日期：2024年2月23日
招标编号：2440STC10268
中钢招标有限责任公司（以下简称招标代理机构）受中国人寿保险股份有限公司北京市分公司（以下简称为采购人）委托，遵照《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招标投标法》）、《中国人民共和国招标投标法实施条例》（以下简称《实施条例》）、《国有金融企业集中采购管理暂行规定》及相关政策，就“泛利大厦职场退租还原装修项目”进行公开招标，现邀请合格投标人就下列服务提交密封投标。
一、招标范围
1、项目概况：泛利大厦职场退租还原装修项目，位于朝阳区朝阳门外大街22号七层，为职场退租还原装修项目。主要内容为原有现有装修内容，按照设计图纸重新装修改造，维持与现有物业装修风格一致。涉及主要专业：装饰装修工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、弱电工程，以及各个专业的拆除内容。详见施工图及工程量清单；
2、预算控制价：1,430,083.3元（含税金额）；
3、工期：40日历天。
二、资金性质：自筹资金，比例100%。
三、投标人的资格要求
1、基本要求：具有独立的法人资格、独立承担民事责任的能力；具有依法缴纳税收和社保资金的良好记录；
2、资质条件：投标人具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证；拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级注册建造师执业资格且无在施项目（提供承诺书），具备有效的安全生产考核合格证书（B本）；
3、信用要求：投标人未被“信用中国”列入失信被执行人名单、未被“信用中国”列入重大税收违法失信主体，须提供网站截屏(格式详见第六章《投标文件组成和格式》)；
4、业绩要求：无；
5、财务要求：投标人须提供2021年-2022年度期间任一年度经审计的财务报告（至少包括审计报告正文（含审计意见相关内容）、注册会计师签字盖章页、资产负债表、利润表）或开标日前三个月内投标人开户银行出具的资信证明原件或加盖公章的有效复印件。
6、在近三年内无重大违法记录。“近三年内”指自2021年1月31日至投标截止时间止；“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，较大数额罚款指的是200万元；
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目投标；
8、投标人须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未备案的潜在投标人无资格投标；
9、本次招标不接受联合体投标；
10、本次招标采用资格后审。
四、招标文件获取
1、获取地点：中钢招标有限责任公司官网（http://tendering.sinosteel.com）；
2、获取方式：(1)注册登录：请供应商在中钢招标有限责任公司官网（http://tendering.sinosteel.com）“投标人登录”栏目办理手续。未注册的供应商请先免费注册，电子平台将协助对注册信息进行一致性复核。供应商注册时填写的“申报人姓名、申报人手机号码”，应是本项目的联系人，在需要通知有关项目信息时，招标公司将依据供应商注册时填写的上述联系方式与供应商取得联系。供应商参与不同项目的经办人可在平台注册多个不同账户。(2)文件获取：请供应商凭注册的手机号码、密码登录，获取并下载电子文件。供应商应充分考虑平台注册、资料上传、平台复核、网上支付等流程所需的时间，务必在获取文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保证获取招标文件。 购买文件联系人、发票咨询：樊虎010-62688225。
3、获取时间：2024年2月26日上午9:00至2024年3月4日下午17:00；
4、招标文件售价500元，售后不退。
注：在中钢招标有限责任公司官网报名通过审核后，须在本项目报名期内（截止2024年3月4日下午17:00）登录中国人寿招标采购网（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）进行注册、登记。首次参与中国人寿保险股份有限公司北京市分公司招标项目的潜在投标人必须在招标文件获取时间内先完成中国人寿招标采购网(https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/)供应商注册并注册成功(相关程序及说明详见中国人寿招标采购网首页《供应商操作手册》《供应商注册常见问题》)，进入注册界面后，选择“归口单位”时，必须选择“北京市分公司”选项，开始录入，注册成功应显示bj开头的用户名信息)。若潜在投标人已完成注册的，无需重复注册。未在中国人寿招标采购网（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）上注册报名以及未在中钢招标有限责任公司官网获取招标文件的，投标无效。
五、在购买招标文件时，投标人在中钢招标有限责任公司官网上传如下资料：
1）《联系信息表》；《开票信息表》《法定代表人授权委托书》，以上表格请投标人在报名系统中自行下载；
2）营业执照副本复印件扫描件。
提交投标文件截止时间、开标时间和地点：2024年3月19日上午9:30（北京时间），北京市朝阳区朝外大街16号中国人寿大厦23层中会议室。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。届时欢迎投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式。
六、招标人信息
名 称：中国人寿保险股份有限公司北京市分公司
联系人：范老师 潘老师（监督办公室）
联系电话：010-56909675 010-56909256
地 址： 北京市朝阳区朝外大街16号中国人寿大厦
七、招标代理机构信息
招标代理机构：中钢招标有限责任公司
地址：北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层
联系人：田建英、樊虎、汤宁轩
购买标书：010-62688225
联系电话：13911819416、13811105827、13910774055
邮箱：13911819416@163.com
八、招标公告发布媒介
1、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）；
2、中国人寿招标采购网（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）；
3、中钢招标有限责任公司官网（http://tendering.sinosteel.com）。