三、乙方资质工业用门包括：联合厂房、技术中心、库房等工业提升门、硬质快速门、快速卷帘门、玻璃自动门、单开/对开平移门（手动、电动）、车库门、折叠门。以上范围包括厂区内所有的工业用门。二、工业用门范围根据公司所有工业用门运行使用情况，现需已总包形式进行维修保养，确保公司物流、生产、科研等各项工作平稳运行，为公司正常安全生产提供有效保障。工程概况2022-2023年公司工业门维护保养技术要求

2、大门故障发生后，由招标单位通知投标单位并派工，投标单位须指派专人（项目经理）配合并保证手机24小时开机，随时出现问题都能联系到投标单位，接到通知后需派遣两位专业维修人员且必须在一个小时内到达招标单位厂区，如遇紧急情况应在半个小时内到达，如果投标单位三次之内不能按要求到达招标单位厂区，并因维修不及时对招标单位造成经济损失的，招标单位有权利对投标单位进行经济处罚200—500元/次，超过三次，招标单位可以解除以投标单位的合同关系，并进行相应处罚。如未能按照要求进行，招标单位有权对其进行追究责任，产生费用由签署投标单位进行承担。1、原则是保证工业用门处于完好状态，可以正常使用，所以此标书采用整体总包形式。五、施工要求2022年12月1日至2023年11月30日为施工日期。四、工期要求施工单位必须具备建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上，且经营范围包含工业门工程施工等项目。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标时提供各种认证证书及施工资质证书复印件及其他佐证材料。

8、维保工作要求：投标单位须认真负责，积极主动，充分重视日常维护和保养工作的重要性，做好日常维护和保养工作。7、投标单位每年11月对维修范围内的所有工业用门的使用情况进行巡视检查、维护保养、并做好记录，并提供给招标单位。在例行巡视检查、维护保养中发现隐患和质量问题要及时处理，发生故障时及时响应，延长工业用门的正常工作时间和使用寿命。如因投标单位巡视检查维护保养不到位导致不必要的损失出现，招标单位将追究其责任。6、维修时发现不能及时维修完成的（如电机、减速机、编码器、控制箱等）需要换新采购的，确保大门能手动打开关闭，并如实反馈招标单位，双方商议，尽快完成采购周期，保证恢复使用。更换或维修的备件不足一年的需延保一年，延保期内如更换或维修备件导致大门不能正常使用，则免费更换。5、维修备件要求：维保期内所更换的备件可以选择国内知名品牌，更换部件的型号需与原有部件相一致，防止因型号差异导致门体运行异常。具体要看实际使用情况和质量要求确定，要求质量可靠，不能以次充好，若因为维修备件质量问题造成维修工作不能顺利进行或大门不能正常使用，所有损失由投标单位全权负责，招标单位将保留追究投标单位责任全力。4、维保工程中，工业用门无论人为损坏与否，都由投标单位进行维修，更换的配件费用包含在招标报价中，如果维保期间因不可抗力造成大门损坏维修费用不包含在招标报价内，由双方协商维修费用。3、大门上所有配件都包含在维修范围内，只要是用在大门上，保障大门正常运行的配件及控制系统都属于招标维修范围。

3)对破损的大门密封条进行维修，如无法维修需进行更换，防止大门轨道附近发生冷热交替在轨道内发生结冰，导致大门无法正常运行。2)对大门运行过程中出现卡滞现象的大门轨道进行涂抹润滑油，并调节大门行走轮位置，确保大门平稳运行、门体密封性良好。1)检查所有大门的及行走轮，对损坏的合页及行走轮进行更换。11、工业用门维修保养可参考以下方法，确保正常使用：10、投标单位要针对故障率高、采购周期长易损零部件，建立库存。确保故障发生后能够及时对应修复。9、维修过程中拆除的电机、控制箱、变频器及编码器等主要部件由招标方处理。

