项目名称:玉门油田2023上海瀚海明玉大酒店租赁项目项目概况：1、上海瀚海明玉大酒店租赁项目租赁范围为：酒店建设用地3353平方米,总建筑面积13095平方米（地上九层建筑面积12095平方米，地下一层建筑面积1000平方米）包括酒店大楼及配套设备、设施、场地整体租赁。设备、配套设施及室内物品见招租谈判文件附件清单。
2、项目实施期限：租赁期限自合同签订之日起起至2028年2月 29 日止。
3、项目实施地点：上海市杨浦区周家嘴路1888号。
4、其他事项：
4.1承租人负责承担6名酒店在岗油田员工管理及薪酬发放，与其签订劳动合同、建立劳动关系。
4.2承租人负责承担的酒店在岗油田员工薪酬包括：基本工资及津补贴、绩效奖金及各类保险（含养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险、生育保险、职工大病医疗保险、补充医疗保险）、住房公积金、企业年金和福利待遇（包括春节、五一、十一三个节假日工会慰问金1000元/年，员工生日福利300元/年，女工卫生费600元/年，女工三八慰问金500元/年）。
4.3承租人须制定激励机制和考核制度，向酒店在岗油田员工按劳分配业绩奖金（奖金总额不得少于出租人测算封存的奖金总额）。（激励机制及考核制度应作为合同附件）。
4.4承租人应保证酒店在岗油田员工档案基本工资、工资性补贴、岗位性津补贴、福利待遇与出租人同岗同级油田员工水平相当。
4.5承租人负责酒店在岗油田员工各类保险、公积金、企业年金等个人缴纳部分在员工工资中的代扣工作，企业缴费部分由承租人负责缴纳，并按月汇入出租人指定账户。项目单位：中国石油天然气股份有限公司玉门油田分公司项目类别：服务类项目分类：其他供应商资格要求：1、具有独立法人资格的物业管理公司（或酒店管理公司），经营范围包括物业管理和酒店管理项目；公司上一年度期末所有者权益不低于3000万元；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、经营状况良好，具备良好的履行合同能力；无不良违法失信记录
4、其他：参加竞租的单位须缴纳竞租保证金，保证金为人民币10万元。采购文件的获取：报名时间：2023年1 月 28 日上午 9 时 00 分起，至 2023年1月30 日(法定节假日、公休日除外)下午 18 时止，有意向的报名单位需持公司营业执照或法人授权委托书原件、身份证原件和复印件、购买谈判文件电汇凭证（若有）领取谈判文件。经我公司对资质初步审核合格的，参加竞争性谈判。
报名地点：玉门油田分公司综合服务处机关209办公室。
联系人及电话：盛婕0937-3926580 18909375552
电子邮件：ymshengj@petrochina.com.cn
地 址：酒泉市新城区鸿硕园南侧四合院
邮 编：735019
发布公告媒介：中国石油招标投标网http://bid.energyahead.cnpc/html/1/index.html项目单位联系人：盛婕项目单位联系方式：09373926580采购代理机构联系人：无采购代理机构联系方式：无其他：无