受昆山市张浦镇新浦物业管理有限公司的委托，苏州信衡造价咨询房产评估有限公司就其所需要的电梯维保在国内组织竞争性磋商采购；欢迎符合磋商文件资格条件的各供应商前来参加。

1.采购编号：ZPDL2022-102号

2.采购内容：电梯维保

服务期限：具体参照项目服务需求书和甲方要求

3.采购预算：壹拾捌万肆仟叁佰元整（人民币：184300.00元）

4.投标人投标资格要求：

磋商单位必须向招标代理机构提供以下资格预审材料（购买标书请将资料装订成册：一式两份）（原件备查）

A、投标供应商应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

B、在购买标书时须向招标代理机构提供如下材料：

（1）营业执照副本复印件；

（2）税务登记证复印件；

（3）投标人须提供法人身份证或负责人授权委托书原件（被授权人必须为本单位正式员工并提供其身份证、近六个月缴纳社保证明）。

（4）投标单位具有有效期内的中华人民共和国《特种设备生产许可证》。

（5）根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。（提供对信用信息查询记录打印件）

（6）为保证项目质量，本项目不接受联合投标；

注: 1.投标要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

2.各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。项目被授权人必须为本单位正式员工，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

5.项目概况

本次杨巷新村54台电梯、亲水佳苑8台电梯维护保养服务采购采用清包模式进行，服务内容为：按国家行业标准对所有电梯设备机件；进行全面维修保养、调整、检查、润滑以及清洁等，确保电梯正常运行及电梯安全及运行功能；每次常规检查和保养后要经过采购方签字确认才能算是完成本次检查。

6.参加磋商报名及获取磋商文件的方式：

（1）磋商文件发售时间：自磋商公告发布之日起至2022年07月29日，9：00—11：00，13：00—17：00（节假日除外）。

（2）磋商文件发售地点：昆山市登云路288号海创大厦C座23层（苏州信衡造价咨询房产评估有限公司）

（3）磋商文件售价：每套人民币500元整，现金支付，售后不退。只有向采购代理机构报名登记并获取本次磋商采购文件后才可参加磋商。

7.响应文件递交时间、地点：

2022年08月01日09：30—10：00（北京时间），过时视为放弃参加本次磋商的权利；昆山市登云路288号海创大厦C座23层会议室

8.竞争性磋商时间、地点：

2022年08月01日10：00（北京时间）；昆山市登云路288号海创大厦C座23层会议室

9.开标时间、地点：

2022年08月01日10：00（北京时间）；昆山市登云路288号海创大厦C座23层会议室

10.联系单位：

（1）招标代理机构：苏州信衡造价咨询房产评估有限公司

地址：昆山市登云路288号海创大厦C座23层，邮政编码：215300

联系人：李聪，电话：0512-57367272

（2）采购单位：昆山市张浦镇新浦物业管理有限公司

地址：昆山市张浦镇，邮政编码：215300

联系人：陈亿明

11.采购信息发布：

投标人领取本次竞争性磋商文件后，请认真阅读各项内容，进行必要的准备，按磋商文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

苏州信衡造价咨询房产评估有限公司

2022年07月22日