项目概况
南昌县东新乡石歧村委会安置房物业采购项目 采购项目的潜在供应商应在江西冲程工程咨询有限公司获取采购文件，并于2024年06月19日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JXCC-2024-FC1003
项目名称：南昌县东新乡石歧村委会安置房物业采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：140.921990 万元（人民币）
采购需求：
南昌县东新乡石歧村委会安置房物业采购项目 的潜在供应商须至江西冲程工程咨询有限公司获取招标文件，并于2024年6月19日14点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JXCC-2024-FC1003
项目名称：南昌县东新乡石歧村委会安置房物业采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1409219.9元
最高限价：/
采购内容：

项目名称	数量 （单位）	采购预算 （人民币：元）	采购需求
南昌县东新乡石歧村委会安置房物业采购项目	1项	1409219.9元	详见“项目需求”

合同履行期限：2024年5月1日至2025年4月30日；
1、2024年5月1日至成交供应商签订合同期间采购单位物业管理仍由原物业公司服务，故成交供应商须承诺在成交后支付原物业公司该期间服务的物业费。
采购完成后，成交供应商与采购方签订新物业服务合同，物业服务合同签订日成交供应商需向原物业公司一次性支行其代管期间的物业服务费（按新合同的费用标准支行）并与其完成交接工作。
2、服务期结束后，经采购单位组织相关人员考评，若成交供应商每月考评合格且采购人满意、无投诉等问题，采购人可酌情与成交供应商延长1-2年的服务期限。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件
①供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的；
②供应商未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
③与其他供应商之间，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（7）本项目专门面向中小企业采购。
（8）特定资格要求：无。
三、获取采购文件：
时间：2024年6月7日至2024年6月14日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：江西冲程工程咨询有限公司
方式：线上报名，请将报名资料扫描发送至邮箱：971759314@qq.com
售价：200元
四、响应文件提交：
2024年6月19日14点30分（北京时间）
地点：江西冲程工程咨询有限公司开标室
五、开启
2024年6月19日14点30分（北京时间）
地点：江西冲程工程咨询有限公司开标室
六、其他补充事宜：
1、有意向的供应商请将报名材料：营业执照副本(复印件加盖公章)，单位介绍信或法定代表人授权委托书（需包含联系方式），以扫描件的方式发送到江西冲程工程咨询有限公司邮箱：971759314@qq.com。
2.采购代理服务费由成交供应商支付，详见磋商文件。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
采购人名称：南昌县东新乡石岐村委会
详细地址：江西省南昌市南昌县东新乡石歧安置房
联系人：万鹏
电话：15807911555
采购代理机构：江西冲程工程咨询有限公司
采购代理机构地址：南昌市红谷滩区绿湖豪城二期17栋2单元1楼
联系人：石女士
联系电话：19398679857
邮箱：chongcheng2019@163.com
 
 
合同履行期限：、服务期限：2024年5月1日至2025年4月30日；3.1、2024年5月1日至成交供应商签订合同期间采购单位物业管理仍由原物业公司服务，故成交供应商须承诺在成交后支付原物业公司该期间服务的物业费。采购完成后，成交供应商与采购方签订新物业服务合同，物业服务合同签订日成交供应商需向原物业公司一次性支行其代管期间的物业服务费（按新合同的费用标准支行）并与其完成交接工作。3.2、服务期结束后，经采购单位组织相关人员考评，若成交供应商每月考评合格且采购人满意、无投诉等问题，采购人可酌情与成交供应商延长1-2年的服务期限。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：申请人的资格要求（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件①供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的；②供应商未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单。③与其他供应商之间，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（7）本项目专门面向中小企业采购。（8）特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2024年06月07日  至 2024年06月14日，每天上午9:30至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：江西冲程工程咨询有限公司
方式：线上报名，请将报名资料扫描发送至邮箱：971759314@qq.com
售价：￥200.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年06月19日 14点30分（北京时间）
地点：江西冲程工程咨询有限公司开标室
五、开启
时间：2024年06月19日 14点30分（北京时间）
地点：江西冲程工程咨询有限公司开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南昌县东新乡石歧村委会　　　　　
地址：江西省南昌市南昌县东新乡石歧村　　　　　　　　
联系方式：万鹏15807911555　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：江西冲程工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：南昌市红谷滩区绿湖豪城二期17栋2单元1楼　　　　　　　　　　　　
联系方式：石女士19398679857　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：石女士
电　话：　　19398679857