中标
廉江市安铺镇中心卫生院（廉江市第四人民医院）电梯维修和保养服务服务采购定点议价成交公告
保养服务电梯维修病床电梯电梯维护保养日常维护更换零配件故障解决电梯年检电梯进行保养电梯保养安全维护中修更换部件大修定期清理井底半月保养季度保养半年保养季保养年度保养维修保养电梯服务控制柜旋紧各接线桩头修复电引电动机编码器调速装置制动电阻整理手动盘车制动器调整闸瓦制动轮扳手塞尺门门保护装置安全触板安全开关轿顶底坑急停开关限速器松绳开关接触器衔铁万用表机械联锁控制屏继电器开关门叟引机油量电机电引机主电源开关电器设备检查清洗钢丝绳轿厢照明层门坎检查对外联络操纵厢检修导靴轿内指示轿门上下坎梁层门锁门刀樱块契块动修整安全钳开关皮带门机检查轿顶清洁外观清洁厅门呼梯钮指示灯消防开关导轨检查紧固件电缆井道检修检修灯525354奥引绳悬挂装置绳头绳头弹簧销子补偿轮装置补偿链补偿轮开关U型螺丝保护网丝缓冲器油开油关功能底坑开关轿顶急停开关照明灯涨紧轮下开关弹簧式检查缓冲距限位开关极限极限开关换速开关缓速开关导向轮将含油轴承边沿注少量油权固轿顶接地螺丝平层误差检查井道信息磁钢紧急供电消防功能同步带补偿绳补补偿装置消音绳轴承润滑脂充电电阻经常放电电阻充电回路温度保险丝再生电阻再生回路检查称量装置漏油轿厢风扇噪音不符要求修理
金额
13.98万元
项目地址
广东省
发布时间
2023/02/08
公告摘要
项目编号ddyj-2023-701632
预算金额13.98万元
招标公司廉江市安铺镇中心卫生院
招标联系人-
中标公司广东欧日电梯设备工程有限公司13.98万元
中标联系人-
中标公司贵州中航电梯有限公司
中标联系人-
公告正文
廉江市安铺镇中心卫生院（廉江市第四人民医院）电梯维修和保养服务服务采购定点议价成交公告
项目名称：廉江市安铺镇中心卫生院（廉江市第四人民医院）电梯维修和保养服务服务采购
项目编号：DDYJ-2023-701632
本项目于2023-02-07 09:36:51启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广东欧日电梯设备工程有限公司
（二）成交价：139800.00（壹拾叁万玖仟捌佰元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价（元） | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品牌型号：ZHKY 设备数量：10 载重：1600 速度：1.75m/s 层/站：15 设备类型：病床电梯 电梯启用时间：2020.1.8 特殊服务要求及配件费用：0 配件清单:查看附件查看附件 |
1 | 宗 | 139,800.00 | 是 | |
采购单位：廉江市安铺镇中心卫生院（廉江市第四人民医院）
2023年02月08日
电梯维护保养
用户需求书
采购人：廉江市安铺镇中心卫生院
项目名称：廉江市安铺镇中心卫生院电梯维护保养服务项目
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、采购人：廉江市安铺镇中心卫生院
二、项目名称：廉江市安铺镇中心卫生院电梯维护保养服务项目
三、项目费用预算：每年139800.00元（含税），人民币（大写）：
壹拾叁万玖仟捌佰元。
项目服务内容包括日常维护、更换零配件、故障解决等费用（电梯年检费除外）。
服务期：一年，即从2022年11月01日至2023年10月31日
四、提供服务要求
1、根据有关法律法规负贵制订管理制度，编制管理计划，并经我方审定后实施。
2、在日常管理过程中发
发生的事故应及时告知我方：设施需要维修、保养的，应事先告
知我方。
3、在日常管理过程中对无法解决的事项或设施需要维修、保养的，要及时向我方反映。
4、在服务期内，维保
人员以须做女员所需要的安全教育及安全措施，保证工作
人员的安全，维保工作人
员在范围内发生事故的-一切责任由维保公司方负责。
5、维保服务人员要有符
合国家规定的上岗证须听从我方调动指挥。
9、合同终止时，维保方
方必须在我方要求的时间内及时移交全部管理用房及有关档案资
料。
