投标报价不进入评标价计算环节：
3.计算总得分：技术标评审得分＋商务标评审得分＝投标人总得分计算结果保留小数两位（第3位四舍五入）。商务报价得分=(评标基准价／投标报价)×602.2.2其他投标人的商务报价分统一按照下列公式计算：2.2.1、评定评标基准价：以满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其商务报价分为满分60分；2.2有效投标人的投标报价进行商务分的计算。商务报价分计算方法为：
第七章定标办法评标委员会向采购人提出评标报告，内容包括评标过程、投标人的优劣对比分析、中标候选人推荐情况、基本结论、存在的问题和评标专家的不同意见。评标报告应经评标委员会所有专家签字。2.完成评标报告评标委员会完成评标后，按总得分由高到低排定顺序（得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术指标由高到低顺序排列。若以上排序全都相同的，则由采购人代表采用抽取程序随机确定。）评标委员会根据以上排序，推荐排名前三的投标单位为中标候选人。1.推荐中标候选人三、推荐中标候选人，完成评标报告
定标委员会应当按照招标文件确定的定标标准和方法，客观、公正定标，招标文件没有规定的定标标准和方法不得作为定标的依据。定标工作由采购人组建的定标委员会负责，定标委员会的组建见投标人须知前附表，组长由采购人的法定代表人或主要负责人或项目分管领导担任，定标委员会组长负责组织定标、掌握定标进程、主持质询、编写定标报告等工作，定标委员会组长与其他成员具有同等的权利。定标委员会成员对所提出的意见承担个人责任。2、定标组织定标委员会成员投票时，应按照招标文件规定的投票规则独立行使投票权；不得弃权或产生废票，应采用记名方式并注明投票理由。定标应遵循价格竞争和择优的原则。1、定标原则：
4.1定标委员会应当向采购人提交书面定标报告。定标报告由定标委员会全体成员签字。4、完成定标报告3.3当确定的中标人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或发现中标人在投标时存在虚假应标或提供不出招标文件要求必须提供的资料，重新组织招标。3.2定标委员会按投标人须知前附表规定的方法，确定中标人。3.1公示结束后，无质疑投诉的，将中标候选人推荐给采购人定标。中标候选人公示期间，有中标候选人因质疑投诉并查实被取消中标候选人资格时或查实存在第四章第13.1.3条情形被取消中标候选人资格时，不再递补，将有效中标候选人推荐给采购人定标。3、定标程序
第八章义乌市国企采购合同（4）定标委员会名单（3）定标结果；（2）定标程序；（1）定标委员会的产生过程；4.2定标报告应包括以下内容：
附详细价格清单二、承包合同金额：大写元整（小写：元整）；包括职工工资、福利、服装费、社会保险费用（包括养老、工伤、失业、医疗、生育等）、工具材料费、利润、管理费、税费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，如有漏项，视同已包含在其总项目中，不作调整。一、合同文件组成：招标文件及其补充文件、询标承诺、询疑答复、投标响应文件、双方来函。招标文件组成的所有内容是构成合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。甲、乙双方根据年____月____日浙江省义乌市国企采购项目成交结果和投标文件的要求，依据《中华人民共和国民法典》并经双方协调一致，订立本采购合同。乙方：_________________________甲方：_________________________
| 序号 | 人员数量 | 单价（元/人/年） | 年承包总金额（元/年） |
| 管理人员 | 2 | ||
| 安全管理员 | 34 | ||
| 入口交通引导员（其中4人为疫情防控岗） | 8 | ||
| 场内交通引导员 | 10 | ||
| 应急人员 | 6 | ||
| 合计 | 大写： 小写： 元/年 | ||
实际工作中，乙方须提供工作服、哨子、雨衣、雨鞋、反恐防暴等满足日常工作需求的设备和装备。四、所需设备和装备3.应急队员6人，人员要求：须为男性，身高165cm以上，品行端正，无违法犯罪记录，身体健康，年龄在18-50周岁之间，学历高中及以上，持有保安员等相关证件。2.管理人员2人，人员要求：品行端正，无违法犯罪记录，身体健康，年龄在18-55周岁之间，高中以上文化程度，持有保安员等相关证件。1.安全管理员34人、场内交通引导员10人和入口交通引导员8人，人员要求：须为男性，品行端正，无违法犯罪记录，身体健康，年龄在18-55周岁之间。三、人员配置及要求
3、甲方辖区内交通秩序疏导和占道经营管理；2、消防安全检查及消防安全宣传教育，履行义务消防员职责；1、日常的安全生产检查，包括消防栓、灭火器、高功率电器、危化品检查、实名制登记检查、禁烟活动、三合一检查及用电安全检查等；提供甲方所辖区域的守护、巡逻、安全生产、交通疏导、消防安全、创建、综治等安保服务。具体如下：（一）场站日常管理保安队伍五、工作职责
