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利用亚洲开发银行贷款湖北宜昌市养老综合服务示范项目
社区老年服务中心(原农机公司地块)土建及装修工程投标邀请函

日期：2023年2月1日（北京时间）
本次招标编号：0730-232022BJ0006
合同号：YC-ZX-C03e
1.中国政府已从亚洲开发银行获得一笔贷款，用于支付利用亚洲开发银行贷款湖北宜昌市养老综合服务示范项目的费用，并计划将其中的一部分贷款用于支付社区老年服务中心(原农机公司地块)土建及装修工程（YC-ZX-C03e）合同项下的合格支出。
2.中航技国际经贸发展有限公司受宜昌城发康养产业投资有限公司（项目业主）委托，现邀请合格的且有资格的投标人就下列工程递交密封的投标文件：
本合同项下所要承建的工程内容包括：

合同号	项目名称	工程内容	工期
YC-ZX-C03e	社区老年服务中心(原农机公司地块)土建及装修工程	承包商负责社区老年服务中心(原农机公司地块)土建及装修工程及装修工程施工全部工作，主要包括但不限于如下工程及工作内容（具体工程量请参考工程量清单）： 地基与基础（土石方、边坡支护、基础、地下室防水、降排水等）； 主体结构（混凝土结构、砌体结构、门窗、栏杆扶手、保温、楼面防水等）； 装修工程（室内外全部装饰装修工程，含室内精装修、外立面装饰、外立面泛光照明、地下室装修和标线标识标牌等）； 屋面工程； 建筑给排水（室内外给排水系统、施工临时用水和正式用水报装、太阳能和空气能热水系统等）； 建筑电气：强电（配电室、供电干线、动力、照明、防雷接地等）；弱电（综合布线、安防监控等）；施工临时用电和正式供电工程； 消防工程：（室内外消火栓系统、喷淋系统、气体灭火、火灾自动报警及消防联动控制系统、紧急广播和对讲电话系统、消防排烟和送风系统、消防水泵房、消防监控室等消防工程全部工作）； 暖通工程：空调采暖系统、通风系统、新风系统等； 室外工程：室外道路、景观绿化工程、大门、围墙等。 其它：电梯采购安装、燃气报装等	360天

3.本次招标将采用亚行的国内竞争性单阶段、单信封的采购程序进行，凡符合招标文件所规定的合格投标人均可投标。
4.投标邀请函发布在www.cebpubservice.com和www.chinabidding.com.cn。有兴趣的合格投标人可以从中航技国际经贸发展有限公司进一步了解有关信息，并在北京时间2023年2月1日起至2023年3月6日止（周六、周日、节假日除外）上午9时30分至下午5时在北京市海淀区三里河路1号西苑饭店5号楼5501室查阅招标文件。
5.潜在投标人应注意本招标文件投标人须知第4条关于合格性和利益冲突的规定。所有存在利益冲突的投标人均为不合格的投标人。
6.投标人的资格要求包括：

合同号	项目名称	资格要求
YC-ZX-C03e	社区老年服务中心(原农机公司地块)土建及装修工程	1、国内投标人以及与国外投标人组成联合体的国内投标人应具备建筑工程施工总承包三级或以上资质（由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的），（或等同），外国投标人须拥有所在国家政府主管部门颁发的类似许可证或文件。 2、提交过去3年（2019、2020、2021）经审计的财务报表，以反映投标人现在财务状况的稳定性及其长期的盈利性。最低要求，投标人过去三年每年的净资产（按总资产与总负债之差计算）均应为正值。 3、根据过去3年（2019、2020、2021）里，在建工程或已完工程经核实的已收到的付款额计算的最低年均施工营业额为人民币5000万元人民币。 4、投标人的财务资源（如速动资产、授信额度和其他融资来源，但不包括合同预付款，必须能够满足(1)人民币500万元的现金流要求，以及(2)实施本合同和其它在建项目所需的总现金流要求。 5、（1）在过去5年里，作为承包商至少参与了2个公共建筑（其中至少有一个为养老院或医院项目）的实施，每个合同应包括建筑面积不少于3000平方米的土建工程，且每个总合同金额不少于1500万元人民币，其中精装修合同金额不少于500万元人民币。这些合同应该已经完成或总体上完成，且与本合同的内容相似。相似包括工程规模、复杂程度、施工方法或技术以及第六章所要求的其它特征。上述合同或上述规定期限里投标人实施的其他合同，至少应包括以下的一些关键工程：无。

7.有兴趣的合格投标人可将购买招标文件的申请递交到本投标邀请函列明的地址，并支付人民币1500元的不可退还费用。付款方式为现金或电汇。如需邮寄，招标文件将采用快递的方式寄送至邮递地址（顺丰到付），对于邮寄过程中的文件丢失或迟到，招标代理和业主均不承担任何责任。
账户名称：中航技国际经贸发展有限公司北京五源分公司。
银行代码：308100005051
账号：110909159510201
银行名称：招商银行北京甘家口支行
8.
所有投标文件应于2023年3月7日上午9时00分之前递交到本投标邀请函列明的地址。
迟交的投标文件将被拒绝。开标将在本投标邀请函列明的地址公开进行。投标人可派代表参加开标。开标时间为2023年3月7日上午9时00分。投标文件必须包括投标保证金。所有投标人的投标保证金必须符合招标文件规定的要求。
9.任何对招标过程或授予合同的疑问或者投诉应以书面形式发送给业主，其电子信箱为zhangchunxia0303@sina.com。投标人也可以把向业主提出疑问或者投诉的函电抄送给国际金融机构，其电子信箱为wangfang@adb.org。在业主没有迅速做出答复或如果投标人投诉业主时，投标人也可以直接写信给这些国际金融机构。
10.上述有关地址如下：
地址一：招标文件查阅地址：北京市海淀区三里河路1号西苑饭店5号楼5501。(联系人：文泓森，电话：86-10-88384510)
地址二：招标文件购买地址：北京市海淀区三里河路1号西苑饭店5号楼5501。(联系人：文泓森, 电话：86-10-88384510)
地址三：投标文件递交地址：宜昌市城东大道2号宜昌市公共资源交易中心7楼701室。(联系人：文泓森, 电话：16601167696)
地址四：开标地址：宜昌市城东大道2号宜昌市公共资源交易中心7楼701室。

业主：宜昌城发康养产业投资有限公司
联系人：李林
地址：湖北省宜昌市伍家岗区夷陵大道358号。
电话：0717-6273798

招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
联系人：文泓森
地址：北京市海淀区三里河路1号西苑饭店5号楼5501。
电话：86-10-88384510
传真：86-10-88386020
电子信箱：wenhs1024@163.com