基本信息

项目信息

金融城起步区AT090955、AT090958、AT090960、AT090962地块建设工程施工图审查

招标公告

根据穗发改城备[2016]20号、穗发改城备[2016]21号、穗发改城备[2016]22号、穗发改城备[2016]23号文件批准，现对金融城起步区AT090955、AT090958、AT090960、AT090962地块建设工程施工图审查进行公开招标，择优选定施工图审查单位。本项目建设资金已落实。招标具体事宜公布如下：

一、项目名称：金融城起步区AT090955、AT090958、AT090960、AT090962地块建设工程施工图审查

二、招标单位：广州市城瑞房地产开发有限公司

广州市城祥房地产开发有限公司、广州银行股份有限公司

广州市城裕房地产开发有限公司

广州市城隆房地产开发有限公司

联系人：艾工、钟工 联系电话：020-83061607

招标代理机构：广东高宏建设监理有限公司

联系人：区 工 联系电话：020-39219766

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室

监督电话：020-28866210

三、工程地点：广州市天河区临江大道。

四、工程概况：金融城起步区AT090958地块：单体总建筑面积93820平方米，建筑主体高度控制最低不超过100米，最高不超过120米，容积率建筑面积≤78700平方米（地上容积率建筑面积≤71860平方米，地下容积率建筑面积≤6840平方米），总投资约为50818.53万元。

金融城起步区AT090960地块：单体总建筑面积93820平方米，建筑主体高度控制最低不超过100米，最高不超过120米，容积率建筑面积≤78700平方米（地上容积率建筑面积≤71860平方米，地下容积率建筑面积≤6840平方米），总投资约为50685.88万元。

金融城起步区AT090955地块：单体总建筑面积101213平方米，建筑主体高度控制最低不超过100米，最高不超过120米，容积率建筑面积≤84893平方米（地上容积率建筑面积≤77625平方米，地下容积率建筑面积≤7268平方米），总投资约为54633.8万元。

金融城起步区AT090962地块：单体总建筑面积89965平方米，建筑主体高度控制最低不超过80米，最高不超过100米，容积率建筑面积≤75445平方米（地上容积率建筑面积≤69325平方米，地下容积率建筑面积≤6120平方米），总投资约为为47361.79万元。

五、标段划分、招标范围、招标内容及招标控制价

1. 本招标项目分为 1 个标段。

2. 招标范围及内容：金融城起步区AT090955、AT090958、AT090960、AT090962地块建设工程所涉及的房屋建筑工程所有专业的全部勘察、设计文件（包括初步设计文件、施工图设计文件、施工图深化设计文件、设计变更文件、技术与方案比选文件，及以上文件相对应的造价文件）的施工图审查工作。

工程专业内容具体包括但不限于：勘察、规划、主体建筑及配套各专业、各系统工程【含建筑、结构、安装、机电（含电梯工程）、给排水（含永久外供水、外排水）、通风空调、强电（含永久外供电等）、弱电（含建筑智能化系统等）、燃气、人防、消防、基坑支护、泛光照明、幕墙、真空垃圾收集、市政、燃气、通讯、卫生防疫、防雷、建筑节能、环保及绿色建筑设计、总图、装修、导示标识系统、室内管线综合平衡设计、室外道路与管线市政工程、园林景观工程、展陈工程、桥梁（含人行天桥、风雨连廊等，如有）等。

在项目实施过程中，发包人有权对施工图审查范围进行适当调整（增加或减少），相关费用全部含在施工图审查费内，甲方不再另外支付。若相关本地主管部门必须有指定审查要求的，中选的施工图审查单位必须按此规定配合执行并支付相关费用，相关费用全部含在施工图审查费内，甲方不再另外支付。

3.招标控制价： 757636 元（其中：AT090955地块控制价为202426 元，AT090958地块控制价为 187640 元，AT090960地块控制价为 187640元，AT090962地块控制价为 179930元）。

4. 施工图审查内容包括但不限于：

（1）是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；

（2）岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；

（3）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全可靠；

（4）负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况进行审核；

（5）负责对III类以上变更的审核工作；

（6）负责对各专业深化设计图纸的审核工作；

（7）是否符合规划、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防、防雷等有关强制性标准、规范；

（8）有关施工图设计文件（包括目录、图纸、施工验收标准、签署、出图章等）完整性和深度；

（9）有关设计依据（包括工程地质补充勘察报告）、采用的设计规范、标准的完整性和准确性；

（10）是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求；

（11）有关使用功能、安全可靠和质量要求是否得到满足，是否达到国家有关规定的设计深度要求；

（12）对计算书进行审核：主要是计算原则、模型、程序、公式、参数的选用是否合适，是否符合规范要求，输入数据是否准确；

（13）对设计的平面和空间布置、主要尺寸、构造节点、设备选型和布置、管线直径确定、管线布置等作出审核；

（14）勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；

（15）甲方要求审查的其他内容（包括但不限于概算造价文件、设计变更及变更造价、其他技术文件）；

（16）其它法律、法规、规章规定必须审查的内容。

六、资金来源：企业自筹。

七、报名及发售招标文件时间

1．报名及发售招标文件时间（含本日，节假日除外）： 2017 年 1 月 6 日至 2017 年1月 12日（上午9：30～11：30，下午14：00～16:00）。

注：发售招标文件时间不得少于5日。

从本公告发布之日起发售招标文件，并从售出第一本招标文件之日起开始计算备标时间，备标时间不少于20天。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

2．报名地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）报名窗口29。

3．报名参加本项目投标的投标申请人必须提交的资料，如下：

（1）《广州建设工程投标报名申请表》原件，一式两份；

（2）参加报名的投标人代表的法定代表人证明书及授权委托书（仅限授权代表报名的）原件一份，投标人代表的身份证复印件一份（原件核查）。

八、投标人合格条件

1.投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

2.具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围为房屋建筑工程），施工图设计审查服务行政区域为广州市。

3.投标人委派的项目负责人须具备房屋建筑工程专业高级工程师职称或一级注册结构师。

4.资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案。

5.本项目不接受联合体投标。

6.投标人已按照本公告附件1的内容签署盖章的投标人声明。

九、资格审查方式

本项目采用资格后审，投标人资格审查与评标同时进行。

满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十、招标文件费500元/套，由招标代理单位开具收据凭证。

十一、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市城瑞房地产开发有限公司、广州市城祥房地产开发有限公司、广州银行股份有限公司、广州市城裕房地产开发有限公司、广州市城隆房地产开发有限公司、电话020-83061607 、地址：中山四路228号10楼。

十二、本公告在广州公共资源交易中心网站、中国采购与招标网、广东省招标投标监管网发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

十三、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

招 标 人： 广州市城瑞房地产开发有限公司

广州市城祥房地产开发有限公司、广州银行股份有限公司

广州市城裕房地产开发有限公司

广州市城隆房地产开发有限公司

招标代理机构：广东高宏建设监理有限公司

日 期：2017年1月 5 日

附件1：

投标人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加金融城起步区AT090955、AT090958、AT090960、AT090962地块建设工程施工图审查投标工作，作出郑重声明：

1.本公司保证投标资格审查材料及其后提供的一切材料都是真实的。

2.本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

3.本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

4.本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目招标文件编写，与本工程施工图设计单位、勘察单位无关联。

5.我司保证为本项目所提供的保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则全部责任均由我司承担。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意承担全部责任。

特此声明。

投标单位（盖公章）：

法定代表人或授权委托人（签字或盖章）

日　　　期：　　　年　　月 　日