9、监督管理甲方辖区内卫生创建诚信经营工作；8、甲方辖区内设施设备的日常管理；7、与交警及经营户的沟通协调；6、疫情期间，负责园区卡口管控，档口疫情防控管理等工作；5、防恐、防爆培训演练；4、甲方辖区内治安、盗窃案件巡查管理；
2、坚决服从甲方安全领导小组指挥，在突发事件发生时第一时间赶赴事发现场。1、应急小分队人员名单需经甲方审核通过。（二）应急小分队12、双方合同约定的其他事项。11、做好区域宣传、培训工作；10、区域巡查整改工作；
疫情岗位根据疫情情况调控出勤，按实支付服务费用，疫情结束缩减该岗位人员。乙方做好安保人员的日常管理，建立内部监督考核机制，人员请假、调整、更换必须向园区管理方报备，每月25日前向园区管理方提交下月人员排班表，定期对安保人员进行考核，由专人负责；定期（每季度1次）对员工进行岗位操作规程、安全生产知识、消防知识及相关制度等安全培训。六、日常管理5、完成甲方交办的其他各项工作任务。4、每天24小时保证通讯联络畅通，保证随时出动。3、对已发生的突发性事件，要做好维持秩序、保护现场做好现场人员情绪稳定工作及善后处理工作，防止事态扩大和恶化。
1.乙方工作人员在服务过程中，因其工作失职造成甲方损失或第三人损失的，乙方应承担全部责任。九、甲乙双方责任限定年承包总额的80%按季度结算，剩余20%作为服务保证金，根据本合同附件《安保服务管理考核办法》约定不计息支付。在每季度结束后的10天内向甲方进行结算，每季结算额为年承包总额的20%。（费用凭合同、发票相关资料由义乌市国际陆港集团有限公司直接支付）。八、费用支付方式：租赁期限贰年，自年月日至年月日（若到江北下朱货运场搬迁止未满两年服务期，服务截止时间以搬迁为准）。七、承包期限:
7、甲方提前十日书面通知乙方的，有权单方解除本合同。6.乙方应按甲方要求及时更换安保人员，乙方未按甲方要求及时更换的，应按1000元/次/人承担违约责任。5.乙方工作人员中途辞职，乙方应立即补足，未及时补足的，应承担300元/人/天。4.乙方工作人员在工作期间发生的各类受伤、致残、身亡等事故，由乙方全权负责。3.因不可抗力或甲方自身原因造成的经济损失，乙方不承担责任。2.甲方禁止安排乙方工作人员参与其他违反法律规定及工作职责以外的活动，违者由甲方承担法律和经济责任。
2.如果乙方破产或无清偿能力时，甲方可在任何时候以书面通知乙方终止合同。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的补救措施的权利。（3）因乙方违反《劳动法》等法律法规而造成甲方的连带责任和损失全部由乙方承担。（2）乙方应依法为其所有员工缴纳各类社会保险。（1）所有员工入岗服务时都必须体检，并且合格的才能上岗。1.乙方自行负责其招聘员工的一切工资、福利、津贴、加班费（含节假日加班）等；如发生劳资纠纷、工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由乙方全部负责；乙方应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。十、其它约定事项
（1）乙方未能履行合同规定的义务；1.甲方在乙方存在如下违约情况时，有权单方面终止全部或部分合同，并保留进一步追究乙方责任的权利（包括经济赔偿）。从提出终止合同到合同终止时间根据实际需要确定该时间，期限时间内乙方需按合同约定履行合同事宜。十一、违约责任乙方及安保人员应当保守在承包过程中所知悉的甲方的商业秘密、规章制度、操作流程和技术资料或信息，未经甲方书面同意，不得留存或在未获得甲方书面许可的情况下透露给第三方，乙方不得借合同利用甲方名义为乙方进行对外宣传和办理与承包业务无关的事宜，否则，应当承担侵权赔偿责任。4、保密约定3.本合同其余未尽事项（服务要求、权利义务等）以甲方发出的本项目招标文件为准。
2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。十二、不可抗力事件处理3、因乙方原因(包括但不限于乙方单方终止本合同、因乙方原因甲方解除本合同）终止本合同的，乙方应按本合同金额的30%承担违约责任，上述违约责任甲方有权直接从待付款中扣除。2.由于乙方违反本合同中所约定之内容，从而不能完成安保服务目标的，甲方有权要求乙方在一定期限内整改，逾期未整改到位的，甲方有权解除合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。（2）与合同文件要求不符的做法，或不履行其投标文件的承诺。
十五、合同生效及其它十四、合同双方确认，本合同及合同约定的其它文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果，如果中标单位的投标文件与招标文件要求不一致的，履约时应以有利于采购人的条款执行。如果不一致条款不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不形成任何合同或法律约束力。合同双方也不存在且也不会签订任何背离合同实质性内容的其他协议或合同。如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。本合同项目所在地为义乌市，本合同发生争议产生的诉讼，应向项目所在地有管辖权的法院提起诉讼。十三、诉讼4、如因自然灾害、战争或政府规划等不可抗力因素导致场地搬迁或拆除，甲方有权与乙方解除合同并不视为甲方违约。服务费用按实际服务时间计算。3、不可抗力事件发生，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
