江南第一城2023-2026年度电梯维保
（招标编号：晋建南招【2023】063号）
项目所在地区：福建省,南平市,延平区
一、招标条件
本江南第一城2023-
2026年度电梯维保已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资 金164.9508万元，招标人为福建象屿物业服务有限责任公司。本项目已具备招 标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：电梯维保服务,1649508
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)电梯维保服务;
三、投标人资格要求
(001电梯维保服务)的投标人资格能力要求：投标人资格要求：
1）具有法人资格和独立承担民事责任的能力，公司内部员工持有电梯操作证人 员不低于15人（提供该人员的操作证及缴纳医社保凭证） ，近三年内（2020-2022年）电梯维保量为900台及以上；
2）具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需设备和专业技术能力；
4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；
6）近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为；
7)法人代表及财务主管在本次投标活动前五年内没有刑事犯罪记录，没有行贿 或者偷税漏税等欺诈行为；
8)具有合法有效的曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）《中华人民共和国特种 设备生产许可证》B级及以上资质或者《中华人民共和国特种设备安装改造维修 许可证》B级及以上资质。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年07月19日 09时00分到2023年07月26日 17时30分 获取方式：凡有意参加投标者请于2023年7月19日至2023年7月26日（法定 公休日、法定节假日除外），每天上午 9：00时至 11：30时，下午
15：00时至17：30时（北京时间，下同），到福州晋建工程造价咨询有限公司（地址：南平市延平区八一路289号四楼）购买招标文件，招标文件售后不退。招标文件每套售价人民币200元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月09日 09时30分
递交方式：福州晋建工程造价咨询有限公司（地址：南平市延平区八一路2 89号四楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年08月09日 09时30分
开标地点：福州晋建工程造价咨询有限公司（地址：南平市延平区八一路2 89号四楼）
七、其他
江南第一城2023-2026年度电梯维保招标公告
福建象屿物业服务有限责任公司拟开展“江南第一城2023-
2026年度电梯维保”招标，现委托福州晋建工程造价咨询有限公司采用公开招 标方式组织招标评标工作，诚邀各合格投标人参与本项目投标事宜。
1、项目概况：江南第一城需维保电梯共221台，其中A组团16台、B组团31台、C 组团27台、D组团5台、F组团4台、领郡18台、雅郡4台、博郡12台、云岭16台、骏岭一二期28台、骏岭三期12台、御岭一期16台、御岭二期16台及郦庭16台。2、项目名称：江南第一城。
3、建设地点：南平市延平区江南第一城。
4、招标文件获取：凡有意参加投标者请于2023年7月19日至2023年7月26日（法 定公休日、法定节假日除外），每天上午 9：00时至 11：30时，下午
15：00时至17：30时（北京时间，下同），到福州晋建工程造价咨询有限公司（地址：南平市延平区八一路289号四楼）购买招标文件，招标文件售后不退。招标文件每套售价人民币200元，售后不退。
5、投标文件递交时间：2023年8月9日9:30（北京时间）之前密封并提交至招标 人指定地点，投标文件送达的时间以招标人收到时间为准，逾期送达的、未送 达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人有权拒收。6、投标文件递交地点：福州晋建工程造价咨询有限公司（地址：南平市延平区 八一路289号四楼）。
7、投标人资格要求：
1）具有法人资格和独立承担民事责任的能力，公司内部员工持有电梯操作证人 员不低于15人（提供该人员的操作证及缴纳医社保凭证） ，近三年内（2020-2022年）电梯维保量为900台及以上；
2）具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需设备和专业技术能力；
4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；
6）近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为；
7)法人代表及财务主管在本次投标活动前五年内没有刑事犯罪记录，没有行贿 或者偷税漏税等欺诈行为；
8)具有合法有效的曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）《中华人民共和国特种 设备生产许可证》B级及以上资质或者《中华人民共和国特种设备安装改造维修 许可证》B级及以上资质。
8、投标人之间存在下列情形之一的，不得同时参与本项目投标
（1）法定代表人为同一人；
（2）为集团公司与全资子公司或控股子公司关系（包括直接控股和间接控股的 情形）。
9、公告期限：招标公告的公告期限：自发布媒体最先发布公告之日起5个工作 日。
10、公告发布的媒体：
