重庆设计公园创新基地项目跟踪审计

答疑、补遗通知

各潜在投标人：

招标人就重庆设计公园创新基地项目跟踪审计作出以下答疑、补遗通知：

1.答疑

质疑一：请招标人明确一下公共建筑工程的范围？城市轨道交通项目是否满足要求？

答：根据本项目特征，本招标文件业绩要求公共建筑的范围为：商业建筑或者办公建筑。城市轨道交通项目不满足要求。

质疑二：业绩要求中说：投标截止日前 3 年内，即2019年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准） 的 1 个类似项目业绩。类似项目业绩指：投标人独立承接过项目总投资为65000万元（含）以上的政府或国有投资公共建筑工程造价咨询业绩，合同中，工程造价咨询服务内容至少包含全过程造价控制或全过程跟踪审计或全过程造价咨询。 请问，以联合体名义中标，但是联合体中明确了造价咨询工作内容的，是否算有效业绩

答：联合体业绩需提供联合体协议书，且标明拟投标人的工作为全过程造价控制或全过程跟踪审计或全过程造价咨询。

质疑三：在制作电子标书的时候，投标文件格式里面都是空白，请确认，或者发布word版本招标文件

答：可自行使用新点文件查看工具中文件导出功能,导出PDF格式的招标文件后转换为Word版本。

质疑四：请明确评标委员会成员是否全部从库中随机抽取？

答：本项目评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

质疑五：投标文件格式中“（五）近年完成的类似项目情况表”，请招标人明确本项目业绩是否要求已完成的业绩？

答：按本项目投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中第3条业绩要求要求执行。

质疑六：招标文件投标格式（六）承诺，要求承诺项目驻场人员不少于4人，与前面1.4.1资格要求的”5.2.2.2项目驻场人员：不少于2人”不一致，是否有误？？

答：招标文件投标格式（六）承诺中“（1）我公司承诺项目驻场人员不少于4人，其中土建专业造价人员不少于3人，安装专业造价人员不少于1人。项目实施阶段总人数不少于7人，实际安排人员若有变动，对应的资格要求应不低于投标人须知前附表第1.4.1项中第5款中拟派项目组人员。”变更为“（1）我公司承诺项目驻场人员不少于2人，其中土建专业造价人员不少于1人，安装专业造价人员不少于1人。项目实施阶段总人数不少于5人，实际安排人员若有变动，对应的资格要求应不低于投标人须知前附表第1.4.1项中第5款中拟派项目组人员。”

质疑七：招标文件投标格式（六）承诺，要求承诺项目驻场人员不少于4人，与前面1.4.1资格要求的”5.2.2.2项目驻场人员：不少于2人”不一致，是否有误？？

答：招标文件投标格式（六）承诺中“（1）我公司承诺项目驻场人员不少于4人，其中土建专业造价人员不少于3人，安装专业造价人员不少于1人。项目实施阶段总人数不少于7人，实际安排人员若有变动，对应的资格要求应不低于投标人须知前附表第1.4.1项中第5款中拟派项目组人员。”变更为“（1）我公司承诺项目驻场人员不少于2人，其中土建专业造价人员不少于1人，安装专业造价人员不少于1人。项目实施阶段总人数不少于5人，实际安排人员若有变动，对应的资格要求应不低于投标人须知前附表第1.4.1项中第5款中拟派项目组人员。”

质疑八：投标截止日前 3 年内，即2019年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准） 的 1 个类似项目业绩。类似项目业绩指：投标人独立承接过项目总投资为65000万元（含）以上的政府或国有投资公共建筑工程造价咨询业绩，合同中，工程造价咨询服务内容至少包含全过程造价控制或全过程跟踪审计或全过程造价咨询。 提供：该业绩的项目中标（成交、中选等）通知书、合同及该项目所在地公共资源交易平台网或政府采购网上的中标（采购结果、成交）公示截图（截图信息必须清晰可辨，截图上应包含网站名称、网址、项目名称、中标（成交）单位名称、咨询费等相关信息 ，若合同中不能体现投资额、项目特征等信息的，还须提供结算审核报告或业主证明。全过程项目周期长，项目还在实施无法提供结算审核报告，是否可以提供概算批复文件？