附件：《江北下朱货运场安保服务管理考核办法》；十六、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，义乌市产权交易所有限公司壹份，均具同等效力。乙方送达地址：收件人：电话：甲方送达地址：收件人：电话：2、邮件送达地址及其发送方式确认：甲乙各方向对方发出的通知、信函，在无法当面交接，或者当面交接无效的情况下，发件方只要按本合同载明地址和收件人将信函向对方进行有效投递，即视为对方已经于投递日之后合理的期间收到该信函，视为投递方已完成信函内容的告知义务。1、合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。
收件人：__________________________收件人：________________________授权代表：________________________授权代表：_______________________法定代表人：______________________法定代表人：______________________地址：________________________地址：________________________甲方：________________________乙方：________________________
签约时间：________________________签约地点：________________________帐号：________________________帐号：________________________开户银行：________________________开户银行：________________________帐户名称：________________________帐户名称：________________________电话：________________________电话：________________________
2.园区管理方临时交办的任务，安保服务公司应无条件完成，如因工作需要需增派人员、增加设施设备等，安保服务公司应积极配合完成。1.负责园区内日常安全生产检查（消火栓、灭火器、大功率电器、危化品拒运、实名制登记、禁烟、三合一检查及用电安全检查等）；消防安全宣传教育和演练；交通疏导；治安和反恐巡查；设施设备日常管理；综合治理；微型消防站全面管理；重大接待、活动的安保服务工作等，同时还应完成园区管理方临时交办的其他任务。安保服务单位负责完成江北下朱货运场的安保服务工作，具体如下：一、目标任务为加强园区对安保服务单位的监管，提高安保服务的整体水平，形成高效有序的运行机制，切实保障安保服务品质，特制订本考核办法。江北下朱货运场安保服务管理考核办法
3.考核依据《物业服务考核积分细则》实施加分扣分，考核实行积分制，加分与扣分可相互冲抵；2.考核具体实施由园区考核工作小组执行；1.园区管理方将根据本考核办法每月对物业服务公司服务质量进行检查考核，考核以每月全面检查及日常检查相结合，每月不少于4次；二、考核实施4、安保服务涉及到的设施设备、人员、排班等均由安保服务公司负责。3.疫情防控：疫情期间，配合园区做好疫情防控工作，负责园区卡口管控，档口疫情防控管理等工作。
3.检查考核中如存在本办法中未涉及的违规行为，可根据相应的物业服务方案内容及违规行为的影响程度，由考核工作小组讨论后决定处理意见。2.对检查考核中发现的问题，园区管理方以正式书面形式要求物业服务公司进行整改，如物业服务公司未能在限期内整改完毕，园区管理方可按本办法对物业服务公司进行加倍处罚。1.对发生重大安全事故的实行一票否决制（即公司可单方面解除《物业服务合同》），并追究物业服务公司的责任，同时由物业服务公司承担该事故对园区造成的一切损失。二、考核结果应用5.每月考核情况在次月10日前向物业服务公司公布。4.考核以服务期为基础，分年度考核，考核结果仅适用于当轮考核周期；
（3）年度考核平均分在65分（含）-75分（不含）的，扣除当年度服务保证金的20%；（2）年度考核平均分在75分（含）-85分（不含）的，扣除当年度服务保证金的10%；（1）年度考核平均分在85分（含）及以上的，不扣除当年度服务保证金；6.每月考核基础分为100分，年物业服务费总额的80%按季度考核后支付，剩余20%作为年度服务保证金，服务保证金于当年度合同周期结束，按照年度实际考核结果扣除相应金额后，不计息支付。具体如下：5.物业服务人员数量不得少于物业公司投标时所提供的人员数量，所有人员均需录入园区管理方配备的考勤机考勤打卡。物业公司每月定期需向园区管理方上报下月人员排班表，园区管理方物业考核时将排班表和考勤数据一一对应，若遇停电或考勤机故障无法考勤打卡时，应在园区管理方办公室进行纸质签到。上、下班缺卡一次且未提前向园区管理方报备审批或无法提供相关准时到岗证明的视为迟到早退；上班和下班均未打卡的视为缺勤。另外，遇调休、换班等异常考勤情况要满足人员实际调度需求，提前一天向园区管理方备案。如发现未按合同约定配备人员且未提前向园区管理方报备审批无故缺勤的，根据合同约定按实扣除服务费，所有费用在季度付费时扣除。4.若市级有关部门在检查过程中发现有不符合服务标准的内容被通报或被市级媒体曝光的，3倍扣分并处2万元罚金；若省级及以上有关部门在检查过程中发现有不符合服务标准的内容被通报或被省级及以上媒体曝光的，5倍扣分并处5万元罚金，费用在季度付费时扣除。
