长春水文化生态园23#、24#、28#号楼商务服务中心加固改造项目工程总承包招
标公告
(招标编号:JRC2023S099(S01))
项目所在地区:吉林省
一、招标条件
本长春水文化生态园23#、24#、28#号楼商务服务中心加固改造项目工程总承包已由项
目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为长春城投建设投资(集
团)有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目设计、施工等工程总承包的全部工程内容,包括施工图设计、后续施工图
设计服务等。并按发包人要求完成施工图设计、施工、设备采购安装、工程交付和质量保修
等全部工程内容。施工部分包含施工图纸和工程量清单包含的全部内容
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)/;
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求:/;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年10月13日08时00分到2023年10月19日16时00分
获取方式吉林省公共资源交易一体化平台http://36.135.6.232:8088/TPBidder网站
下载招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年11月02日09 时00分
递交方式:长春市公共资源交易中心电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年11月02日09时00分
开标地点:长春市公共资源交易中心
七、其他
长春水文化生态园23#、24#、28#号楼商务服务中心加固改造项目工程总承包
招标公告(资格后审)
项目编号:JRC2023S099(S01)
1、招标条件
本招标项目长春水文化生态园23#、24#、28#号楼商务服务中心加固改造项目,已由
相关文件批准建设。招标人为长春城投建设投资(集团)有限公司,建设资金来自企业自筹。
项目出资比例为100%,项目已具备招标条件,现对该项目工程总承包进行公开招标。
2、项目概况
2.1项目名称:长春水文化生态园23#、24#、28#号楼商务服务中心加固改造项目工程总承
包;
2.2招标范围:本项目设计、施工等工程总承包的全部工程内容,包括施工图设计、后续施
工图设计服务等。并按发包人要求完成施工图设计、施工、设备采购安装、工程交付和质量
保修等全部工程内容。施工部分包含施工图纸和工程量清单包含的全部内容;
2.3建设规模及内容:长春水文化生态园23#、24#、28#号楼于2018年建成,系原拆原建建
筑。其中,23#号楼建筑面积约2184m³、24#号楼建筑面积约1902m³、28号楼约212m°拟将23#、
24#、28#号楼改造成水园商务服务中心,为市民及各类商业活动提供餐饮、会议、住宿等综
合性服务;
2.4工程建设地点:长春市;
2.5计划工期:设计周期:自合同签订之日起20日内完成设计、施工计划工期:自合同签
订之日起90日内;
2.6质量标准:本工程施工必须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的
工程建设标准、规范的要求。符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
3、投标人资格要求
3.1投标人应具有承担本招标项目能力;
3.2投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格;
3.3投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,具有履行合同所必须的设备和专
业技术能力;
3.4投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和建筑行
业(建筑工程)专业设计丙级及以上资质,施工单位须具有有效的安全生产许可证;
3.5投标人须在资质证书范围内开展工程总承包业务;企业信誉良好,具有相应的项目管理
体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。在人员、设备、资金等方面具备完成本项目
设计和施工的能力;
3.6工程总承包项目经理1人:投标单位拟派出的总承包项目经理应当具有工程建设类注册
执业资格(包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业二级及以上注册建造师或
注册监理工程师),并未担任其他在建建设工程项目的项目经理,且熟悉工程技术和工程总
承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范等;
3.7其他主要人员要求:
3.7.1设计部分
(1)土建专业(设计)负责人1人,工业与民用建筑专业,需具备中级及以上职称证。
(2)装饰装修(设计)负责人1人,建筑装饰及相关专业,需具备中级及以上职称证。
(3)其他人员不少于2人:需具备相关专业中级职称。
3.7.2施工部分
(1)项目经理人1人:具有建筑工程专业二级注册建造执业资格,且具有高级职称,具有
有效的安全生产考核合格证书(B类),且无在建工程。
(2)技术负责人1人,具有建筑工程相关专业中级职称。
(3)施工员2人,测量员2人,质量员2人,安全员1人,资料员1人,以上各专业人员
均需具备建筑工程相关专业岗位证书或中级及以上职称证书。且拟派出的项目管理人员应无
在建工程。
3.8投标人近三年(2020年1月1日-2022年12月31日)有一项(含一项)以上同类工程
总承包业绩(设计单位或施工单位的建筑工程相关的工程总承包业绩)或类似业绩(是指工
程性质或工程规模与本工程类似,或者结构形式和施工工艺等方面与本工程类似的设计单位
或施工单位的建筑工程相关的设计或施工业绩);
业绩认定应按以下规定执行:本省行政区域内的业绩认定,应当采用“吉林省建筑市场监管
公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定,必须是通过互联网且不需任
何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到,而且查询到的数据
应能满足招标项目的要求,其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中,评标专家在现场监
督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的
省级建筑市场监管一体化工作平台核查,未查询到的业绩不予认定。(关于涉密工程招标评
标业绩执行吉建招<2017>12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业
绩认定的补充通知》的规定);
3.9信誉要求:
(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;
(2)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重
违法失信企业名单;
(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息
共享平台中列入失信被执行人名单;
(4)在近三年(2020年-2022年)内投标人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)
上有行贿犯罪行为;
3.10财务要求:近三年(2020年-2022年)经会计师事务所审计的财务审计报告,财务状
