一、项目编号：0773-2441GNSHFWGK4198/校内编号：招服2024A00024（招标文件编号：773-2441GNSHFWGK4198）

二、项目名称：上海交通大学南洋北苑园区物业管理项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：明喆集团股份有限公司

供应商地址：深圳市罗湖区笋岗街道笋西社区梅园路75号润弘大厦T2第7层-10层

中标（成交）金额：669.9300000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	明喆集团股份有限公司	上海交通大学南洋北苑园区物业管理项目	A、南洋北苑园区物业（不含南洋北苑8号楼（生科学院办公实验楼）： （1）综合管理服务； （2）环境清洁卫生服务； （3）楼内秩序维护； （4）设备设施管理 （5）绿化养护服务。 B、南洋北苑8号楼（生科学院办公实验楼）： （1）综合管理； （2）建筑物管理； （3） 设施设备管理，负责管理南洋北苑8号楼楼内公共设施设备及附属设施设备进行日常维护管理和保养，确保各设备系统24小时安全正常运行； （4） 保洁服务，负责南洋北苑8号楼大楼内外公共区域及公共部位环境卫生保洁； （5） 安保服务，负责南洋北苑8号楼内外安保服务、各出入口出入管理； （6）消防防灾管理； （7） 各项工作配合与支持； （8）节能管理，负责对南洋北苑8号楼实施管理，每月做好能源消耗统计； （9）配合学院做好楼内房间管理； （10） 零星、临时性工作；	A、南洋北苑园区物业（不含南洋北苑8号楼（生科学院办公实验楼）： （1）接待服务 现场管理机构应设置接待地点和电话，工作日内24小时受理报修。其余详见招标文件 B、南洋北苑8号楼（生科学院办公实验楼）： 设施设备管理，负责管理南洋北苑8号楼楼内公共设施设备及附属设施设备进行日常维护管理和保养，确保各设备系统24小时安全正常运行；其余详见招标文件	2024年9月1日-2026年8月31日，分年签订合同，每年结束后由采购人对中标单位的工作进行考核，考核合格后可以签订次年合同，合同金额不变。	A、南洋北苑园区物业（不含南洋北苑8号楼（生科学院办公实验楼）： （1）接待服务 接待人员应热情回答顾客咨询，确保100%答复率。其余详见招标文件 B、南洋北苑8号楼（生科学院办公实验楼）： 设施设备管理，确保完好率和运行正常率98%以上。其余详见招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

耿卫芹、史军、张群光、田玉霞、李斌、张磊、葛阳

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：100万×1%=1万元；400万×0.8%=3.2万元；169.93万×0.45%=0.7647万元合计：1+3.2+0.7647=4.9647元。

本项目代理费总金额：4.964700 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1、中标单位：明喆集团股份有限公司，评审总得分：91.30分。

2、中标金额：人民币669.93万元/年
3、本项目中标公告期限为1个工作日，各有关当事人如对结果有异议，请于本结果公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向中金招标有限责任公司（地址:上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室，邮编：200086）提出质疑，并附相关证明资料，逾期将不再受理。 

 

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海交通大学　　　　　

地址：上海市闵行区东川路800号　　　　　　　　

联系方式：吴老师，021-54747300　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中金招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室　　　　　　　　　　　　

联系方式：宋晓飞、张莹莹，021-66059798*108　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：宋晓飞、张莹莹

电　话：　　021-66059798*108