附件1：安保服务考核积分细则本考核办法自集团公司与安保服务公司签订《安保服务合同》之日起实施。三、其他7.对收费贪污的行为，园区管理方有权要求物业公司立即辞退收费贪污人员，补足款项，并以当季度服务费的10%（不含服务保证金）作为处罚。注：年度考核平均分为合同年度内月考核结果汇总后形成的月平均分。（4）年度考核平均分在65分（不含）以下的，公司有权终止合同，且当年度服务保证金全部扣除。
江北下朱物业考核月汇总统计表（月日—月日）附件2：附件3：江北下朱物业考核年度汇总统计表附件2：江北下朱物业考核月汇总统计表
| 安保服务考核积分细则 | ||||
| 项目 | 服务标准 | 评分细则 | ||
| 综合管理 | 1.服从园区管理方的管理； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | ||
| 综合管理 | 2.做好人员的日常管理，建立并完善内部监督考核机制，所有物业人员向园区管理方备案； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | ||
| 综合管理 | 3.严格遵守公司各项规章制度，在岗执勤必须遵守岗位职责，严禁做与工作无关的事情，如睡觉、嬉笑打闹、玩手机、看报纸等； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | ||
| 综合管理 | 4.不允许酒后上岗；工作期间饮酒的，要求辞退，并在5个工作日更换人员到岗； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | ||
| 综合管理 | 5.每月定期提交下月人员排班表，人员在岗情况严格按照排班情况执行； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | ||
| 综合管理 | 6.上岗须统一着装，服装干净、整洁，不可穿露脐装等时尚个性服装； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | ||
| 综合管理 | 7.完成园区管理方临时交办任务； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | ||
| 综合管理 | 8.人员调整、调休、换班应提前一天提交纸质依据向园区管理方报备； | 发现1处不符合服务标准的1人次扣0.5分 | ||
| 综合管理 | 9.每日在甲方指定考勤机上进行考勤打卡，并严格遵守合同约定时间上岗，不得迟到早退； | 发现1处不符合服务标准的1人次扣0.5分 | ||
| 综合管理 | 10.物业工作人员上班时间不得擅自离岗； | 发现1处不符合服务标准的1人次扣0.5分 | ||
| 综合管理 | 11.物业服务人员数量不得少于物业公司投标时所提供的人员数量； | 发现1处不符合服务标准的1人次扣0.5分 | ||
| 综合管理 | 12.不得对经营户驾驶员存在吃拿卡要现象及贪污公款行为，如若发现该行为的要求辞退，并在5个工作日更换人员到岗； | 发现1处不符合服务标准的1人次扣5分 | ||
| 安保 | 消监控管理 | 1.消监控人员必须持证上岗，当班时间在职在位，严禁擅自离岗，不得擅自找人顶班； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 消监控管理 | 2.认真学习消防法律、法规，学习消防专业知识，熟练掌握消防设备的性能及操作规程，熟悉报警系统的报警区域； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 消监控管理 | 3.熟悉消防设施系统基本原理、功能，熟练掌握操作技术，协助技术人员进行修理维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 消监控管理 | 4.严禁值班时间做与工作无关的事情，严禁无关人员触动、使用室内设备； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 消监控管理 | 5.严格监视设备运行情况，遇到情况应按规定程序迅速、准确处理，启动有关消防设备，及时报告，不得迟报或不报，并做好记录； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 消监控管理 | 6.未经同意，不得擅自关闭火灾自动报警、自动灭火等系统； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 消监控管理 | 7.