中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/） 福建省国资采购平台（https://www.ygcg.fjcqjy.com/）
随行易交易电子招标投标交易平台网: https://www.enjoy5191.com/) 11、联系方式:
招标人：福建象屿物业服务有限责任公司
地址：南平市延平区李侗路188号，邮编：353000
电子邮箱:/
电话：0599-8870885 传真：/
联系人：杨工
招标代理机构：福州晋建工程造价咨询有限公司
地址：南平市延平区八一路289号四楼，邮编：353000
电子邮箱:/
电话：0599-8809838，传真：/
联系人：陈女士
附1：提交投标保证金银行账户信息
银行账户
开户名称：福建象屿物业服务有限责任公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司南平延平支行
账 号：35001676107052502759
附2：采购标的一览表
金额单位：人民币元
合同包 品目号 采购标的 允许进口 服务期限 品目号预算 合同包预算 投标保证金
1 1-1 电梯维保服务 否 3年 1649508 1649508 30000
注：投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形 式汇达投标保证金指定账户。
附:3：招标内容一览表
序号 电梯品牌 额定载重/速度 项目 层/站 数量（台） 制造日期 1 通力 800kg/2m/s A组团 24/24 2 2008/12/11
2 通力 800kg/1.6m/s 14/14 2 2007/12/14
3 通力 800kg/1.6m/s 10/10 2 2008/3/20
4 通力 800kg/1.6m/s 9/9 2 2008/3/20
5 通力 800kg/1.6m/s 14/14 2 2007/12/7
6 通力 800kg/1.6m/s 17/17 6 2007/12/7
7 通力 800kg/2m/s B组团 25/23 2 2009/12/8
8 通力 800kg/1.6m/s 15/15 4 2009/12/8
9 通力 800kg/1.6m/s 12/12 2 2009/12/8
10 通力 800kg/1.6m/s 17/17 2 2009/12/8
11 通力 800kg/1.6m/s 18/13 2 2009/12/8
12 通力 800kg/1.6m/s 18/18 4 2009/12/8
13 通力 800kg/1.6m/s 10/10 2 2009/5/20
14 通力 1000kg/1.6m/s 17/17 2 2009/5/20
15 通力 1000kg/1.6m/s 14/14 2 2009/5/20
16 通力 800kg/1.6m/s 9/9 9 2009/5/20
17 通力 800kg/1.75m/s C组团 18/18 4 2010/10/27
18 通力 1000kg/1.75m/s 14/14 2 2010/10/27
19 通力 1000kg/1.75m/s 16/16 1 2010/10/27
20 通力 1000kg/1.75m/s 14/14 1 2013/2/28
21 通力 1000kg/2m/s 16/16 1 2013/2/28
22 通力 1000kg/2m/s 30/30 2 2013/7/22
23 通力 1000kg/2m/s 27/28 12 2013/7/22
24 通力 800kg/2m/s 33/33 4 2013/9/24
25 通力 800kg/1.6M/S D组团 9/9 4 2007/6/8
26 通力 1000kg/1M/S 7/5 1 2007/6/8
27 通力 800kg/1.75m/s F组团 16/16 4 2012/6/19
28 通力 800kg/1.6m/s 领郡 17/17 2 2014/12/1
29 通力 800kg/1.75m/s 18/18 2 2014/12/1
30 通力 800kg/1.6m/s 15/15 3 2014/12/1
31 通力 800kg/1.6m/s 16/16 3 2014/12/1
32 通力 800kg/1.75m/s 27/26 4 2014/12/1
33 通力 800kg/1.75m/s 29/28 4 2014/12/1
34 通力 800kg/1.75m/s 雅郡 27/27 2 2015/4/9 35 通力 800kg/2m/s 30/30 2 2015/4/9
36 通力 800kg/1.75m/s 博郡 18/18 3 2015/4/9 37 通力 800kg/1.75m/s 19/19 3 2015/4/9
38 通力 800kg/1.75m/s 28/28 6 2015/4/17
39 通力 800kg/1.75m/s 云岭 26/26 8 2017/2/15 40 通力 800kg/1.75m/s 28/28 8 2017/2/15
41 通力 800kg/1.75m/s 骏岭 12/12 2 2018/01/17 42 通力 1000kg/1.75m/s 19/19 18 2018/01/17 43 通力 1000kg/1.75m/s 26/26 2 2018/06/27 44 通力 800kg/1.75m/s 28/28 2 2018/06/27 45 通力 1000kg/2m/s 34/34 10 2018/06/27
46 通力 1350kg/1m/s 4/2 2 2019/4/19
47 通力 800kg/1.75m/s 27/27 2 2020/2/28
48 通力 1000kg/1.75m/s 25/25 2 2020/2/28
49 通力 1000kg/2m/s 御岭 34/34 12 2019/12/30 50 通力 1000kg/2m/s 32/31 2 2019/10/14
