项目名称
南郊学校
项目编号 430103202407090098 全国固定资产投资项目代码 交易分类 房建市政工程
所属管辖范围 市辖
南郊学校项目设计（含可研）招标，投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2024年10月30日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐一答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人问题回复如下：
一、对投标人的问题的回复
问题1：智慧投标标书制作中：投标函（费率）4条：随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币￥？？元。请问采用保函形式的，是填70000元还是填0元？
问题1回复：填70000元。
问题2:企业信用中一般不良行为记录按湘建建〔2021〕9号执行（责任单位不良行为记录公布期限为自公布发文之日起180天，责任人不良行为记录公布期限为自公布发文之日起720天，请问是从招标公告发布之日还是从投标截止之日起往前推算，以哪个时间点为准？
问题2回复：投标截止之日。
问题3:第二章投标人须知 投标人须知前附表 3.4.1投标保证金（3）采用承诺或银行保函、担保保函的，应符合招标文件第六章投标文件格式第一节“投标函及附录格式”规定，采用保证保险的，应符合国家法律法规的保险保单格式要求：采用银行保函、担保保函的，附长沙公共资源交易金融服务支撑平台购买成功截图证明材料。（格式附后，仅供参考，具体以长沙工程建设电子招标投标系统公示的保证金到账信息为准）投标保函，无格式附件，请问能否提供格式附件？
问题3回复：银行保函、担保保函的格式详见本澄清答疑公告附件。
 
问题4:招标文件招标公告3.2.6其他主要人员要求中“（2）拟任本次投标的项目设计负责人、咨询负责人和授权委托代理人必须是本企业在职人......。（3）拟任本次投标的项目设计负责人、项目咨询负责人及参与投标的企业......不得为同一人。”问：本项目人员资格要求只对“项目负责人、项目咨询负责人”有要求，故3.2.6 其他主要人员要求及招标文件其他地方所提到的“项目设计负责人”是否就是指“项目负责人”。
问题4回复：拟任本次投标的项目设计负责人、项目咨询负责人及参与投标的企业在投标文件中安排的其他关键岗位人员均不得为同一人。
参与投标的企业在投标文件中安排的其他关键岗位人员包括但不限于拟派往本项目的各专业设计人员和工程咨询人员。本招标文件中“项目设计负责人”即“项目负责人”。
 
问题5:请明确本次开标方式？

5.1

开标时间和方式

开标时间：同投标截止时间。 开标方式： □ 不 见 面 开 标 ： 长 沙 工 程 建 设电 子 招 标 投 标 系 统 https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin 线上举行，所有投标人应准时在线参加。 □见面（现场）开标：线上开标的同时， 在长沙公共资源交易中心设立开标会场，所有投标人应准时到场参加。

问题5回复：不见面开标：工程建设电子招标投标系统不见面开标大厅（网址：https://gcjs.csggzy.cn/BidOpening）线上举行，所有投标人应准时在线参加。
 
问题6:请问联合体协议书、分包情况、投标担保是否仅在投标文件中提供一次即可？
问题6回复：按招标文件格式执行。
 
问题7:本项目为折扣率报价，请问是否不需要填写八、服务费用清单？
问题7回复：本项目为折扣率报价，计算依据、过程和公式无需填写，金额(元)处填写折扣率。
 
问题8:软件中服务费用清单、拟分包情况、其他资料、投标信息表无法签章，请问服务费用清单、拟分包情况、其他资料、投标信息表是否无需要盖章，请明确？
问题8回复：是。
 
问题9:投标文件字体格式是否有要求？
问题9回复：本项目设计方案（暗标）统一采用仿宋字体，除表格内文字、数字采用五号大小的仿宋字体外（图片、图纸内字体及字体大小不作统一要求，须满足国家制图标准），其它文字、数字均采用四号仿宋字体，采用单倍行距，所有文字不得有任何修饰，全套投标文件不得涂改、行间插字，不得存在空白页，不得存在倒装或反装现象，不得设页眉、页脚（除页码外），绘图部分不得设图签。投标文件的“设计方案（暗标）”内不得出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容。否则，设计方案评审计零分。
 