对消防控制设备及通讯器材等要进行经常性检查，以确保消防设施各系统运行状况良好； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 消监控管理 | 8.做好交接班及值班记录； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 日常管理 | 1.责任辖区内发现托运处承运危化品、管制刀具应及时阻止并上报；不出现事故； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 日常管理 | 2.区域保安执勤时在禁烟区严禁抽烟，禁烟区内发现吸烟人员应予以阻止； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 日常管理 | 3.定期检查经营用房，经营户不得使用三无产品或大功率用电器，严禁经营用房私拉乱接和“三合一”现象，及时阻止并上报； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 日常管理 | 4.责任辖区内发现消防通道堵塞应立即要求经营户整改； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 日常管理 | 5.经营户档口内监控存储时间达90天，发现不符合情况的应立即要求经营户整改并上报； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 日常管理 | 6.档口装卸人员装卸作业时未佩戴头盔的应立即要求经营户整改； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 日常管理 | 7.督促经营户做好做全实名制登记工作； | 发现漏填扣1分，完全未做扣2分 | |
| 安保 | 车辆管理 | 1.对进出园区车辆进行管理和疏导，保持园区出入口、园区内道路畅通； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 车辆管理 | 2.指挥机动车辆和非机动车辆停放到园区指定停车点； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 车辆管理 | 3.装修车辆、快递车辆等大型物件出入实行确认查验制度再放行； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 车辆管理 | 4.严禁违规车辆入园，如载有危险品车辆不符合道路行驶规定车辆等； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 车辆管理 | 5.园区外围30米范围内严禁违规停放车辆，严禁小摊小贩叫卖； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 消防管理 | 1.消防安全应实行网格化管理，责任到人； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 消防管理 | 2.成立义务消防队，参加园区管理方组织的消防演练、比武； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 消防管理 | 3.每月开展消防栓放水和灭火器、消防设施设备等检查登记工作； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 消防管理 | 4.熟悉责任区域内消防设施的存放地点和使用方法； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 消防管理 | 5.熟悉区域内水总阀，电源总开关位置，遇紧急情况能控制； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 消防管理 | 6.熟悉园区内安全通道，发生紧急情况能及时疏散人员； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 消防管理 | 7.责任区内禁用明火，应及时阻止；发现火灾苗头应及时处理； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 安保 | 治安管理 | 1.责任区内无撬门、行窃等治安案件的发生； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 治安管理 | 2.发生治安案件应第一时间到达现场处理，并协助民警处理； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 治安管理 | 3.发现打牌、赌博等现象应立即制止； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 反恐防暴培训演练 | 1.参加园区管理方组织的反恐防暴培训演练，并做好记录工作； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 反恐防暴培训演练 | 2.