第一卷
 
 
第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）
 
2023年资阳市雁江区老旧小区改造 (项目名称)设计施工总承包 / 标段
招标公告
 
1. 招标条件
 1.1本招标项目 2023年资阳市雁江区老旧小区改造 (项目名称)已由 资阳市雁江区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 资雁发改审批【2023】3、4、6、8、10、11号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 资阳市盛裕建设投资有限公司 ， 建设资金来自 中央资金和省市、区两级财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 资阳市盛裕建设投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
 1.2本招标项目由 资阳市雁江区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 资雁发改审批【2023】3、4、6、8、10、11号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川华景工程项目管理有限公司。
2. 项目概况与招标范围
 
   2.1建设地点：资阳市雁江区。
2.2建设规模：对三贤祠街道 10 个老旧小区、莲花街道 33 个老旧小区、资溪街道8个老旧小区等进行配套基础设施改造升级。涉及住宅 139 栋，居民 3357 户、建筑面积29.52万平方米。包含地面停车位约12216m2、物管及活动用房约4387m2、增设充电桩约 96 个、垃圾房约 877m2、无障碍、养老抚幼等便民设施2193m2、供水管网设施 48267m、内部道路约57809m、排水防涝管网设施改造约 68837m，燃气管网设施 43367m。
对中心城区51个老旧小区等进行建筑本体改造，包括屋面防水约 34992m2,楼道修缮约 55988.00m2，外墙修缮美化约 62986.00m2，外墙构件改造约15397.00m2，整治外墙悬挂物约19386.00m2，建筑节能改造约 41991.00m2，单元门改造约139个，围墙修缮约10800.00m，出入口改造约51个。
2.3建设工期：365日历天。
2.4 招标范围：项目范围内的设计、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作内容。
2.5 标段划分：本项目划分为一个标段。
 
 
                                                  
 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
 3.1本次招标要求投标人须具备
 3.1.1资质要求： 施工单位资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；设计单位资质：具有建筑行业 （建筑工程）乙级及以上资质。企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业还应提供入川备案证明材料，并在人员、设备、资金等方面具备相应设计和施工能力 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
 3.1.2业绩要求：（本项为多选）
 ☑ 无业绩要求。
 3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 具有一级注册建造师（建筑工程）注册证书，须具备有效的安全生产考核合格证（B 证），参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理 □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
 3.1.4设计负责人的资格要求： 具备一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。
 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 即项目经理，具有一级注册建造师（建筑工程）注册证书，须具备有效的安全生产考核合格证（B 证），参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理（须为联合体施工单位人员） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体成员为独立企业法人资格， 牵头人须是具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工单位 ； （2）组成联合体的成员不得超过 2 家（含牵头人） ； (3)联合体各方应签订《联合体协议书》 ，明确联合体牵头人和各方权利义务；(4)组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；(5)联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、 递交投标文件等相关事宜。
4. 招标文件的获取
 4.1 凡有意参加投标者，请于 2023年07月21日 开始登陆资阳市公共资源交易中心官网（http://ggzyjyzx.ziyang.gov.cn/），在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆四川建设网网站（http://www.sccin.com/），点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年08月10日 09时30分 ，投标人应在截止时间前通过资阳市公共资源交易中心官网(http://ggzyjyzx.ziyang.gov.cn/)， 在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆四川建设网网站(http://www.sccin.com/)， 点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。
6. 发布公告的媒介
 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 联系方式
 招 标 人： 资阳市盛裕建设投资有限公司
 地    址： 四川省资阳市雁江区正兴街209号中交大厦5楼
 邮    编： 641300
 异议受理联系人： 何先生
 联系电话： 13700941777
 传    真： /
 电子邮件： /
 网    址： /
 开户银行： /
 账    号： /
 
 
 ☑ 招标代理机构： 四川华景工程项目管理有限公司
 地    址： 成都市金牛区兴科中路36号西物之芯603号
 邮    编： 610037
 联 系 人： 凌先生
 电    话： 028-62067125
 传    真： /
 电子邮件： /
 网    址： /
 开户银行： /
 账    号： /
8. 监督部门
 投资主管部门： 资阳市雁江区发展和改革局  电话： /
 行业主管部门： 资阳市雁江区住房和城乡建设局  电话： /
 
2023年07月20日
注：
 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
 （4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
 
投资项目统一代码：2302-512002-04-01-585686
相关资料下载：
2023年资阳市雁江区老旧小区改造的招标文件.zbid