10、在服务期内，维保方每15天定期对甲方的电梯进行保养，做好每台电梯保养记录，
建档备查。
六、服务工作目标及管理方案
本院现有10台电梯需进行维修保养服务，维保方须作为廉江地区销保、安装及维修保
养为一体的4S服务商，在熟悉度、沟通与磨合度上，须对廉江市安铺镇中心卫生院所运行
的10台电梯的运行、配件等方面有一定的熟悉度与供应能力。
1、服务期限：壹年
2、维护电梯的清单及详细信息：
| 序号 | 制造单位 | 设备型号设备类型层站门 | 台数 | 载重量 | 投入使用日期 |
| 1 | 贵州中航电梯有限公司 | ZHKY病床电梯5/5/5 | 2 | 1600kg | 2020/1/8 |
| 2 | 贵州中航电梯有限公司 | ZHKY病床电梯6/6/7 | 2 | 1600kg | 2020/1/8 |
| 3 | 贵州中航电梯有限公司 | ZHKY病床电梯15/15/15 | 1 | 1600kg | 2020/1/8 |
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| 4 | 贵州中航电梯有限公司 | ZHKY | 病床电梯 | 16/16/16 | 4 | 1600kg | 2020/1/8 |
| 5 | 广东升达电梯有限公司 | SDB1600/1.5-JXVF | 乘客电梯 | 5/5/5 | 1 | 1600kg | 2017/7/23 |
| 合计 | 10 |
3、要求：
中标服务方须对我院清单的电梯日常运行中所出现的故障处理，对电梯进行日常维护保
养定期检查、维护工作
所有电梯随时处于安全使用状态及良好的操作性能。
3.1、本服务
是供维修人员驻及安全维护、更换零配件，费用不含电
梯年检费及自然灾害
力造成的损坏的费用
3.2、保养期内，服务方须按《乘客电梯日常维护保养项目（内容）和要求》规定进行
维护保养。
3.3、维保公司负责向保险公司购买电梯责任保险，且一次性事故最高赔偿金额不低于
300万元（人民币）。
3.4、中标维保公司不得将维护保养电梯的任一事项转包或分包给其他维护保养单位。
3.5、电梯在正常使用生故障时，维保公司在接通知后10分钟内派员到达现场进行
处理，确保电梯设股故障应在两小时内修复，中修更换部件在十二小时内修复，大修在
四十八小时内完成，并能
提供正常连续的服务直到故障或事故的排除。
3.6、每年对负责保养的电梯进行一次全面检修，以确保电梯安全运行及符合技术监督
局的检查要求。
3.7、定期清理井底，如电梯井底受水渣时，须及时清除，维保方给予配合。
3.8、在电梯维修、保养
应放置醒目的标牌提示或张贴告示通知、标语。
3.9、维保公司按照省电梯使用安全条例》以及双方约定的保养项目、时间进行
工作。每次保养工作完毕，，双方应在《保养登记卡》上签名，建档备查。
3.10、维护保养标准：按国家行业标准和操作规程进行维护保养，电梯维护保养后应达
到《电梯维修规范（GB/T187
75）》和《电梯制造与安全规范（GB7588）》等国家相关规定的
标准。
3.11、保养期内，须保证电梯的正常运行。因维保人员违反操作规程而造成电梯损坏，
其维修费由维保公司全额承担。因保养不善而引起的事故责任和造成的直接经济损失，由维
保公司负责承担。
3.12、每年年审费用由本单位负责支付，维保公司负责代办。维保公司保证所有电梯通
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过年审，如因维保不到位，导致年审不通过，复审费用由维保公司负责支付，期间发生的一
切问题，由维保公司负责。
质量保证措施：
根据本项目服务的要求，提供详细的服务目标，并提供具体可行、详细的保证措施。
服务安排、工作标准及措施
1、电梯服务安排
1.1、服务时间间隔各分为：
电梯保养包括：半月保养、月保养、季度保养、半年保养、年保养五类。季保养应包括
半月、月保养项目，半年保养包含半月、月、季保养的项目，年度保养包含半月、月、季、
半年保养的项目。
1.2、规范服务的完工时间安排：
| 名称 | 完工时间 |
| 半月、月保养 | 半小时～一小时 |
| 季保养 | 一小时～二小时 |
| 半年保养 | 二小时～四小时 |