51 通力 1000kg/2m/s 32/32 2 2019/10/14
52 通力 1000kg/2m/s 34/34 10 2020/10/29
53 通力 1000kg/2m/s 30/30 2 2020/10/29
54 通力 1000kg/2m/s 35/35 4 2021/1/19
55 通力 1000kg/1.6m/s 郦庭 11/11 3 2022/7/13 56 通力 1000kg/1.6m/s 12/12 5 2022/8/17
57 通力 1000kg/1.75m/s 18/18 8 2022/8/17
附4：常用备品备件最高限价表
序号 配件名称 单位 最高限价（元）
1 对重反绳轮 个 924
2 抱闸模块 个 1600
3 曳引钢丝绳10mm 米 10.5
4 曳引钢丝绳8mm 米 7.7
5 门机马达 个 1060
6 门机变频器（含调试） 个 2600
7 门机板 个 980
8 称重感应器 个 580
9 测速机 个 1180
10 无机房操作面板 块 1200
11 曳引机 个 38000
12 光幕 个 950
13 有机房限速器 个 1180
14 无机房限速器 个 1850
15 接触器板 块 1380
16 电梯绳头称重 个 1500
17 井道随行电缆 米 22
18 五方通话电缆 米 5
19 LCE-CPU通力主板 块 2100
20 变频器A2板 块 9055
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：福建象屿物业服务有限责任公司 地 址：南平市延平区李侗路188号
联 系 人：杨工
电 话：0599-8870885
电子邮件：/
招标代理机构：福州晋建工程造价咨询有限公司 地 址： 福建省南平市延平区八一路289号4楼 联 系 人： 陈工
电 话： 0599-8809838
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
江南第一城2023-2026年度电梯维保招标公告
福建象屿物业服务有限责任公司拟开展“江南第一城2023-
2026年度电梯维保”招标，现委托福州晋建工程造价咨询有限公司采用公开招标方式组织 招标评标工作，诚邀各合格投标人参与本项目投标事宜。
1、项目概况：江南第一城需维保电梯共221台，其中A组团16台、B组团31台、C组团27台、D组团5台、F组团4台、领郡18台、雅郡4台、博郡12台、云岭16台、骏岭一二期28台、骏岭 三期12台、御岭一期16台、御岭二期16台及郦庭16台。
2、项目名称：江南第一城。
3、建设地点：南平市延平区江南第一城。
4、招标文件获取：凡有意参加投标者请于2023年7月19日至2023年7月26日（法定公 休日、法定节假日除外），每天上午 9：00时至 11：30时，下午
15：00时至17：30时（北京时间，下同），到福州晋建工程造价咨询有限公司（地址：南 平市延平区八一路289号四楼）购买招标文件，招标文件售后不退。招标文件每套售价人民 币200元，售后不退。
5、投标文件递交时间：2023年8月9日9:30（北京时间）之前密封并提交至招标人指 定地点，投标文件送达的时间以招标人收到时间为准，逾期送达的、未送达指定地点的或 者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人有权拒收。
6、投标文件递交地点：福州晋建工程造价咨询有限公司（地址：南平市延平区八一路 289号四楼）。
7、投标人资格要求：
1）具有法人资格和独立承担民事责任的能力，公司内部员工持有电梯操作证人员不低 于15人（提供该人员的操作证及缴纳医社保凭证） ，近三年内（2020-
2022年）电梯维保量为900台及以上；
2）具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需设备和专业技术能力；
4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；
6）近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为；
7)法人代表及财务主管在本次投标活动前五年内没有刑事犯罪记录，没有行贿或者偷 税漏税等欺诈行为；
8)具有合法有效的曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）《中华人民共和国特种设备生 产许可证》B级及以上资质或者《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》B级及以 上资质。
8、投标人之间存在下列情形之一的，不得同时参与本项目投标
（1）法定代表人为同一人；
（2）为集团公司与全资子公司或控股子公司关系（包括直接控股和间接控股的情形）。
9、公告期限：招标公告的公告期限：自发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。
10、公告发布的媒体：
中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
福建省国资采购平台（https://www.ygcg.fjcqjy.com/）
随行易交易电子招标投标交易平台网: https://www.enjoy5191.com/) 11、联系方式:
招标人：福建象屿物业服务有限责任公司
地址：南平市延平区李侗路188号，邮编：353000
电子邮箱:/
电话：0599-8870885 传真：/
联系人：杨工
招标代理机构：福州晋建工程造价咨询有限公司
地址：南平市延平区八一路289号四楼，邮编：353000
电子邮箱:/
电话：0599-8809838，传真：/
联系人：陈女士
附1：提交投标保证金银行账户信息

