根据法律、法规、规章和招标文件的规定，明月听澜运营管理招标E52050220230001KC于2023年04月27日10时00分在毕节市公共资源交易中心开标评标，根据评标委员会出具的评标报告，现公示下列内容：
第一中标候选人：绿城房地产建设管理集团有限公司
1、基础委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的2%。
2、绩效委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的2%。
3、委派项目总经理、工程负责人、营销负责人等3人，委派人员基本费用按210万元/年计取。
项目负责人：林志义
工期：暂定30个月
第二中标候选人：蓝城时代建设管理有限公司
1、基础委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的1.98%。
2、绩效委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的1.95%。
3、委派项目总经理、工程负责人、营销负责人等3人，委派人员基本费用按208万元/年计取。
项目负责人：谢邦阳
工期：暂定30个月
第三中标候选人：绿城房开（北京）咨询有限公司
1、基础委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的1.95%。
2、绩效委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的1.97%。
3、委派项目总经理、工程负责人、营销负责人等3人，委派人员基本费用按205万元/年计取。
项目负责人：周胜
工期：暂定30个月
招标文件规定公示的其他内容：
中标候选人公示2023年04月28日至2023年04月30日，在公示期内，对上述中标情况持有异议的请向毕节市水务投资集团有限责任公司（监督部门名称）投诉，联系方式：0857-8324223。
重要提示：投标人和其他利害关系人认为本项目招标投标活动不符合法律、法规和规章的，有权依法向有关行政监督部门投诉。
投诉人投诉时，应当提交投诉书。投诉书应当包括以下内容：
（1）投诉人的名称、地址及有效联系方式；
（2）被投诉人的名称、地址及有效联系方式；
（3）投诉事项的基本事实；
（4）相关请求及主张；
（5）有效线索和相关证明材料。
投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或者个人投诉的，投诉书必须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证复印件。投诉书有关材料是外文的，投诉人应当同时提供其中文译本。                              
评审情况
（一）初步评审
 

序号	通过初步评审的投标人名称
1	蓝城时代建设管理有限公司
2	绿城房开（北京）咨询有限公司
3	绿城房地产建设管理集团有限公司
序号	未通过初步评审的投标人名称及原因
1	/

 
 
（二）综合评分
 
 

投标单位名称		蓝城时代建设管理有限公司
评标委员会成员 评审内容		评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	评委6	评委7
技   术	1.实施方案(0分-10分)	8	7	6.5	7	7	7	6.5
	2.项目定位及营销方案(0分-20分)	14	14	14	14	13	13	14
	3.对本项目设计展示与介绍(0分-20分)	15	16	13	14	13	13	15
商   务	1.企业信誉、品牌价值(0分-10分)	7	7	7	7	7	7	7
	2.公司人员要求(0分-10分)	0	0	0	0	0	0	0
	3.细微偏差扣分因素(-10分-0分)	0	0	0	0	0	0	0
	4.企业业绩(0分-10分)	6	6	6	6	6	6	6
最终得分		67.86
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

 
 

投标单位名称		绿城房开（北京）咨询有限公司
评标委员会成员 评审内容		评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	评委6	评委7
技   术	1.实施方案(0分-10分)	8	6	6.5	6	6	7	6
	2.项目定位及营销方案(0分-20分)	15	13	13.5	12	12	13	13
	3.对本项目设计展示与介绍(0分-20分)	16	14	13	12	14	13	14
商   务	1.企业信誉、品牌价值(0分-10分)	0	0	0	0	0	0	0
	2.公司人员要求(0分-10分)	0	0	0	0	0	0	0
	3.细微偏差扣分因素(-10分-0分)	0	0	0	0	0	0	0
	4.企业业绩(0分-10分)	2	2	2	2	2	2	2
最终得分		55.16
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

 
 
 

投标单位名称		绿城房地产建设管理集团有限公司
评标委员会成员 评审内容		评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	评委6	评委7
技   术	1.实施方案(0分-10分)	7	8	7	8	8	8	7.8
	2.项目定位及营销方案(0分-20分)	16	15	14.5	16	15	14	16
	3.对本项目设计展示与介绍(0分-20分)	17	17	14	16	14	14	17
商   务	1.企业信誉、品牌价值(0分-10分)	10	10	10	10	10	10	10
	2.公司人员要求(0分-10分)	10	10	10	10	10	10	10
	3.细微偏差扣分因素(-10分-0分)	0	0	0	0	0	0	0
	4.企业业绩(0分-10分)	10	10	10	10	10	10	10
最终得分		88.36
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

 
 
 
（三）详细评审
 
 

投标单位名称		报价得分	技术得分	商务得分	综合得分	投标报价（元）	名次
绿城房地产建设管理集团有限公司		19.89	38.47	30	88.36	/	1
蓝城时代建设管理有限公司		20	34.86	13	67.86	/	2
绿城房开（北京）咨询有限公司		19.87	33.29	2	55.16	/	3
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

 
 
凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称： 毕节市煜锦房地产开发有限责任公司 
地 址：  毕节七星关区碧阳大道城南印象二期7楼 
联系人： 邓丽群  
2.代理机构信息
名 称： 中鼎誉润工程咨询有限公司 
地 址：毕节市七星关区同心路碧阳国际城
联系人： 陈家适