| 年保养 | 四小时～八小时 |
注：完工时间也可根据具体情况作适当调整。
1.3、工具：应根据不同间隔时间的维修保养项目，准备其相应配件及常用的工具。
2.电梯服务工作标准
2.1、半月保养内容：
| 位置 | 项目 | 内容 | 维修保养方法 |
| 控制柜 | 各元器件和连接线应完好无松动脱落 | 旋紧各接线桩头，更换或修复已经或将要损坏的原器件 | |
| 电动机、编码器 | 电机声音正常，编码器连接可靠 | 电机声音异常，调整调速装置增益，修复制动电阻或板型电阻及其接线 | |
| 机房 | 机房、控制柜卫生 | 整洁、干燥、无与电梯无关的物品 | 清扫、整理 |
| 手动盘车 | 手动盘车装置齐全 | 手动盘车装置不全立即与公司联系 | |
| 制动器检查 | 动作灵活，制动时闸瓦应紧密均匀贴合，制动轮松开时间隙平均值不大于0.7mm | 维保工具：扳手、塞尺，必要时更换闸瓦衬 |
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| 门 | 门 | 门保护装置 | 动作应可靠 | 动作应可靠 | 动作应可靠 | 调整安全触板机械连接部件，必要时更换开关 | 调整安全触板机械连接部件，必要时更换开关 | |
| 井道 | 井道 | 安全开关动作试验 | 轿顶底坑急停开关、限速器松绳开关厅门连锁应正常 | 轿顶底坑急停开关、限速器松绳开关厅门连锁应正常 | 轿顶底坑急停开关、限速器松绳开关厅门连锁应正常 | 去掉短接线，或更换开关 | 去掉短接线，或更换开关 | |
| 显示检查 | 厅外及轿内显示清晰无误 | 厅外及轿内显示清晰无误 | 厅外及轿内显示清晰无误 | 显示闪动不清晰，因干扰引起，请把信号线与高压电源线分开并处理好接地 | 显示闪动不清晰，因干扰引起，请把信号线与高压电源线分开并处理好接地 | |||
| 整机性能 | 整机性能 | 舒适感 | 有无异常震动、冲击 | 有无异常震动、冲击 | 有无异常震动、冲击 | 整修导轨，调整导靴安装位置，并检查调整抱闸 | 整修导轨，调整导靴安装位置，并检查调整抱闸 | |
| 整机性能 | 整机性能 | 平层精度2.2、月保养内容： | -10MM到+10MM | -10MM到+10MM | -10MM到+10MM | 参照《电气调试说明书》5.1.6：5.2调整平层精度 | 参照《电气调试说明书》5.1.6：5.2调整平层精度 | |
| 整机性能 | 整机性能 | |||||||
| 位置门 | 位置门 | 项目门运行 | 项目门运行 | 内容开关门运行应灵活无异噪音，导轨底端间隙为0.5MM | 内容开关门运行应灵活无异噪音，导轨底端间隙为0.5MM | 维修保养方法吊门滑轮磨损请更换，调整吊门滑轮的偏心挡轮，清除地坎及导轨垃圾或更换门滑块 | ||
| 井道 | 井道 | 电引钢丝绳涨力电引机涨力与其平均值偏差不大于绳头组合5%:绳头组合应安全、可靠 | 电梯运行到中间楼层用扳手调整 | |||||
| 位置 | 位置 | 2.3、季保养内容：项目 | 2.3、季保养内容：项目 | 内容 | 维修保养方法 | |||
| 门 | 门 | 层门和轿门检查 | 层门和轿门检查 | 门刀与层门地坎、门轮与轿厢地坎间隙应为5～10MM:钩子锁最小齿合长度不小于7MM；合可靠 | 钢尺、扳手等工具仔细调整 | |||
| 井道 | 井道 | 限速器检查 | 限速器检查 | 限速器转动应灵活无异常响声 | 清除夹绳钳口及绳槽异物，并参照《电梯使用维护说明书》GT-WH01版6.5进行维保 | |||
| 井道 | 井道 | 安全钳 | 安全钳 | 动作应灵活可靠 | 参照《电梯使用维护说明书》GT-WH01版6.7.1相关条款进行维保 | |||
| 整机性能 | 整机性能 | 消防功能检查 | 消防功能检查 | 消防开关应有效 | 更换消防开关 | |||
| 底坑 | 底坑 | 缓冲器检查 | 缓冲器检查 | 液压缓冲器油位应在最底油位之上 | 补充注油的凝固应在-10℃以下，推荐采用：加德士HD68 | |||
| 底坑 | 底坑 | 缓冲器检查 | 缓冲器检查 | 柱塞外露部应无生锈迹象 | 用汽油清洗，并涂抹防锈油（缓冲器油） | |||