园区管理方定期抽查、防毒防暴知识技能，安保服务人员应熟悉相关知识技能； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 交通秩序疏导及占道经营管理 | 1.若发现责任区内车辆停放杂乱，大门及通道堵车，占道经营应及时采取措施，不造成场内堵车； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 交通秩序疏导及占道经营管理 | 2.责任区内场站各出入口发现逆行车辆应及时制止的，不造成交通堵车； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 与交警的沟通协调 | 1.与交警做好协调工作，积极配合交警疏散交通； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 辖区内设备设施的日常管理 | 1.园区管理方配备的工作设备不准任由无关人员使用； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 辖区内设备设施的日常管理 | 2.每周对微型消防站内的消防设施进行检查、核对，同时做好台账记录； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 辖区内设备设施的日常管理 | 3.若在责任区内发现消防设施损坏的，如当场发现应责令当事人赔偿，不扣分；如无法查清的，由场地当班人员照价承担30%费用； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 辖区内设备设施的日常管理 | 4.若发现配备的使用工具失窃、损坏的，由物业服务公司全额赔偿； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 文明卫生创建诚信经营工作 | 1.积极维护园区市场形象，坚持客户第一，开展优质服务，不得与客户争吵，不得损害园区管理方形象； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 文明卫生创建诚信经营工作 | 2.发现无证叫卖、收废品、擦皮鞋、行乞者、加油车等闲杂人员车辆进入场内应进行阻止； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 文明卫生创建诚信经营工作 | 3.发现进场车辆在场内修车应进行阻止； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 文明卫生创建诚信经营工作 | 4.发现驾驶员在场内随意倾倒货车垃圾应予以阻止； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 文明卫生创建诚信经营工作 | 5.内发现经营户随意乱丢垃圾应予以阻止； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 区域巡查整改工作 | 1.发现经营户私自改变场内基础设施应予以阻止； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 安保 | 区域巡查整改工作 | 2.发现场内违章搭建和篷布私拉现象应予以阻止； | 发现1处不符合服务标准的扣0.5分 | |
| 疫情防控 | 卡口检查工作 | 1.疫情防控期间，卡口严格落实“测温+查码+戴口罩”及查验规定时间内的核酸阴性证明，确保不漏“一车一人”； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 疫情防控 | 档口巡查工作 | 1.疫情防控期间，巡查档口经营户物资配备、消杀、自我健康监测、消毒液配比知晓度及人员口罩佩戴等相关工作落实情况； | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 疫情防控 | 档口巡查工作 | 2.疫情防控期间，巡查中高风险地区线路档口的车辆、货物等消杀落实情况。 | 发现1处不符合服务标准的扣1分 | |
| 加分项 | 1.参加消防技能比武获得名次； | 集团比武：第一名加3分，第二名加2.5分，第三名加2分；分公司比武：第一名加2分，第二名加1.5分，第三名加1分 | ||
| 加分项 | 2.因好人好事、拾金不昧、见义勇为等收到感谢信、锦旗； | 核实1处，加1分（每月上限加5分） | ||
| 加分项 | 3.配合公司完成重大接待、活动等事宜； | 核实1处，加1分（每月上限加5分） | ||
| 加分项 | 4.工作突出，能较好完成公司交办的工作任务。 | 核实1处，加1分（每月上限加5分） | ||
| 日期 | 扣分事项 | 考核依据 | 扣分情况 |
| 共扣 分，最终考核得分： 分 物业负责人： | |||
江北下朱物业考核年度汇总统计表（月日—月日）附件3：分公司分管领导：分公司领导：安全生产经营管理部审核人：安全生产经营管理部负责人：考核员：园区负责人：
| 月份 | 考核得分 | 备注 |
