某单位物业管理社会化采购项目需求公示
 
我部就以下项目进行采购需求公开，征求供应商意见建议。
一、项目名称：物业管理社会化采购项目
二、项目编号：2024-JKEJZF-F1003
三、项目预算：65万元
四、采购方式：公开招标

序号	服务项目	服务内容	人员数量	预算金额 （万/年）	备注
1	项目主管	服务内容主要是牵头负责物业管理社会化项目中所属人员管理和与服务单位沟通协调等相关工作。要求大专及以上学历，60周岁以下，5年以上同类工作经验，具有相关资格证书。	1	65万元
2	保洁服务	服务内容主要是大厦1至10楼公共区域和各会议室、文体活动室、学生宿舍、客房等部位的保洁和消杀工作（建筑面积约12085 m²），院内环境卫生清理和消杀、“门前三包”区域日常清洁、室外公共设施维护、垃圾废弃物清运等工作（占地面积约7333m²），其中保洁3人，客房主管1人。要求60周岁以下，1年以上同类工作经验。	4
3	绿化养护	服务内容主要是院内绿化浇水、施肥、修剪、防病虫害等养护工作（占地面积约783m²）。要求60周岁以下，3年以上同类工作经验。	1
4	安保服务	服务内容主要是主要负责大门、大厦安全保卫和秩序维护。要求身体健康、五官端正、无明显疤痕胎迹或纹身，60周岁以下，1年以上同类工作经验，具有相关资格证书。	5		每天2人值夜班
5	综合维修	服务内容主要是主要负责大厦水电气热管网等设施设备维护。要求熟悉强电、弱电、变配电、空调、给排水、供暖、土建、设备维保等专业，60周岁以下，5年以上同类工作经验，每人至少具有1-2项相关资格证书。	3		2名水电工、1名工程维修工，每天1名水电工值夜班

 
    五、投标供应商资格条件
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）投标企业应当具备服务履约的资质和能力。
六、意见反馈方式
供应商对本次公示内容存在合理化建议的，请在公示期内将意见或建议形成书面报告，以邮件形式反馈(没有意见的无须发送邮件，等待后续的采购公告报名即可)，邮箱: 14179604@qq.com。
我部反馈给用户单位，提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他潜在供应商，反馈材料应当写明供应商名称并加盖单位公章，必要时可提供有关证明材料。
提交要求如下:
（一）邮件主题:(项目名称) + (项目编号) +(公司名称) +建议
（二）邮件内容:列明公司名称、法定代表人姓名、授权代表人姓名及联系方式、邮箱。
（三）邮件附件:采用A4纸幅，将以下报名材料加盖企业鲜章，按序号顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。如材料未按要求提供，我部将拒绝接收。
建议材料:
1.营业执照;
2.组织机构代码证(三证合一无需提供) ;
3.税务登记证(三证合一无需提供) ;
4.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件) ;
5.非外资企业或外资控股企业的书面声明;
6.提出的意见建议，必要时可提供有关证明材料。
供应商提出的意见建议将作为我部进一步论证完善需求参数和商务资质要求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我部也不作书面回复。
七、公示期限
2024年08月15日至2024年08月19日17:00时 (北京时间)
八、意见反馈联系方式
采购机构: 某部
联系人:蒋助理
电话: 15266981158
地址:山东省
邮箱:14179604@qq.com
 
采购代理机构:中资国际工程咨询集团有限责任公司
代理机构联系人:张先生、刘先生
代理机构电话: 17602494516、024-81899488
邮箱地址: zzzbgs024@163.com
                                 
                            2024年08月14日