中国人民银行郑州中心支行物业服务外包采购项目招标公告
项目概况
中国人民银行郑州中心支行物业服务外包采购项目招标项目的潜在投标人应在河南省公共资源交易中心（http://www.hnggzy.net/）获取招标文件，并于2023年2月16日9点00分（北京时间）前有效递交电子投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：豫央行PBC2022009
2.项目名称：中国人民银行郑州中心支行物业服务外包采购项目
3.采购方式：公开招标
4.预算金额：1248.26万元。
5.采购内容：对中国人民银行郑州中心支行办公楼（位于郑州市商务外环路21号，地上29层，地下4层，按设计图纸总面积66957平方米，除去培训中心面积6978.9平方米，办公楼物业服务计费面积为59978.1平方米）和中国人民银行郑州支行东办公区（位于郑州经济开发区，距离人民银行办公大楼车程20分钟，属于军事管理区，东办公区物业服务区域包含车间外、发行库区、综合楼、车库及办公楼，物业服务办公面积21173.37平方米，绿化面积9500平方米）的物业进行基础管理服务、房屋管理与维修养护、共用设施设备管理维护、供配电设备管理维护、给排水设备运行维护、供冷供热系统运行维护、电梯运行维护、防避雷系统运行维护、消防系统管理维护、环境卫生管理、绿化及绿植摆放服务等等，确保物业管理服务区域能够达到正常办公、生产和生活的各项物业服务要求，并满足在合同实施过程中发包人的各项合理需求；具体物业服务内容及要求详见招标文件。
6.服务周期：三年。
7.质量要求：符合国家、地区、行业、服务合同中相关规定和要求，达到质量验收的合格标准，确保物业管理服务区域能够达到正常办公、生产和生活的各项物业服务要求，并满足在合同实施过程中发包人的各项合理需求。
8.服务地点：郑东新区商务外环路21号及经开区经北二路48号。
9.标段划分：本项目只划分为一个标段。
10.本项目不接受联合体投标。
二、供应商的资格要求
1.法人资格要求：投标人应是在中华人民共和国境内注册，具有增值税一般纳税人资格，能够独立承担民事责任的能力。
【提供营业执照或事业单位法人证书或其它组织的证明材料的扫描件、增值税一般纳税人的证明材料的扫描件（或2022年6月以来任意一月开具的增值税专用发票的扫描件）】
2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并遵守国家有关法律、法规、规章，（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有实施项目所必需的设备和专业能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件；
【出具承诺函，承诺函内容包括“我单位符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并遵守国家有关法律、法规、规章，（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有实施项目所必需的设备和专业能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件；”内容，（承诺函格式可以自拟，需加盖单位公章）】
3.信誉承诺：投标人自2019年1月1日来，在经营活动中没有重大违法记录，无重大金融、财经违法行为，具有较强的风险控制能力和良好的经营业绩且经营状况良好。
【出具承诺函，承诺函内容包括“我单位自2019年1月1日来，在经营活动中没有重大违法记录，无重大金融、财经违法行为，具有较强的风险控制能力和良好的经营业绩且经营状况良好”内容，（承诺函格式可以自拟，需加盖单位公章）】
4.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，财务状况良好，且没有处于被接管、冻结、破产状态。
【提供投标人2021年度经会计事务所或审计机构出具的财务审计报告（要求注册会计师签字并加盖会计师印章）；若企业成立不足1年的提供自企业成立之日起以来的财务审计报告或近十个月内银行出具的资信证明（指银行存款的资信证明）或财务状况良好的承诺函（承诺函格式可以自拟，需加盖单位公章）】。
5.纳税社保要求：有依法缴纳税收和社会保障资金(养老保险)的良好记录。
【提供投标人近1年（指2022年以来）来连续3个月依法缴纳税收的证明材料、近1年（指2022年以来）来连续3个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；如果是免税企业或零申报税收企业或由其它机构代缴社保资金的企业需要在投标文件中附相关的证明材料扫描件】
6.信用要求：参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，要求投标人未被列入“信用中国”网站（转链接“中国执行信息公开网”）的失信被执行人名单（查询对象为企业、法定代表人）、“信用中国”网站的重大税收违法失信主体（查询对象为企业）、“中国政府采购网”网站的政府采购严重违法失信行为记录名单（查询对象为企业）。
    【查询指南：信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）-首页-信用服务-重大税收违法失信主体；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）- 首页-政府采购严重违法失信行为记录名单；中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）输入相关信息，省份选全部后，对失信被执行人进行查询。请各投标人提前查询，将查询截图附入电子投标文件中，（查询截图时间如果不显示，则默认为是在招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间中进行的查询），以方便评标专家能够现场及时核对判别。】
7.关系要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股的不同单位，法定代表人为同一人的两个法人单位不得同时参加本项目的投标。【需提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息网页截图；没有股权信息的，提供从“天眼查”系统查询的股东股权信息网页截图；以上两处均未查询到的情况可提供包含单位股权信息和单位负责人（或单位法定代表人）姓名的情况说明（情况说明格式可以自拟，要求加盖单位公章）。请各投标人提前查询，将查询截图附入电子投标文件中，（查询截图时间如果不显示，则默认为是在招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间中进行的查询），以方便评标专家能够现场及时核对判别。】
8.其它要求：本次招标不接受联合体投标，中标后不允许转包。
【出具声明函，声明函内容包括以上内容，格式自拟，需加盖单位公章】
三、获取招标文件
1.时间：2023年1月18日至2023年1月30日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间）
2.地点：河南省公共资源交易中心（http://www.hnggzy.net/）
3.方式：登录“河南省公共资源交易中心（http://www.hnggzy.net/）”，凭CA密钥市场主体登录并在规定时间内按网上提示下载招标文件及资料；投标供应商需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通过省公共资源交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“公共服务”专区“办事指南”中的《河南省公共资源交易平台政府采购【项目注册】办事指南（6月15日起执行）》。
4.售价：0 元
四、投标截止时间及地点
1.时间： 2023年2月16日09点00分（北京时间）
2.地点：本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为http://www.hnggzy.net/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，投标人无需到河南省公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密等。
五、开标时间及地点
1.时间： 2023年2月16日09点00分（北京时间）
    2.地点：本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为http://www.hnggzy.net/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，投标人无需到河南省公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密等。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国政府采购网》、《河南省公共资源交易中心》上发布。 招标公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目落实执行国家关于“政府采购应当助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括优先采购节能环保、环境标志性产品、优先采购自主创新产品，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外：（1）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的；（2）为在中国境外使用而进行采购的；（3）其他法律、行政法规另有规定的。上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行”的相关政策。
八、联系方式
　　　采购人：中国人民银行郑州中心支行
地  址：郑州市郑东新区商务外环路21号
联系人：崔老师
联系电话：0371-6908 9077
邮箱：www.cxb15936232953@sina.com
招标代理机构：河南招标采购服务有限公司
地  址： 郑州市纬四路13号
联系人：闫先生、耿女士                           
联系电话：0371-6117 1679
邮箱：hnzb304@126.com
2023年1月17日