中国铁建·高铁新城项目(RB2021-51、RB2021-52、B2021-53地块)景观绿化设计招标公告

招标

景观绿化设计景观规划城市园林绿化设计房地产景观设计

金额

项目地址

浙江省

发布时间

2022/04/08

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司浙江盛天建设开发有限公司

招标联系人童小姐

招标代理机构浙江科佳工程咨询有限公司

代理联系人小宋

标书截止时间2022/04/14

投标截止时间2022/04/27

公告正文

根据中国铁建·高铁新城项目（RB2021-51、RB2021-52、B2021-53地块）开发进度需要，浙江盛天建设开发有限公司拟向社会公开选取景观绿化设计单位，。

1.招标内容

1.1招标人：浙江盛天建设开发有限公司。

1.2项目地址：本次项目位于浙江省绍兴市嵊州市城市南部区块，东至嵊州大道，南至环南路，西至茶坊路，北至新四路。重点包括R/B2021-51地块、R/B2021-52地块、R/B2021-53地块三大区域。

1.3招标内容：（1）R/B2021-51地块，规划用地面积69985平方米，总建筑面积208824平方米，景观设计面积约46290平方米，绿地率30%；

（2）R/B2021-52地块,规划用地面积67622平方米，总建筑面积231028平方米，景观设计面积约41249平方米，绿地率30%；

（3）R/B2021-53地块，地块规划用地面积62389.78平方米，总建筑面积196820平方米，景观设计面积约24955平方米，绿地率10%。

2.设计周期：90天

3.质量要求：设计符合国家和地方相关政策、法规、规范和本项目设计任务书的要求，设计文件深度满足《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》中“园林”一章要求。

4.技术要求：（1）嵊州高铁新城景观规划总体概念性方案整体风格要求：依托高铁交通打造“高档高铁新城综合发展片区”的定位，项目整体规划，全系布局，完美打造出大型住宅、休闲度假、商业综合景观项目，打造未来嵊州领先的CBD中心，一流的零碳新城，定义现代城市新生活。即整体为现代简约、国际创新的景观风格，通过硬景的设计风格较现代，软景的设计风格较自然来表现；要求在高铁新城景观总体概念规划下存在差异，建议各个地块采用不同的主题不同的形式来丰富景观内容。

（2）R/B2021-51和R/B2021-52地块规划用地性质为居住区用地，要求与建筑风格、造型、体量、色彩、总体设计风格相协调，充分体现居住的品味。景观设计从北向南、从外向内构筑开放型的现代城市景观，沿周边道路形成景观界面，注重与城市道路沿线景观的协调。

园区内应形成较为集中的绿化中心，完成人与自然得到对话、融合。绿地由地块内部与建筑围合而成，通过铺装、花坛、小品等，形成适宜交往、娱乐、休憩的空间氛围。融合未来社区，智慧景观，引入居住区景观设计新概念，体验嵊州城市现在与未来的创作艺术，体现出品牌独立自主的精神，打造出更契合现代人生活烦那个是的居住环境。

（3）R/B2021-53地块规划用地性质为商业办公，高端酒店用地，景观方案布置要充分结合城市设计要求，充分考虑各沿线商业单位的平面布局，人行空间要做到贯通，做到与城市空间的无缝衔接。要求商业景观融合国际化先进手法，在平面精心布局与立体规划之上，巧妙衔接，以商业带动生活，赋予景观新的生命力，营造现代、生态的复合型商业中心，品万象繁华，聚新城都会。同时注重节点的打造，要注重商务空间的开放性，要注重方案的可行性、公平性，要注重空间尺度的把控，要注重人文景观的打造，要注重四季变化，要注重树种搭配，要注重绿化层次，开展各种体验活动，积聚人气，定位大气、醒目、高品质，具备仪式感、尊贵感。

5．投标人资格条件

5.1经政府主管部门批准，依法登记设立，具有独立法人资格;

5.2具备风景园林工程专项设计乙级及以上资质或城市园林绿化设计乙级及以上资质或同克而瑞研发中心发布的《2019年中国房地产企业销售TOP200》流量金额榜排名前20（含）强房地产企业有过合作的；

5.3业绩要求：2019年4月1日（以合同签订时间为准）至投标截止之日，有相关类似业绩。

5.4财务要求：近三年（2019、2020、2021年度）财务状况良好，资金充足（投标人成立不足3年的，按成立年度起）。提供2019、2020、2021年度财务报表，包括（资产负债表、利润表）。

5.5无不良信用及无严重违法失信行为，投标人须提供“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）无不良信用和《中国政府采购网》（http://www.ccgp.gov.cn/）无严重违法失信行为的查询结果（提供网页截图）。

6.领取招标文件时间及地点

6.1报名及发售招标文件时间：2022年4月08日至2022年4月14日（双休日除外），报名地址：浙江科佳工程咨询有限公司（嵊州市三江街道兴旺街281号四楼806）。招标文件工本费500元（售后不退）。

6.2凡有意参加投标者，投标单位提供法定代表人的授权委托书、委托代理人身份证原件、企业营业执照复印件、基本账户开户证明复印件、资质证书复印件、业绩资料复印件办理报名事宜（以上复印件均需加盖公章）。

7.投标文件的递交

截止时间： 2022年4月27日15:00整（北京时间）。

递交地点：浙江科佳工程咨询有限公司嵊州分公司（嵊州市兴旺街258号天华防火院内东四楼）