项目编码：	2024-CP/04-0045	标的名称：	北京市昌平区回龙观街道二拨子村农贸市场2323平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市昌平区回龙观街道二拨子村农贸市场
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	2323
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：	二拨子农贸市场
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	二拨子农贸市场

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2024-01-30
截止日期（公共资源平台）：	2024-02-09	挂牌总金额（元）：	4500000
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	500000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	4500000	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	年租金不低于900000，租赁期限5年，无递增。

受让方资格条件：

承租方只限于户口在本社区的村民（以户口本住址为准）

其它需要披露的内容：

1、租赁用途：二拨子农贸市场； 2、所在地块现状：城镇建设用地；所在地块分区规划：城镇建设用地； 3、项目标的暂未取得不动产权证等相关手续，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果； 4、原合同2023年12月31日到期，如原承租方受让，新合同从2024年1月1日起执行。如非原承租方受让，需给予出让方60日的清退期，租期从交付之日起计算； 5、同等条件下原承租方享有优先权。

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经办人：		电话：

联系人:

杨万鹏

联系电话:

17610662233