| 年终考核得分： 分（12个月平均得分） 物业负责人： | ||
1、关于资格的声明函一、技术标投标文件部分格式：第九章投标文件部分格式分公司分管领导：分公司领导：安全生产经营管理部审核人：安全生产经营管理部负责人：制表人：园区负责人：
二、商务标投标文件部分格式：5、法定代表人说明书4、法定代表人授权委托书4、设备及工具材料简要说明一览表3、服务质量保证承诺书2、义乌市国企采购项目投标承诺书
5、监狱企业声明函；4、残疾人福利企业声明函；3、小微企业声明函；2、报价一览表格式1、投标函格式
投标文件内容：（技术标或商务标）（招标编号）投标文件项目正本（副本）封面格式
（招标代理机构名称）致：（采购人名称）关于资格的声明函（格式）日期：年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖章）
4、本签字人确认所提供的投标文件内容是真实的、准确的。、、（空格处填写资格证书名称、复印件加盖公章后附该声明函后）。3、其他资格、资质文件：、、、2、由（签发人）签发的投标人情况介绍。1、由（签发单位）签发的我方工商营业执照副本（复印件加盖公章后附该声明函后）。关于贵方年月日第（招标编号）招标公告，本签字人愿意参加投标，按招标文件要求提供（项目名称）的设备和服务，并且提交的下列文件和说明是正确和真实的。
义乌市国企采购项目投标承诺书邮编：签署日期：传真：电话：地址：职务：名称（盖章）：签字（或盖章）：单位的名称和地址授权签署本资格文件人
6、不与采购人或者其他投标人相互串通投标，围标，不以行贿等不正当手段谋取中标。5、不转让、出借、涂改、伪造资质（资格）证书或者以其他方式允许其他单位（个人）以我单位（本人）名义承接业务。4、积极主动配合市财政局的调查。及时、如实、全面地回答市财政局提出的问题，并在调查笔录中签字确认。如拒绝签字确认的，则视为我单位及有关工作人员认可调查笔录中的全部内容，并对最终的调查结果无任何异议，且自愿放弃一切救济途径。3、我单位承诺参与本次投标的资格符合法律法规的规定，并承诺近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。2、自愿接受义乌市财政局（以下简称市财政局）的管理，并严格遵守市财政局制定的招投标管理制度、规范和纪律。1、我单位已认真阅读了本项目的招标公告、招标文件、技术要求、图纸、招标补充（答疑）文件及相关资料，对其全部内容和要求有实质性了解，并对这些内容表示理解且无任何异议，接受其全部内容及要求，承诺本单位的投标文件已经完全响应并符合其全部条件和要求，愿意参加投标并愿意中标。
12、我方依法缴纳税收和社会保障资金。11、一旦我方中标，我方将严格依照招标文件中的相关规定与采购人签订合同。10、我方相信贵方的招标结果是公正、合法的，无论我方中标还是落标，我方将接受这一结果。9、我方同意所递交的投标文件在招标期内有效，在此期间内我方有可能中标，我方将受此约束。8、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件(如果有的话)，及有关附件，我方同意放弃提出含糊不清或误解的权力。7、在备案、招标、投标、报名、开标、评标、询标、中标、签订合同、合同备案等招投标预备和进行的全过程中提供的资料均真实、有效，不弄虚作假。
服务质量保证承诺书投标人（公章）：法定代表人或其授权的委托代理人（签字或盖章）：年月日上述承诺事项已认真逐项核对，均表达我单位真实意见，愿承担任何责任。若有任何弄虚作假内容或未遵守上述约定的，经查实后，愿意放弃投标及中标资格，赔偿该项目的损失。如我单位违反上述承诺事项，无条件接受市财政局或相关监管部门作出的任何管理和处理决定，并自愿承担一切不利的后果。15、按照法律法规和本项目招标文件规定的程序和方式进行异议和投诉，不越级投诉，不无理投诉。如捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得的材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。14、严格遵守开标会议纪律，不在开标会场吵闹、滋事，服从工作人员指挥。13、我方具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。
签字代表:__________________企业名称（盖章）:________________________3、其它：2、人员配置：1、服务质量要求：根据贵方为年月日（招标内容）招标项目的投标邀请，我方对该项目做出如下服务质量承诺：
职务:____________投标人代表签字：________________投标人名称（盖章）：___________________________设备及工具材料简要说明一览表年月日
| 序号 | 设备、工具名称 | 单位 | 数量 | 品牌型号 | 备注 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 1 | |||||
| 1 | |||||
| 1 |
日期：项目名称：法定代表人授权书（格式）3、此表置于投标书中。2、投标人应按每项物进行填列；备注：1、此表可在不改变格式的情况下自行制作；