银行账户

开户名称：福建象屿物业服务有限责任公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司南平延平支行

账号：35001676107052502759

附2：采购标的一览表
金额单位：人民币元

合同包

品目号

采购标的

允许进口

服务期限

品目号预 算

合同包预 算

投标保证 金

1

1-1

电梯维保服务

否

3年

1649508

1649508

30000

注：投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账
的形式汇达投标保证金指定账户。
附:3：招标内容一览表

序号	电梯品牌	额定载重/速度	项目	层/站	数量（台）	制造日期
1	通力	800kg/2m/s	A组团	24/24	2	2008/12/11
2	通力	800kg/1.6m/s		14/14	2	2007/12/14
3	通力	800kg/1.6m/s		10/10	2	2008/3/20
4	通力	800kg/1.6m/s		9/9	2	2008/3/20
5	通力	800kg/1.6m/s		14/14	2	2007/12/7
6	通力	800kg/1.6m/s		17/17	6	2007/12/7
7	通力	800kg/2m/s	B组团	25/23	2	2009/12/8
8	通力	800kg/1.6m/s		15/15	4	2009/12/8
9	通力	800kg/1.6m/s		12/12	2	2009/12/8
10	通力	800kg/1.6m/s		17/17	2	2009/12/8
11	通力	800kg/1.6m/s		18/13	2	2009/12/8
12	通力	800kg/1.6m/s		18/18	4	2009/12/8
13	通力	800kg/1.6m/s		10/10	2	2009/5/20
14	通力	1000kg/1.6m/s		17/17	2	2009/5/20
15	通力	1000kg/1.6m/s		14/14	2	2009/5/20
16	通力	800kg/1.6m/s		9/9	9	2009/5/20
17	通力	800kg/1.75m/s	C组团	18/18	4	2010/10/27
18	通力	1000kg/1.75m/s		14/14	2	2010/10/27
19	通力	1000kg/1.75m/s		16/16	1	2010/10/27
20	通力	1000kg/1.75m/s		14/14	1	2013/2/28
21	通力	1000kg/2m/s		16/16	1	2013/2/28
22	通力	1000kg/2m/s		30/30	2	2013/7/22
23	通力	1000kg/2m/s		27/28	12	2013/7/22
24	通力	800kg/2m/s		33/33	4	2013/9/24
25	通力	800kg/1.6M/S	D组团	9/9	4	2007/6/8
26	通力	1000kg/1M/S		7/5	1	2007/6/8
27	通力	800kg/1.75m/s	F组团	16/16	4	2012/6/19
28	通力	800kg/1.6m/s	领郡	17/17	2	2014/12/1
29	通力	800kg/1.75m/s		18/18	2	2014/12/1
30	通力	800kg/1.6m/s		15/15	3	2014/12/1
31	通力	800kg/1.6m/s		16/16	3	2014/12/1
32	通力	800kg/1.75m/s		27/26	4	2014/12/1

