呼和浩特市科学技术局综合保障中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

信息来源：


发布时间：2023-03-02 16:20:59
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一、项目概述
项目编号：HHHTSZC-FWDD-2023-164870
项目名称：呼和浩特市科学技术局综合保障中心物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市科学技术局综合保障中心
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：3,810,000.00
项目开始时间：2023-02-23 12:10:11
采购人联系方式：马浩 13847144507
采购计划备案书/批准书编号：呼政采备字[2023]00004号
采购方式：电子卖场（定点服务） 二、报价要求 (一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。 (二)技术支持
技术支持电话：0471-6951209
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	呼和浩特科创中心物业管理服务	1	项

五、商务需求

编号

需求内容

1

主要目标： 1.室内公区保洁服务 2.会议服务 3.客户服务 4.秩序维护服务 5.房屋建筑日常维修服务 6.设备设施运行服务 7.配电室 8.消防系统 9.电梯 10.二次供水 11.纯净水系统 12.日常维修及小型设施设备（包括电梯、消防、弱电）的维修、易耗品的购置。 13.绿化养护 14.档案管理服务 15.除鼠、虫害 16.疫情防控 技术要求： 1.具备本项目的服务整体方案和详细的物业分项服务方案，包括对物业服务的整体设想及规划，项目组织机构图、运行图，管理岗位职责和内部岗位设立及职责分工等。 2.详细的物业分项服务方案。 3.员工队伍建设与管理服务指标承诺等。 考核验收要求： 1.社会治安综合治理达标，未发生由于乙方原因而导致的重大安全事故或重大失误等； 2.业主满意率达到95%； 3.维修及时率达98%、合格率达100%； 4.人员日常出勤率达98%； 5.日常巡查考核满意度95%； 6.按照乙方制定的《项目服务管理方案》规定内容考核，完成率达95%； 7.如甲方在巡视检查过程中，发现当时在岗人数未达到要求布岗人数即出现空岗，空岗时间为10分钟至30分钟，处罚金额为:空岗人数×5分，空岗时间超过30分钟，处罚金额为空岗人数×10分(每分200元)，以上罚款将从支付的服务费中直接扣除； 8.如发现未按以上编制布岗，甲方有权按照实际上岗人数进行结算（具体为：每月费用为合同总金额/91人/12个月得出每月每人费用×实际在岗人数，此处的实际在岗人数为每日岗位人数在30天内的平均值），同时按照人员差额进行扣分，每人扣10分。计算公式：扣分值=(合同人数-实际上岗人数）×10分； 9.乙方未完成以上服务内容与要求的情形，甲方先予以下达《整改通知书》，若整改不到位，视情况扣除1至10分不等（每分200元）,若累计扣分超过200分，即自动解除合同，并扣除相应罚金。并追究应承担的法律责任。 10.每年10月对乙方提供的物业服务内容进行考核，依据考核结果扣除罚金后支付合同尾款。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
呼和浩特科创中心物业管理服务		1	项	北京中清正商业运营管理有限公司	3,766,000.00	是

七、供应商报价
成交供应商：北京中清正商业运营管理有限公司
成交金额：3766000.00，大写(人民币)：叁佰柒拾陆万陆仟元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	北京中清正商业运营管理有限公司	3,766,000.00	2023-02-23 15:05:23
2	内蒙古晨瑞物业服务有限公司	3,795,000.00	2023-02-23 18:12:23
3	内蒙古瑞洁物业服务有限公司	3,800,000.00	2023-02-24 15:25:24

采购单位：呼和浩特市科学技术局综合保障中心
2023年03月02日

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