拍卖（租）公 告

受委托,定于2020年11月10日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍卖（租）会，标的如下：

（一）设 备 拍 卖：

序号	管 理 单 位	拍 卖 标 的	起拍价 （万元）	保证金 （万元）	备 注
1	福建省三明齿轮箱有限责任公司	磨齿机、滚齿机设备一批	63	13	清单具体详见《设备明细表》（一）
2		滚齿机、滚刀磨设备一批	16.5	3.5	清单具体详见《设备明细表》（二）
3		通用机器设备一批	12	2.5	清单具体详见《设备明细表》（三）
4		其他机器设备一批	8.5	2	清单具体详见《设备明细表》（四）

（二）房 产 拍 卖：

序号	管 理 单 位	拍 卖 标 的	建筑面积 （平方米）	起拍价 （万元）	保证金 （万元）	备 注
1	三明市广发贸易公司	梅列区高岩新村24-1幢101室	94.04	135	27	混合结构，1995年竣工，权利性质：划拨，不动产权证号为：闽（2020）三明市不动产权第0014922号
2		梅列区高岩新村24-1幢102室	92.76	133	27	混合结构，1995年竣工，权利性质：划拨，不动产权证号为：闽（2020）三明市不动产权第0014959号

（三）房 产 拍 租：

序号	管理单位	房屋地址	建筑面积（㎡）	现用铭牌 （原用途）	拟定用途	起拍价 （元/月）	保护价 （元/月）	竞拍保证金（元）	租赁期限	备 注
1	三明市社会保险中心	三明市列东街1021号十层南侧	126	办公	办公	3150 （含物业费504元）	4725	9000	三年	有原承租户，只用于办公用途，需另付电梯使用费227元/月
2	三明市明辉房地产开发有限公司	梅列区徐碧二村54幢一层3-6号店	417.25	商务办公	商务办公	30元/㎡ （第一、二、三年租金）	/	35000	五年	装修免租期3个月，第四、五年租金递增10%。
3	福建日报社	三明市梅列区列东街道东新一路（两馆一宫）大厦双园新村50栋A座26层26A单元	253	无	办公	6072	/	18000	三年	免租装修期1个月
4	三明市总工会	三明市梅列区梅岭新村34幢八层写字楼806号	51	写字楼	写字楼	41元/㎡	/	6000	三年	限制经营有关化工类、餐饮业及娱乐业以及对周边环境有不利影响的项目。
5	福建省闽西地质大队	富兴路50号27幢北第一间	16	店面	店面	800	/	2400	三年	禁止餐饮
6	三明市竹柴炭公司	三元区新市中路三明市城区商会大厦A幢五层整层商用办公楼（501至521号）/A幢六层部分商用办公楼（601至604号）	五层1989/六层390（以实际办理产权证为准）	/	商用办公	15元/㎡/月	/	110000	五年	毛坯房，装修免租期初定3个月，第四年到第五年租金每年递增3%

一、本次拍卖会特别声明注意事项：

（一）、机器设备存放地点：三明市梅列区陈大镇高源工业区13号（福建省三明齿轮箱有限责任公司），看样联系人：张先生 13960568910

（二）、三明市广发贸易公司：住宅拍卖成交后，买受人自行办理过户，产权方配合，过户税费按国家法律法规规定由买卖双方各自缴纳。

看房提前预约，联系电话：郑女士 18750891788

（三）、三明市明辉房地产开发有限公司：

1、以上标的所对应面积不再复核 。

2、报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，并签订《竞租须知》。招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心参与对应标的竞租报名。

3、意向登记时间和地点：（1）意向登记时间：即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。（2）接受意向登记单位：三明市明辉房地产开发有限公司。 （3）报名地址：三元区新市中路208号明辉房地产（市住建局大院内）。报名联系人：小陈 联系电话：0598-8599160 18065826668

（四）、三明市总工会：看房联系人：黄先生 电话：13960560656

（五）、三明市竹柴炭公司

1、五层六层不分间出租，作为一个主体进行招租。

2、看房联系人：罗先生 林先生 电话：8336985

二、本次拍卖会报名有关事项：

有意竞买者凭相关身份证明和竞买保证金缴交凭证向拍卖公司办理相关手续。如下:

1、竞买人报名时都要提供其竞买保证金的汇款凭证复印件和身份证明复印件，并提供相关证明资料。原承租人拥有优先承租权且享有护价政策优惠，应在报名期限内提供相关租赁合同及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞买人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件（如回乡证、护照等）；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞买人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞买人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞买保证金累加缴纳，当其竞买保证金额度用完时即丧失竞拍资格。

3、竞拍保证金

（1）机器设备和住宅房产拍卖保证金存入以下账户：

全称：三明市公共资源交易中心；银行账号：9030211020010000045207；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

（2）房产租赁拍租保证金需以转帐方式存入以下账户：

全称：三明市公共资源交易中心；银行账号：903021102001000004520700000528；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

4、竞买保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致。

拍（卖）租标的展示及报名时间：2020年11月3日至11月9日17:00止（限工作日即9:00—12:00 ；13:30—17:00 ，以保证金到账时间为准）
报名地点：三明市梅列区江滨北路11号（碧湖）三明市公共资源交易中心统一受理窗口
报名电话：13850818172（林）13275987300（张） 监督电话: 12315

为了做好防疫防控工作，要求竞拍人每个号牌只允许进场2人，统一从交易中心大门进出，应佩戴口罩测体温，竞拍人入场地座位之间距离保持1米以上，切勿聚众交流等，切实做好安全防范措施。

福建省中信拍卖有限公司

2020年10月21日