33	通力	800kg/1.75m/s		29/28	4	2014/12/1
34	通力	800kg/1.75m/s	雅郡	27/27	2	2015/4/9
35	通力	800kg/2m/s		30/30	2	2015/4/9
36	通力	800kg/1.75m/s	博郡	18/18	3	2015/4/9
37	通力	800kg/1.75m/s		19/19	3	2015/4/9
38	通力	800kg/1.75m/s		28/28	6	2015/4/17
39	通力	800kg/1.75m/s	云岭	26/26	8	2017/2/15
40	通力	800kg/1.75m/s		28/28	8	2017/2/15
41	通力	800kg/1.75m/s	骏岭	12/12	2	2018/01/17
42	通力	1000kg/1.75m/s		19/19	18	2018/01/17
43	通力	1000kg/1.75m/s		26/26	2	2018/06/27
44	通力	800kg/1.75m/s		28/28	2	2018/06/27
45	通力	1000kg/2m/s		34/34	10	2018/06/27
46	通力	1350kg/1m/s		4/2	2	2019/4/19
47	通力	800kg/1.75m/s		27/27	2	2020/2/28
48	通力	1000kg/1.75m/s		25/25	2	2020/2/28
49	通力	1000kg/2m/s	御岭	34/34	12	2019/12/30
50	通力	1000kg/2m/s		32/31	2	2019/10/14
51	通力	1000kg/2m/s		32/32	2	2019/10/14
52	通力	1000kg/2m/s		34/34	10	2020/10/29
53	通力	1000kg/2m/s		30/30	2	2020/10/29
54	通力	1000kg/2m/s		35/35	4	2021/1/19
55	通力	1000kg/1.6m/s	郦庭	11/11	3	2022/7/13
56	通力	1000kg/1.6m/s		12/12	5	2022/8/17
57	通力	1000kg/1.75m/s		18/18	8	2022/8/17

附4：常用备品备件最高限价表

序号	配件名称	单位	最高限价（元）
1	对重反绳轮	个	924
2	抱闸模块	个	1600
3	曳引钢丝绳10mm	米	10.5
4	曳引钢丝绳8mm	米	7.7
5	门机马达	个	1060
6	门机变频器（含调试）	个	2600
7	门机板	个	980
8	称重感应器	个	580

9 测速机 个 1180
10 无机房操作面板 块 1200
11 曳引机 个 38000
12 光幕 个 950
13 有机房限速器 个 1180
14 无机房限速器 个 1850
15 接触器板 块 1380
16 电梯绳头称重 个 1500
17 井道随行电缆 米 22
18 五方通话电缆 米 5
19 LCE-CPU通力主板 块 2100
20 变频器A2板 块 9055