招标预告名称：复地南京公司卡子门宴南都项目2.2期C地块LOFT户内精装修工程

报名截止时间：2019-01-27 23:59

产品： 复复地南京公司卡子门宴南都项目2.2期C地块LOFT户内精装修工程
招标公告
我司将在近期组织卡子门复地宴南都2.2期C地块LOFT户内精装修工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：南京复地宴南都项目
2、工程地点：项目位于南京市秦淮区卡子门大街与汇景北路交汇处
3、项目简介：宴南都项目2.2期（C区）：共包括三层裙房，二栋高层塔楼（办公、公寓），建筑面积约9.8万平方米。其中地下面积2.95万平方米（地下三层），地上建筑面积6.85万平方米
4、招标范围：招标范围：复地宴南都C区loft户内精装修工程全部施工内容。共计570套.其中A户型216套，B户型288套，C户型66套。所有户型中均包含钢结构夹层及钢结构楼梯。套内层高4800mm，装修完成静高要求一层2300mm，二层2100mm。施工范围包括：土建总包交接，成品保护，现场施工，后厂加工制作，配合甲分包、甲供材进场、施工需求，施工资料整理归档，配合交付小业主及后期维修等工作。具体详见招标文件；
5、标段划分及中标原则；一个标段；技术标合格，最低价中标。
6、工期要求： 2019年5月20日进场，具体以甲方和监理通知为准
7、付款方式：
1）本工程无预付款；
2）进度款：每月经发包人方及监理方审核后按已完合格工程量的70%支付工程进度款；
3）工程竣工验收合格，提完整结算资料，并移交发包人后，支付至（合同额+已审定的工程指令单结算额的）85% ；
4）结算书签署完毕，支付至结算款的95%（乙方需提供100%全额增值税专用发票）；
5）结算总价的5%将作为工程保修金；（保修期满，由物业出具质保期满验收证明后无息结清）
6）以上付款在付款申请审批完后，且乙方提供的增值税专用发票通过甲方主管税务机关认证后支付。
8、投标保证金：人民币肆拾万元，收款人信息（名称：南京复地明珠置业有限公司、开户行：招行迈皋桥支行、账号：125905381010201）。投标保证金（暂定）的递交日期为：2019年1月25日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件：
1、公司资质要求：企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内，要求同时具备建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑装饰工程设计乙级资质和钢结构工程专业承包三级或以上；
2、注册资本金要求：1500万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年独立承接大型地产公司江浙沪区域公寓、住宅类全精装修工程（单份合同价2000万元以上）业绩2个及以上。项目业绩的时效从合同签署之日起算。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察（需提供包括工程案例图片及简介，并提供2份以上相关工程合同复印件）；
4、项目经理：执业资格建造师二级，中标后可以立即在本项目全日制上岗；并提供项目经理的在职证明（社保记录等）、项目名称及相关证明文件，以备考察；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额增值税专用发票。
10、需提供公司近三年年产值和国家级管理体系认证（均为复印件加盖公司公章）
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、 除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、 同类业绩：指投标人独立承接过江浙沪区域（公寓、住宅）类型大型地产公司类全精装修工程（单份合同价2000万元以上）。项目业绩的时效从合同签署之日起算五年内。要求在南京当地具备办理企业备案的能力。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/portal/bidInfo/index.htm，针对公告进行项目报名，填写报名信息。
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人。
3、报名截止时间为：2019年1月27日23:59时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地集团南京公司成本管理部
联系人：范小飞
联系电话：025-86970715
邮箱地址：fanxiaofei@forte.com.cn
办公地点：南京市栖霞区紫东路2号紫东国际创意园A4-4
五、招标人投诉部门及联系人
复地招标采购平台服务热线：4001086116
网址：http://www.onelinkplus.com/portal/bidInfo/index.htm
复地：投诉电话：4008202713
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复星集团采购投诉：
联系人：蔡女士，电话：021-23156633，电子邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：021- 23156625，邮箱：property-lzdc@fosun.com。
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项目所在地：南京

服务分类：精装修工程类

预计发放招标文件时间：2019-02-25 ~ 2019-02-25

发布时间：2019-01-15

招标负责人：范小飞

联系电话：02586970715

电子邮箱：fanxiaofei@forte.com.cn

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卡子门宴南都2.2期C地块户内精装修工程招标公告.doc