蓬溪县老旧小区改造蜀北下路片区配套基础设施建设项目、蓬溪县老旧小区改造蜀北中路片区配套基础设施建设项目、蓬溪县老旧小区改造映月街片区配套基础设施建设项目、蓬溪县 2024 年城镇老旧小区改造(蜀北中路、蜀北下路片区)房屋主体维护建设项目 (项目名称)设计施工总承包  /   标段

招标公告

1. 招标条件

　　 1.1本招标项目 蓬溪县老旧小区改造蜀北下路片区配套基础设施建设项目、蓬溪县老旧小区改造蜀北中路片区配套基础设施建设项目、蓬溪县老旧小区改造映月街片区配套基础设施建设项目、蓬溪县 2024 年城镇老旧小区改造(蜀北中路、蜀北下路片区)房屋主体维护建设项目 (项目名称)已由 蓬溪县发展和改革局  (项目审批、核准或备案机关名称)以 蓬发改审[2024]453号、蓬发改审[2024]450号、蓬发改审[2024]452号、蓬发改审〔2024〕451号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 蓬溪县住房保障和房地产事务中心 ，建设资金来自  上级资金及县级财政配套  （资金来源），项目出资比例为 100%  ，招标人为  蓬溪县住房保障和房地产事务中心 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

    1.2本招标项目由  蓬溪县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 蓬发改审[2024]453号、蓬发改审[2024]450号、蓬发改审[2024]452号、蓬发改审〔2024〕451号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 四川永广兴工程项目管理有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

　　  2.1建设地点：蓬溪县县城区域内。

2.2建设规模及内容：

2.2.1对普安街道蜀北下路片区进行综合改造，共改造老旧小区 12 个，改造房屋 61 栋，涉及居民 1189 户，改造面积 9.32 万平方米。其中: 道路整治 1.06 万平方米、安防18 套、围墙 0.16 万平方米、小区内综合管网改造 1.8 万米、路灯74 盏、消防设施 22 套、环卫设施18 个、健身设施6套、停车设施0.3万平方米、便民设施8 个、绿化2.34 万平方米等。

2.2.2对普安街道蜀北中路片区进行综合改造，共改造老旧小区 26 个，政造房屋 143 栋，涉及居民 1404. 户，改造面积 15.32 万平方米。其中: 道路整治 1.26 万平方米、安防88 套、围墙 0.26 万平方米、小区内综合管网改造 2.8 万米、路灯104 盏、消防设施 52 套、环卫设施 32个、健身设施 12 套、停车设施 0.5 万平方米、便民设施 12 个、绿化 3.34 万平方米等。

2.2.3对普安街道映月街片区进行综合改造，共改造老旧小区38个，改造房屋177栋，涉及居民3957户，改造面积43.84万平方米。其中：道路整治1.96万平方米、安防108套、围墙0.38万平方米、小区内综合管网改造4.1万米、路灯152盏、消防设施62套、环卫设施52个、健身设施22套、停车设施0.73万平方米、便民设施22个、绿化3.2万平方米等。

2.2.4对普安街道蜀北中路、蜀北下路片区房屋主体维护建项目，改造老旧小区 38 个，改造居民 2593 户，改造房屋 204栋，改造面积 24.66 万平方米。主要对建筑外墙破损部位进行修补等外立面修缮;公共楼顶、楼梯、楼栋间等公共部位整治; 弱电入地改造或架空规整 1.1 万米、智慧小区管理实施 14 套、小区路灯强电增容改造、强电线路入地、增设公厕和升级改造、设置公开宣传栏、立面风貌改造、增设电梯、增设社区文化室、图书室、党员活动室、清掏疏通化粪池 42 个等。

具体施工内容，以业主现场实际确认工作内容为准。

2.3总投资额：17940万元
2.4计划工期：720日历天    

2.5招标范围：蓬溪县老旧小区改造蜀北下路片区配套基础设施建设项目、蓬溪县老旧小区改造蜀北中路片区配套基础设施建设项目、蓬溪县老旧小区改造映月街片区配套基础设施建设项目、蓬溪县 2024 年城镇老旧小区改造(蜀北中路、蜀北下路片区)房屋主体维护建设项目的设计、采购、施工总承包。

2.5.1设计工作范围：按照审核通过的初步设计方案及现场实际情况完成施工图设计和后续服务等工作。

2.5.2施工范围：根据甲方确认的施工设计图，完成设计图纸的施工内容，施工直至竣工验收合格，缺陷责任期内的缺陷修复、保修工作等内容。

2.6标段划分：一个标段 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 设计单位须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，施工单位须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计企业须提供在有效期内的《四川省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外勘察、设计入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息电子登记表》；企业注册地不在四川省行政区域内的省外施工企业须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息电子登记表》），并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： 建筑工程；二级及以上建造师资格  由施工负责人兼任， 2021年1月1日至投标截止时间已完成1个类似房屋建筑工程施工业绩（在项目中担任项目经理） （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 二级及以上注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程；二级及以上建造师资格 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为(施工单位)，同时满足下列要求： （1）联合体牵头人为施工单位；（2）组成联合体的成员不得超过3家；(3)联合体各方应签订《联合体协议书》，明确联合体牵头人和各方权利义务；(4)组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；(5)联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜 。

4. 招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 10 月 1 日开始登陆：全国公共资源交易平台（四川省·遂宁市）（网址：http://www.snsggzy.com ）—“登录”—“建设工程后台管理系统”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024  年 10  月 22  日 9 时 30  分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 全国公共资源交易平台（四川省?遂宁市） (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 蓬溪县住房保障和房地产事务中心 

地    址： 蓬溪县赤城镇蜀北中路108号 

邮    编：  629100       

联 系 人：  杨先生       

电    话：  0825-5428572       

传    真：   /       

电子邮件：   /      

网    址：   /       

开户银行：   /       

账    号：   /       

 招标代理机构：  四川永广兴工程项目管理有限公司       

地    址： 遂宁市国开区滨江南路46号港城清水港湾商业楼4层1号        

邮    编：  629000       

联 系 人：  冯旭       

电    话：  0825-2631671       

传    真：   /      

电子邮件：   /      

网    址：   /      

开户银行：   /      

账    号：   /      

                                       2024  年 9  月 30  日