答：概算批复文件不能作为业绩证明材料。

质疑九：3.业绩要求 投标截止日前 3 年内，即2019年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准） 的 1 个类似项目业绩。类似项目业绩指：投标人独立承接过项目总投资为65000万元（含）以上的政府或国有投资公共建筑工程造价咨询业绩，合同中，工程造价咨询服务内容至少包含全过程造价控制或全过程跟踪审计或全过程造价咨询。 提供：该业绩的项目中标（成交、中选等）通知书、合同及该项目所在地公共资源交易平台网或政府采购网上的中标（采购结果、成交）公示截图（截图信息必须清晰可辨，截图上应包含网站名称、网址、项目名称、中标（成交）单位名称、咨询费等相关信息 ，若合同中不能体现投资额、项目特征等信息的，还须提供结算审核报告或业主证明。 问题：满足招标文件要求的业绩公共资源交易平台网或政府采购网上并没有发布中标结果公示，提供中标候选人公示截图是否满足要求

答：满足要求。

质疑十：10.8低价风险担保2．中标人提供低价风险担保的形式、金额及期限：（1）低价风险担保的形式：现金打入指定账户（2）低价风险担保的金额：（最高限价×85%-中标价）×3，且最高不超过最高限价的85%。（3）低价风险担保送达招标人的时间：从招标人低价风险担保书面通知送达拟中标人之日起15工作日内。低价风险担保方式为现金，请问招标人及招标代理机构是何居心？想着吓退投标单位吗？招标人自己的意向单位中标后是不是再采用其他方式缴纳低价风险担保来糊弄我们这些小单位，根据重庆市公共资源交易监督管理局关于在全市工程建设领域全面推行工程保函工作的通知中明确提出不得限定某一种方式缴纳保证金。招标代理机构的业务水平不行就不要代理项目，业主也不要欺下瞒上。

答：本项目为非法定招标项目，为了更好的选取服务单位，业主可对低价中标提出合适的风险担保要求。

质疑十一：投标截止日前 3 年内，即2019年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准） 的 1 个类似项目业绩。类似项目业绩指：投标人独立承接过项目总投资为65000万元（含）以上的政府或国有投资公共建筑工程造价咨询业绩，合同中，工程造价咨询服务内容至少包含全过程造价控制或全过程跟踪审计或全过程造价咨询。请问轨道交通项目是否满足要求？

答：根据本项目特征，本招标文件业绩要求公共建筑的范围为：商业建筑或者办公建筑。轨道交通项目不满足要求。

质疑十二：建安金额大于4.5亿的类似项目业绩，是否满足本项目招标要求？

答：按本项目投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中第3条业绩要求执行。

质疑十三：类似项目业绩，是否必须是房屋建筑类的公共建筑项目？

答：根据本项目特征，本招标文件业绩要求公共建筑的范围为：商业建筑或者办公建筑。

质疑十四：轨道交通工程是否满足本项目招标文件1.4.1类似项目业绩要求？

答：根据本项目特征，本招标文件业绩要求公共建筑的范围为：商业建筑或者办公建筑。轨道交通项目不满足要求。

质疑十五：请提供展示中心和办公楼施工图纸

答：详见补遗（2）。

质疑十六：请提供展示中心和办公楼报建方案

答：该质疑与本次招标无关。

2.补遗

（1）招标文件“投标人须知前附表”条款号10.6服务费用中的“重庆市物价局〔2018〕54 号文”变更为“《重庆市发展和改革委员会关于重庆联合产权交易所集团股份有限公司（重庆市公共资源交易中心）交易服务收费有关事项的通知》（渝发改收费﹝2023﹞115号）”

（2）《重庆设计公园创新基地项目施工图》详见附件。

注：本答疑、补遗通知与招标文件具有同等法律效应，如与招标文件有冲突的地方，均以本通知为准。

附件：《重庆设计公园创新基地项目施工图》

招标人：重庆悦来兴城资产经营管理有限公司

招标代理机构：中智达项目管理有限公司

2023年3月13日