2.4、半年保养内容：
| 位置 | 项目 | 内容 | 维修保养方法 |
| 底坑 | 补偿链装置检查 | 固定应可靠无异常并检查二次保护 | 电梯停至底层或顶层，断电或打检修后检查或到底坑加装二次保护 |
| 底坑 | 称重装置的检查 | 称重系统工作应正常 | 机械式调节触点高低，电子式请调整轿底磁钢与装置顶面距离 |
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2.5、年保养内容：
内容
维修保养方法
| 位置机房 | 项目鬼引轮 |
| 位置机房 | 电引钢丝绳检查 |
电引轮顶缘与绳顶距离应不超过
如超标请重车或更换电引轮
1.5MM，绳与槽底间隙不小于1MM
当钢丝绳情况与《电梯使用维护说明
直径减少量小于7%，无断丝、断股，
书》GT-WH01版6.11.2条款相符合时
无腐蚀、变形
请更换钢丝绳
2.6电梯常规保养明细表
| 序号 | 项目 | 保养要求 | 保养次数 |
| 1 | 持证保养 | 持证保养 | |
| 2 | 变压器检查 | 确认变压器无异常的电磁声和震动，电压正常。 | 月/1次 |
| 3 | 清查接触器主触点和衔铁 | 用万用表测量电阻不大于0.3Ω，吸合为面接触，衔铁动作灵活无阻滞现象，短路环不断裂，检查机械联锁，完好有效，触点接点良好。 | 半年/1次 |
| 4 | 检查控制屏上的继电器与接线 | 接线无松动，接触良好，电源电压值正确，检查开关门继电器机电联锁机构完好有效。 | 月/1次 |
| 5 | 检查电动机、叟引机的油质、油量 | 油早充足，油质良好无杂质，厚薄适中，电机或电引机运行无异常噪声，无异常发热。 | 3月/1次 |
| 6 | 检查机房内主电源开关 | 连接牢靠，无错相缺相，接地牢靠，动作灵活，电流保护整定值，符合电机额定电流值。 | 半年/1次 |
| 7 | 检查制动器，调整闸瓦间隙 | 限位螺母应正确，保证闸瓦间隙0.3-0.7mm锁紧扣帽，制动器开关在有效行程里动作灵活可靠，制动器定期拆卸清洗。 | 1年/1次 |
| 8 | 检查电器设备上全部熔断丝 | 不准有铜丝代替容丝或容丝规格不符规定的现象。 | 月/1次 |
| 9 | 限速器检查、清洗润滑是否灵活可靠 | 有封记，且有有效日期，绳钳口无油污，钢丝绳无断股，短丝不超标准，限速器开关先于限速器动作，动作速度符合动作值和铭牌要求 | 月/1次 |
| 10 | 检查轿厢照明 | 所有灯都应亮，且灯罩应当完好。 | 天/1次 |
| 11 | 检查对外联络装饰 | 功能正常 | 月/1次 |
6/8
| 12 | 操纵厢各开关按钮信号指急停，检修开关工作正常，各按钮操作功能完好无损，各示灯正确无误开关有相应功能。接线无松动，接触良好，电源电压值正确。 | 月/1次 |
| 13 | 轿内指示正确无误层楼指示正确显示楼层数，无损坏，声视信号正常。 | 月/1次 |
| 14 | 门能自动打开，开门声音正常无滞留现象，触板整体清洁检查安全触板牢固，扇开机构清洁润滑，开关应有2-3mm余量，触板功能有效。 | 月/1次 |
| 15 | 清理轿门上下坎梁门滑行轻快，无异常噪声无抖动无滞留现象，门垂直度好，门缝紧密，无晃动，滑块磨损三分这一时应更新。 | 月/1次 |
| 16 | 层门锁检查接触可靠，门关闭后各项尺寸符合标准。 | 月/1次 |
| 17 | 门刀与层门坎检查门刀与地坎间隙为6-10mm，轿门地坎与层门地坎间隙为30±3。 | 月/1次 |
| 18 | 保证樱块与导轨2-2.5mm间隙，四根连杆同时拉动契块动修整安全钳作一致，安全钳开关能率先动作，限位螺丝要锁紧，止动尺寸60-65mm。 | 1年/1次 |
| 19 | 检修导靴保证间隙符合要求，有弹簧导靴为2mm无弹簧导靴为0.5mm主副导靴磨损五分之一需更换。 | 半年/1次 |
| 20 | 安全钳开关开关灵活可靠，开关动作时不能运行。 | 月/1次 |
| 21 | 皮带涨紧度一致，限位位置正确，开关完好，开关门速度自动门机构检查调整清洁合适，变速缓和无冲突，无撞击声，门机上弯曲线无刮擦破断现象，门机限位开关力臂变形应及时更新。 | 月/1次 |
