一、功能及要求：
一、测绘对象及目的
为宁乡市城发投资控股集团有限公司下属文旅投公司、城开公司、水务投公司、产业投公司在土地征拆、报批、出让等过程中的土地进行测绘，出具技术方案，并协助采购人向国土行政主管部门办理相关手续。
二、拟测绘范围
1、宁乡市城发投资控股集团有限公司下属文旅投公司、城开公司、水务投公司、产业投公司业务范围内的土地侧征拆、报批、出让测绘。
2、上级部门指定要求需要土地测绘的区域。
二、相关标准：
测绘依据
1、《中华人民共和国物权法》；
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
3、《城市测量规范》 CJJ/T 8-2011；
4、《中华人民共和国房产测量规范》 GB/T17986-2000；
5、《不动产权籍调查技术方案》（试行）；
6、《 l：500、l：1000、1：2000地形图图式》GB/T20257.1-2007；
7、《工程测量规范》 GB50026-2007；
8、《卫星定位城市测量技术规范》CJJ/T 73-2010 ；
9、《土地利用现状分类》GB/T21010-2007；
10、《土地勘测定界规程》TD/T1008-2007；
11、《地籍调查规程》TD/T 1001-2012；
12、《第二次全国土地调查技术规程》国土资源部TD/T1014-2007；
13、《湖南省城镇地籍调查实施细则》；
14、《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》（GB/T18316－2001）；
15、《数字测绘成果质量要求》GB/T17941-2008；
16、《数字测绘成果质量检查与验收》GB/T18316-2008；
17、《测绘技术设计规定》CH/T1004-2005；
18、《测绘技术总结编写规定》CH/T1001-2005；
19、《关于修订湖南省房产面积测算及共有建筑面积分摊规则的通知》 ；
20、《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》建住房（2002）74号；
21、《长沙市房产测绘实施细则》 ；
22、《长沙市工程建设项目“多测合一”技术规定》 。
三、技术规格：
测绘依据
1、《中华人民共和国物权法》；
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
3、《城市测量规范》 CJJ/T 8-2011；
4、《中华人民共和国房产测量规范》 GB/T17986-2000；
5、《不动产权籍调查技术方案》（试行）；
6、《 l：500、l：1000、1：2000地形图图式》GB/T20257.1-2007；
7、《工程测量规范》 GB50026-2007；
8、《卫星定位城市测量技术规范》CJJ/T 73-2010 ；
9、《土地利用现状分类》GB/T21010-2007；
10、《土地勘测定界规程》TD/T1008-2007；
11、《地籍调查规程》TD/T 1001-2012；
12、《第二次全国土地调查技术规程》国土资源部TD/T1014-2007；
13、《湖南省城镇地籍调查实施细则》；
14、《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》（GB/T18316－2001）；
15、《数字测绘成果质量要求》GB/T17941-2008；
16、《数字测绘成果质量检查与验收》GB/T18316-2008；
17、《测绘技术设计规定》CH/T1004-2005；
18、《测绘技术总结编写规定》CH/T1001-2005；
19、《关于修订湖南省房产面积测算及共有建筑面积分摊规则的通知》 ；
20、《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》建住房（2002）74号；
21、《长沙市房产测绘实施细则》 ；
22、《长沙市工程建设项目“多测合一”技术规定》 。
四、交付时间和地点：
1、服务周期：1年（具体以合同约定为准）。
2、实施地点：采购人指定地点。
五、服务标准：
服务内容及要求
（一）服务内容：
1、单位地籍测量：包括1:500地籍测量、权属调查、宗地图制作、权籍调查表制作、数据落宗入库；
2、个人地籍测量：包括数据落宗入库；
3、地形测量：按相关标准要求实施；
4、勘测定界：内业制图、耕地坡度等相关数据分析统计和矢量数据更新入库，土地利用现状图数据套合分析；
5、界线测量：在基础地形图上，开展村组地类界线测绘及面积汇总统计；
6、土地供应（拟出让及拟划拨图）：包括数据落宗入库和总图更新，成交摘牌后转制宗地图（包括数据库体更新）；
7、房产测绘：按相关标准要求实施；
8、宗地分割与合并：按相关标准要求实施；
9、拔地定桩：按相关标准要求实施。
10、地籍分户测量：包括地籍测量、内业分割定点、分摊面积计算和数据入库出图；
11、无人机航拍：360°全景图，正射影像数据，立体三维模型；
12、规划咨询：相关标准要求；
13、控制点测量：按相关标准要求实施；
14、计时测绘：按相关标准要求实施。
（二）服务要求
1、提供及时有效的售后服务，提供1年免费质量保证，在质保期内，要求7*24小时响应，8小时内到场，24小时解决问题。
2、在项目实施过程中和实施完毕后产生的所有数据及成果，服务单位应按照《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国测绘成果管理条例》和国家保密相关法律、法规和规章的规定，切实做好测绘成果的保密工作。
六、验收标准：
1、本项目按照《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购[2016]6号）文件的相关规定进行验收。
2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
3、最终成果经采购人或主管部门审核通过。
七、其他要求：
一、收费标准及报价规则
1、收费标准参考湘自然资发[2020]24号、湘发改价服[2016]144号、湘发改价服[2016]711号、湘发改价服[2014]958号、国测财字[2002]3号、长财评综[2020]19号、政投管理办法和相关政策文件；
2、投标报价采用费率报价，供应商报价时在收费标准的基础上报费率，如供应商报价为标准收费，则投标费率为100%；如供应商在标准收费上优惠10%，则投标费率为90%。
二、结算方法
付款人：宁乡市城发投资控股集团有限公司下属文旅投公司、城开公司、水务投公司、产业投公司（按合同确定付款人）；
付款方式：按合同签订支付（单笔按实结算）。
结算方式：按单个项目进行结算，费用参考湘自然资发[2020]24号、湘发改价服[2016]144号、湘发改价服[2016]711号、湘发改价服[2014]958号、国测财字[2002]3号、长财评综[2020]19号、政投管理办法和相关政策文件的标准乘以成交费率计算，并经项目单位内审后按实结算。拟成交人对提交资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，不得另计取费用。
三、本项目采用费用包干方式，供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工工资及社保、管理、财务、税金等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人免费提供，采购人不再支付任何费用。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。