投标单位需要具备工业门工程施工的专业能力，需提供两个及以上维修业绩。维修人员需具提供相应专业资质证明，如电工证、焊工证等特殊资质证明。六、施工业绩及人员要求7)检查大门整体运行是否平稳，是否有卡滞现象，如有异常及时维修。6）检查减速器与传动轴和传动轴与支座是否有磨损严重现象，确保大门正常运行防止大门突然掉落发生安全事故。5)对大门门机和减速器进行检查，查看大门运行时门机和减速器是否有异响，并对其及时修理。4)对破损无法使用的门板进行更换，防止因门板变形导致门板之间冷热交替发生结冰，导致大门无法正常运行。

2、投标单位应积极配合招标单位进行验收,对验收中发现的问题，投标单位要限期整改；1、检查电动门维保后使用效果是否和招标单位技术要求相符；八、验收2、施工必须按照〖建筑工程施工规范〗GB5033-2013进行施工。1、本项目投标单位的责任为交钥匙工程，包括设计、制造、运输、安装调试等全部工程的管理和实施，在维修完毕终验收后设备移交招标单位。七、材料技术规格要求

（二）现场施工安全环保技术要求：3、大门弹簧维修时需双人配合作业，防止因操作失误导致安全事故。2、大门维护时需要双人配合，防止因配合失误，指令错误导致安全事故。1、备件更换时维修人员需佩戴安全防护用品。（一）设施本身安全技术要求：九、安全与环保技术要求

6、进入招标单位现场后，即开始承担安全管理主体责任并对工程建设项目的安全生产和环境保护管理工作负法律责任，项目实施过程中必须严格执行招标单位公司技安、环保、消防安全等各项规章制度以及国家各项法规要求。5、投标单位中标后要向招标单位提供本单位以及特种作业人员的资质证明，遵守国家的各项安全/环保法律法规及招标单位（发包单位）遵循的相关制度、现行的体系标准要求。4、厂房内地面已经涂漆，搬运设备时应做好防护（搬运时加防护），如损害地面按招标单位要求进行赔偿，对故意行为加倍处罚。3、为加强招标单位道路的交通安全管理，防止发生车辆伤害事故，设备厂家工作人员进入招标单位应遵守《公司道路交通安全管理制度》。2、为保证安装调试期间生产现场的卫生管理，投标单位工作人员施工期间应遵守《文明卫生及设施使用管理的规定》。1、为保证安装调试期间的安全，投标单位人员在招标单位内施工期间应遵守《公司安全生产管理规定》《外来施工人员管理条例》。

1、教育施工人员提高重量意识，施工前做好技术质量交底，制定质量控制制度，严格按照招标单位提出的技术要求进行修理。九、安装质量保证措施9、签订技术协议时，需根据该工程项目金额向招标单位（公司财务会计部）按以下比例缴纳安全风险抵押金：8、施工作业时投标单位须做好施工人员及作业区域的安全防护，确保施工作业安全进行，对施工作业期间出现的任何安全问题，由投标单位自行负责。7、对拆除的物料有可回收利用的材料，投标单位负责堆放到招标单位指定地点，对于招标单位无法处理但是拆除废料有一定的残值，需要投标单位在报价中予以考虑，采用以料抵工的形式进行处理，投标单位负责将拆除废料运出厂外自行处理。对于无利用价值的废料及危险废弃物投标单位需自行厂外按照国家相关规定进行处理，处理过程中所发生的费用由投标单位自行承担。

大门维保备件类质保一年，质保期从工程验收后开始计算。质保期内出现非人为原因损坏的问题投标单位进行免费维修。如投标单位不能及时进行维修，招标单位可以另行安排维修，维修费用由投标单位支付。十、质保期符合中国国家的有关环保、安全、节能方面的法律法规。严把进货渠道，保证货物是全新，未使用过的，是用一流的工艺和最佳材料制造而成的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。投标单位应保证所提供的货物在其使用寿命期内应具有满意的性能。

哈尔滨东安汽车发动机制造有限公司对工业大门维保，特向贵公司发出邀请。要求如下：公司：报价说明