| 22 | 门机检查门机清洁、润滑，机械部分轴承完好无杂音，电器部分正常。 | 月/1次 |
| 23 | 轿顶清洁工作轿顶清洁、干燥，无杂物堆放，并且护栏完好无损。 | 月/1次 |
| 24 | 外观清洁各部间隙符合要求无噪声，动作灵活，接触可靠，检查厅门门锁接点调整门触头无人为弯曲、腐蚀、层门锁嘴合不小于7mm，用100N锁滚轮，清洁厅门上下坎（牛顿）的外力打不开层门，偏心轮与层门上坎下端间隙为≤0.5mm，层门自动关闭装置可靠，门角无松动，地坎清洁无杂物。 | 月/1次 |
| 25 | 检查呼梯钮及灯功能完好，灯亮自持，到站消号，无破损。 | 月/1次 |
| 26 | 指示灯到站钟指示正确，钟声响，数字显示无误差。 | 月/1次 |
| 27 | 消防开关玻璃完整，功能良好。 | 半年/1次 |
| 28 | 检查清洗调整电引钢丝钢丝绳无断股断丝现象，断丝数符合该类电梯要求，无油绳，刷颜色标记垢，各绳涨紧度误差小于5%，有清晰的层楼标记。 | 半年/1次 |
| 29 | 清洗导轨，检查紧固件导轨工作清洁，润滑，连接牢固，非茶面无积灰。 | 1年/1次 |
| 30 | 检查随行电缆无扭曲，无刮破，绑所牢固，无碰擦。 | 月/1次 |
7/8
31检查井道检修开关
检修灯完好，开关有效。
月/1次
| 32 |
| 33 |
| 34 |
| 35 |
| 36 |
| 37 |
| 3839 |
| 404142 |
| 434445 |
| 4647 |
| 48 |
| 4950 |
| 51 |
| 5253 |
| 54 |
检查奥引绳，悬挂装置，
钢丝绳无断股，松股现象，悬挂装置绳头、弹簧、销子完
限速器钢丝半年/1次
好，有效，应符合国家标准
无松弛，断裂，补偿轮装置或补偿链与底坑保持规定间隙
检查补偿链，绳及悬挂装
100mm，无擦撞响声，补偿轮开关完好有效，绳头弹簧、
置补偿轮装置半年/1次
销子、U型螺丝及保护网丝蓝夹子完好。
检查缓冲器油、油量、开
油质完好、油量准，开关功能完好。
关功能月/1次
检查底坑开关照明及轿顶
急停开关打开，能停止运行照明灯完好，可以开关。
照明月/1次
检查涨紧轮断绳开关及下
开关完好，有效，下轮高度符合规定300mm以上。
轮高度月/1次
应符合规定尺寸，油压式300mm-400mm，弹簧式
检查对重缓冲器的缓冲距
1年/1次
250mmn-350mm。
检查井道内各限位开关，
开关动作灵活，功能可靠，限位30±15mm起作用，极限
极限开关，换速开关月/1次
50-80mm，缓速开关符合要求。
导向轮注油
转动平稳无噪声，测量充足，将含油轴承边沿注少量油
1年/1次
检查、权固轿顶，井道接
连接良好，接触可靠。
线和接地螺丝半年/1次
清扫底坑
底坑无积水，无垃圾。
月/1次
平层误差检查
确认平层误差在±15mm以内
月/1次
井道信息磁钢与开关之间5-10mm。
月/1次
紧急供电，消防功能检查功能完好
半年/1次
转动是否灵活，数据是否准确，同步带与齿轮的齿合是否
绝对值编码器及同步带
月/1次
适度，有无断裂等异常。
补偿绳的伸长量超过允许的调节量时应予以揭短，检查补
补偿装置检查
月/1次
偿链的消音绳是否折断，运行是否正常。
电引电动机检查
检查轴承的磨损和工作情况，更换轴承润滑脂。
1年/1次
确认充电电阻及经常放电电阻表面上，不应有裂缝等异常
充电回路检查
半年/1次
情况，应确认温度保险丝处于正常状态。
确认再生电阻表面无裂缝等异常，应确认接线的包皮上无
再生回路检查
半年/1次
异常，确认电阻端无松动。
称量装置检查
确认客满、超载各数据的正确性。半年/1次
漏油
引机每小时漏油面积不超过150平方厘米。月/1次
机房噪音80分贝，运行中轿箱内噪音力争达到国家标准
噪声
1年/1次
一等品要求≤55分贝。
晃动、震动
垂直和水平震动加速力争达到国家标准一等品要求。
1年/1次
轿厢风扇噪音
不符要求修理或更换月/1次
七、付款方式
服务费用按每两个月完成维护后支付一次，按平均额支付。
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