成都市温江区公共租赁住房运营管理服务项目竞争性磋商成交公告一、项目编号：N5101152023000072
二、项目名称：成都市温江区公共租赁住房运营管理服务项目
三、采购结果
合同包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
四川汉里营物业管理有限公司	四川省成都市武侯区兆景路182号附105号	1,315,528.00元

四、主要标的信息
合同包1:
服务类（四川汉里营物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1	其他房地产服务	成都市温江区公共租赁住房运营管理服务项目	温江区公共租赁住房（以下简称：公租房）委托管理和日常维修维护服务：鱼凫新村廉租房（418套）、合江保障房（1308套）、柳岸银州保障房（400套）共计房源2126套。供应商为采购人管理公共租赁住房入住和退出管理事项，租金收缴和房屋使用管理事项等综合管理；对建面12.64万平方米房屋及公共区域日常和应急维修、相关设施运行维修维护等适合市场化方式提供的公租房运营管理服务事项。	满足本项目磋商文件中全部服务要求	合同签订之日起三年，合同一年一签。	满足本项目服务及考核要求。	1,315,528.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
巫荻、黄喜兵、李萍（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
根据《四川省政府采购营商环境指标提升专项行动工作方案》中“成本+合理利润”原则收取采购代理服务费。
代理服务费金额：
合同包1： 2.8万元。收取对象：中标(成交)供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、采购预算：134.1万元/年（其中公租房委托管理服务费51.02万元/年，公租房维修维护服务费83.08万元/年），服务期三年，合同一年一签。2、采购计划文号：[51011523210200003920[2023]00487]；3、监督单位：温江区财政局，联系电话：028-82727142；4、付款方式：经采购人审核后，根据考核结果按季度支付公租房委托管理服务费和公租房维修维护服务费。5、采购品目：C21990000其他房地产服务。6.成交价：①公租房委托管理服务2126套* 19 元/套/月*12月＝ 484728 元/年②公租房维修维护服务：维修维护送审时依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、计价定额2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及现行相关计价文件执行、材料价按成都市或温江区当期信息价格，信息价上没有的材料价格参照同期市场价确定，人工费调整执行计价定额2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》配套文件* 95 %计取。根据考核结果按季度支付公租房委托管理服务费和公租房维修维护服务费。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：成都市温江区住房和城乡建设局
地址：成都市温江区柳城干道140号区住房保障中心405室
联系方式：028-82706623
2.采购代理机构信息
名称：成都千一工程项目咨询有限公司
地址：成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座8楼
联系方式：028-61501001
3.项目联系方式
项目联系人：张先生
电话：028-61501001
成都千一工程项目咨询有限公司
2023年07月07日
相关附件：
包1供应商评审情况表.pdf
磋商文件--成都市温江区公租房运营管理服务项目（2023062501）.pdf