公告发布日期：	2023/02/10 14:07:27
项目名称:	智能制造产业园区保障性租赁住房项目三期（设计）（重新招标）
工程地点:	西海岸新区红石崖街道办事处中德生态园17号线南侧、生态园17号线支一路北侧生态园30号线东侧、生态园32号线西侧。
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	自有资金55%，银行贷款45%
招标工程类型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-设计	工程类别:
本项目总投资额：	360800000元	工程造价：	262305400元
结构形式：	框架	工程规模：	46576.8平方米
计划文号：	22113702118901518405	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛德樽建设有限公司
建设单位联系人：	李秋凤	建设单位联系电话：	0532-83155216
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛德樽建设有限公司	招标单位地址：	青岛市黄岛区太白山路19号德国企业中心南区310-1室
招标单位联系人：	李秋凤	招标单位联系电话：	0532-83155216
招标代理单位：	山东建智达工程项目管理有限公司
招标代理单位联系人：	孔笑、邓盼盼	招标代理单位联系电话：	13370888112
统一投资项目代码：	2211-370211-89-01-518405	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：

一、项目基本情况
（一）项目概况：本项目位于西海岸新区红石崖街道办事处中德生态园17号线南侧、生态园17号线支一路北侧生态园30号线东侧、生态园32号线西侧，项目总占地面积16.05亩，新征建设用地16.05亩，规划建筑面积46576.8平方米，其中，地上建筑面积约31026.8平方米，地下建筑面积约15550平方米；共3栋楼座，1#/2#/3#楼有底商，其中1栋20F住宅、1栋18F住宅、1栋18F住宅。 （二）招标内容：本工程的方案设计、初步设计和概算、施工图设计阶段的全过程设计及相关后续服务。 （三）本工程不分标段。
标段名称 规模 标段内容 招标控制价（元） 不分标段 46576.8平方米 智能制造产业园区保障性租赁住房项目三期（设计）（重新招标） 5748607.63
二、投标企业资质要求 1、具有独立法人资格的企业或机构。 2、具有工程设计综合甲级资质，或具有建筑行业设计甲级资质，或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。 3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 三、项目负责人资格要求 具有国家一级注册建筑师执业资格，且为本单位在职人员。 四、联合体投标要求 本工程不接受联合体投标。
五 、资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
六 、评标办法
综合评估法
七 、同类工程经验要求
同类工程界定：单项设计合同建筑面积45000平方米及以上的房屋建筑工程设计项目。
八 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
九 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:	青岛西海岸新区公共资源交易服务中心 【第一开标室 】	投标截止时间、开标时间:	2023-03-03 09:00
十一 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：李秋凤，联系电话：0532-83155216，邮箱：liqiufeng@sgugroup.com，传真：，地址：青岛市黄岛区太白山路19号德国企业中心南区310-1室.
3.本工程为带方案招标。 4.本工程无需缴纳投标保证金。 5.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。 6.网上技术支持电话：0532-85871505。 7.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。