问题10：项目挂网内容仅招标文件，无法开展后续设计工作，希望补充红线图（带地形、道路路网）、项目建议书（或设计任务书）等相关资料。
问题11:请提供规划参考图及规划条件书，含用地红线图、现状地形图。
问题12:请提供电子版CAD用地红线图?请提供周边道路竖向标高?
问题13:请提供“第五章发包人要求，设计任务书，（二）设计依据中的附件：规划参考图（附件一），规划条件书（附件二）”。
问题14:请提供用地内及周边现状测绘地形图，以及用地周边50米范围内的已建建筑的位置和高度，用于计算学校建筑的退让距离和判断周边建筑对学校建筑的日照影响？
问题15:招标文件未提供规划依据图、现状地形图、宗地红线图、上位城市规划及城市设计的CAD文件，建议提供后顺延设计时间，保证合理的方案设计时间。
问题16:招标公告中未见附件，请提供以下资料：①CAD用地红线及地形图 ②周边规划道路标高③地块控规及规划条件。
问题17:是否有红线图纸？需提供项目基本信息资料文件、项目周边地块的规划情况、项目周边道路图纸及标高？由于初次未提供相关图纸，无法进行设计，是否设计交标时间顺延，并允许二次答疑。
问题10-17回复：本项目《规划依据图》、《规划条件书》和《天心区南郊小学地形长沙2000》详见本澄清答疑公告附件。
 
问题18:本项目规划为36班九年一贯制学校，第五章方案设计条件中提到设置普通教室27间不符，请问是规划36班还是27班？
问题19:本项目规划为36班九年一贯制学校，请问小学规划为多少班？中学规划为多少班？
问题20:招标文件中办学规模36班，请明确小学和初中班级数。
问题21：投标资料表示规划36班的九年一贯制学校，但是第五章发包人要求中第五点方案设计条件中标明普通教室27班，是否冲突？
问题22：小学和初中各自多少班？
问题18-22回复: 为规划36班九年一贯制学校，其中小学24班，初中12班，详见《规划依据图》。
 
 
问题23:学校地下停车场、各运动场地、阅览室等是否考虑夜间、节假日对公众开放使用？
问题23回复:暂不考虑；
 
问题24:是否“配置教职工午休宿舍及中学生寄宿宿舍”，请问各按教职工和学生数量的多少比例配置？
问题25:本项目是否配置学生宿舍和教师宿舍？
问题26：教职工午休宿舍及学生寄宿宿舍是否考虑设置空调？
问题27：学校是否会配置宿舍楼？若需设计请明确住宿人数及面积？
问题28：是否需要提供学生住宿和教工住宿，若需要请提供所需规模。
问题24-28回复:按相关规范及常规设计综合考虑；
 
问题29:南侧都江路是否同步建设？
问题29回复:暂按不同步建设考虑；
 
问题30:请问是否需要设计预留教室，需要预留多少？
问题30回复:按相关规范及常规设计综合考虑；
 
问题31:预计地上建筑面积约33000平方米，净用地面积16893平方米，容积率约为2.0，招标文件中要求地上5层，建筑密度≤50%、达到2.0较为困难，是否可考虑局部6层？
问题31回复:综合规划设计条件限高要求及相关规范考虑。
 
问题32:第一章招标公告“2.3项目概况与招标范围”建设规模（P9页）：“最大单体建筑面积约大于20000平方米”。请明确此项最大单体建筑面积的要求？此要求是否必须满足？
问题32回复:可在满足相关设计规范的前提下，合理开展设计方案。
 
问题33: 请明确是否按容积率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤24m，绿地率≥25%进行设计。
问题33回复:请按照《规划依据图》及《规划条件书》要求进行设计；
 
问题34：项目用地面积较小，容积率较高，与相关规范中36班九年一贯制学校生均占地面积及校舍面积标准指标严重不符，是否会调整学校规模及相应指标？
问题34回复:暂时按照《规划依据图》及《规划条件书》要求进行设计；
问题35:是否需要预留与北侧小区后期衔接的人行出入口。
问题35回复:暂按不预留考虑；
问题36:学校环形跑道是否有要求？
问题36回复:按相关规范及常规设计综合考虑；
问题37：本项目对建筑风格是否有要求？
问题37回复:现代风格结合长沙地域本土特色综合考量，可适当体现湘郡培粹及青园学校特色；
问题38：多功能报告厅规模是否有要求？
问题38回复:按相关规范及常规设计综合考虑；
问题39：是否需要考虑人防地下室设计？
问题39回复:按相关规范及常规设计综合考虑；
 
二、本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间、投标保证缴纳截止时间、开标地点均不变，敬请各投标人自行关注。
 
三、本公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若本公告内容与招标文件有不一致之处，以本公告为准。
 
四、行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-89919392，84898622。
 
五、联系方式
招 标 人：长沙市南湖新城建设开发有限责任公司；
地    址：长沙市天心区书院南路73号长沙城投招采合约部；
联 系 人：王女士              
电    话：0731-84167925、0731-88797919（纪检）
             
招标代理机构：湖南万达项目管理有限公司；
地    址：湖南省长沙市雨花区旭辉国际广场C2栋17楼1709；
联 系 人：张勤（项目负责人）、张世文、曹李璐；
电    话：18507338468、15073158990
 
相关附件：
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