况良好。(当投标单位成立日期在2020年-2022年之间的,提供从成立日期起至2022年之
间的经会计师事务所审计的财务审计报告,2022年12月31日以后新成立的公司无财务审
计报告的,需提供一份财务状况良好承诺);
3.11本次招标接受联合体投标,联合体家数不受限制,牵头人为设计单位,工程总承包项目
经理由牵头人提供。联合体投标的,应满足下列要求以联合体形式参与投标的组成联合体
的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联
合体协议,并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容,联合体必须满足申请人资格条件
的全部规定。办理报名及获取招标文件相关事宜均应由联合体牵头入办理;
3.12执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发知》(吉建管(2018〕28号)文件要求,对年度信用评价为不合格的企业,禁止参与政府投
资项目投标,取消评先选优资格。吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信
用评价为不合格的企业,禁止参与政府投资项目投标;
3.13执行《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》(吉建质【2020】6
号)《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》(长城乡发【2020】22
号)文件要求,长春市城区(不含双阳区、九台区)、开发区2020年新开工项目禁止在建建
筑工程施工现场搅拌砂浆,应使用预拌砂浆;
3.14招投标过程中,投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的
名称一致,如企业名称发生变更,需提供主管部门出具的变更证明材料,否则不接受其投标
人参与本次招标项目的投标;
3.15本工程招投标活动的每个环节,被授权人必须出示身份证原件,并携带授权委托书,
以便监督部门核查,整个招投标过程不得随意更换被授权人。
4.获取招标文件
4.1凡有意参加投标者,请于2023年10月13日9时00分至2023年10月19日16时00
分,到吉林省公共资源交易一体化平台http://36.135.6.232:8088/TPBidder网站下载招标
文件,否则投标无效。
4.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体,CA未到期限的,在办理一体化平台业务
时,无需重新办理,只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体,
可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA,使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务
电话:0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台:
http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(吉林省公共
资源交易一体化平台系统:http://36.135.6.232:8088/TPBidder)开展交易活动。
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台
(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。
4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告所有已报名的投标
人,且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知,以免错过信息影
响投标。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2023年11月02日上午9时00分,
投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省一体化交易平台
(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上传电子投标文件。开标地点为:长春市公共资
源交易中心(长春市南关区华新街700号)二楼【207】开标室。本项目开标方式为远程开
标,投标人不到开标现场,通过视频会议参加开标。
5.2各投标单位使用CA锁制作的投标文件(资格审查材料等)符合开标要求才可获得进入
评标阶段,逾期上传的电子投标文件,电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3本项目开标采用腾讯会议(腾讯会议号为:#腾讯会议:436-400-936)直播形式进行远
程解密开标,进入视频会议人员应改名为“投标人+被授权人”。投标人持投标单位企业CA
锁登录,进入“远程开标解密”菜单,按照开标会议主持人的指令,选择对应的项目的投标
文件进行远程解密(开标前及开评标系统公布投标人名单前,不要提前进行远程解密)。因
投标人自身原因未能按时完成解密的,视为逾期未提交投标文件,其投标无效。
5.4有效递交投标文件的投标人不足三家时,招标人另行组织招标。
6、发布公告的媒介
因《吉林省建设信息网》维护本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《长春市
公共资源交易网》《吉林省公共资源交易公共服务平台》上发布。
7、联系方式
招标人:长春城投建设投资(集团)有限公司
地址:长春市高新区硅谷西街630号
联系人:赵佳
电 话:0431-80519336
招标代理机构:吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司
办公地址:长春市前进大街2000号阳光大厦1208室
联系人:聂世娇
联系电话:0431-85112321-803
监督部门:长春市建委招投标管理处
联系电话:0431-88779829
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:
电话:0431-82752638
邮箱:jstzbc123@126.com
地址:长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编:130051
长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:
电话:0431-88779829
邮箱: cc jw88779829@163.com
地址:长春市南关区华新街700号
邮编:130400
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长春市建委招投标管理处。
九、联系方式
招标人:长春城投建设投资(集团)有限公司
地 址:长春市高新区硅谷西街630号
联系人:赵佳
电 话:0431-86000926
电子邮件:/
招标代理机构:吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司
地 址: 长春市前进大街2000号阳光大厦1208室
联系人: 聂世娇
电 话: 0431-85112321
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 鬼地签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)