在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。被授权人无转委托。特此声明。我公司对被授权人的签名负全部责任。（投标人名称），系中华人民共和国合法企业；本人（授权人姓名）系该公司的法定代表人。现特授权本单位的（被授权人姓名）（身份证号码）为我公司合法代理人，全权代表我公司办理就项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。注册于（注册地址）的（招标代理机构名称）致：（采购人名称）
法定代表人说明书注：投标人法定代表人参加投标的，提供法定代表人说明书和身份说明即可。被授权人签名：授权人签名：职务：投标人公章：被授权人身份证复印件：
身份证号码：年龄：职务：姓名：性别：
投标人公章：（盖章）特此说明系（单位名称）的法定代表人，法定地址：。为项目的投标、开标等事宜，签署上述询价响应文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
_________________________（投标人全称）授权_________________（全名、职务）为全权代表参加贵方组织的_________________________项目（招标项目名称、招标编号）标段的招标、投标等有关活动，为此提交下述文件：致：投标函（格式）日期：年月日法定代表人签字：
2）投标人已详细审查全部招标文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。1)一年承包该招标项目投标总报价为（人民币）_______（大写）___________________。（企业成本价为元）。4、据此函，签字代表宣布同意如下：3、其他：2、商务标，正本一份，副本份；1、技术标，正本一份，副本份；
地址：______________________邮编：______________________7）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：6）投标文件中未明确的东西，一律按招标文件规定执行。5）投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，理解贵方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。4）其投标自开标之日起有效期60个日历天。3）投标人将按招标文件规定履行合同责任和义务。
报价一览表（一年承包费用）投标日期：_______年____月____日全权代表签字：____________投标人代表职务：______________________投标人名称：__________________________（公章）电话：______________________传真：______________________
2、投标报价低于自报成本价的，投标将被拒绝。备注：1、投标人应根据国家的有关规定和招标文件并结合企业的实际情况进行投标报价。投标报价为投标人所能承受的最低、最终一次性报价。投标人代表签字：______________职务:__________日期：_____________招标编号：投标人名称（盖章）：
| 序号 | 岗位 | 人数 | 单价（元/人） | 总价（元） | 备注 | |
| 1 | 管理人员 | 2人 | ||||
| 2 | 安全管理员 | 34人 | ||||
| 3 | 入口交通引导员 | 8人 | ||||
| 4 | 场内交通引导员 | 10人 | ||||
| 5 | 应急人员 | 6人 | ||||
| 6 | ||||||
| 合计 | ||||||
手机：XXXXXXXXXXX寄件人：XXX快递邮寄面单格式（供参考）报名登记表3、此表在不改变表式内容的情况下，可自行制作。
| 项目名称 | ||||
| 采购编号 | ||||
| 申请人基本情况 | 名称（盖章） | |||
| 申请人基本情况 | 法定代表人 | 身份证号码 | ||
| 申请人基本情况 | 注册资本 | 注册地 | ||
| 申请人基本情况 | 被授权人 | 邮箱 | ||
| 申请人基本情况 | 联系电话 | 联系人手机 | ||
| 申请人基本情况 | 要求、说明 | |||
| 备注：请各单位详细阅读招标文件不见面开标流程,有任何疑问在质疑期内及时提出,质疑期后不接受对不见面开标流程的任何质疑。本项目所有纸质投标文件以邮寄方式递交(★指定EMS邮寄，不接收其他快递)或现场递交。快递邮寄面单（格式见附件）不得显示投标单位名称。法定代表人／被授权代表（签字、盖章）： 年 月 日 | ||||
收件地址：XXXXXXXXXXX收件单位：招标（采购）人或招标采购代理机构手机：XXXXXXXXXXX收件人：招标（采购）人代表或代理机构业务员寄件地址：XXXXXXXXXXXXX寄件单位：（不得填写，快递外壳不得显示投标人名称）
项目名称：
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