凯里市市府路四至七层商业用房及营盘西路南侧住宅一套拍租（第三次）网络竞价公告

一、拍卖时间、地点。

受凯里市扶贫开发投资有限责任公司委托，我公司定于2024年10月11日下午13：20时在黔东南州公共资源电子交易系统以网络竞价方式，对凯里市市府路四至七层商业用房及营盘西路南侧住宅一套拍租（第三次）项目进行网络竞价。

二、项目基本情况：

1、项目名称：凯里市市府路四至七层商业用房及营盘西路南侧住宅一套拍租（第三次）

2、项目编号：S52260020240002VW

标的号	标的名称	建筑面积（㎡）	房间数量（间）	起拍价（元/年）	备注
1	凯里市市府路第四层商业用房租赁权	261.68	10	19200	其中5间有独立卫生间，5间无独立卫生间，有公共卫生间，步梯房
2	凯里市市府路第五层商业用房租赁权	261.68	10	19200	无独立卫生间，有公共卫生间，步梯房
3	凯里市市府路第六层商业用房租赁权	261.68	10	15360	无独立卫生间，有公共卫生间，步梯房
4	凯里市市府路第七层商业用房租赁权	261.68	10	13440	无独立卫生间，有公共卫生间，步梯房
5	凯里市营盘西路南侧、市府巷西侧1幢3单元802号房租赁权	81.9	1套	3480	该标的所处楼层8层，三室一厅1厨1厕，未通水，需安装一户一表，房顶漏水。

特别提示1、以上标的的租赁期限以《租赁合同》为准，竞租成功者，成交价款只是租金，不含租赁履约保证金，承租人另行缴纳租赁履约保证金，履约保证金以《租赁合同》为准。租赁期满，如承租人能够履行《租赁合同》的规定，租赁履约保证金不计利息如数退回，起租日期及租赁履约保证金以《租赁合同》为准。本公司竞租的商业用房及房屋仅限于租金，不含水电费、卫生费、装修费、物业费、各种税费等及年租金1%的拍租佣金均由承租人承担。租金收取方式以《租赁合同》为准，竞租人需按甲方的要求进行租赁，竞租到以上标的的承租人不能改变房屋的结构或将房屋内墙体拆除，如需改变或拆除，需得到凯里市扶贫开发投资有限责任公司的批准。

2、以上标的按现状拍租，商业用房及房屋如未安装水电、房屋漏水、下水道疏通等承租人自行安装及检修，费用自理；面积仅供参考，面积的变化不影响成交价。

3、承租人不得自行转租，否则视为违约。租期未满中途毁约的，出租方全额扣除租赁履约保证金和租金。

4、标的按现状进行拍租，竞租人自行判断。报名后自行到标的所在地查看标的，如需工作人员带去查看标的的，需提前预约，配合工作人员的安排。

5、请竞租人务必按照附件《黔东南州产权交易竞买人操作手册》操作。

6、本项目保证金金额：1万元（只需在标的1报名并缴纳保证金，可全场通拍），不接受现金支付。

三、标的展示时间、地点

1、展示时间：2024年9月25日至2024年10月10日（不少于2日）

2、展示地点：凯里市（标的所在地）

四、参与竞买应当办理的手续

1、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→贵州省公共资源交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-8685619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-8685613）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

2、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则➡选择竞买方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞买申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。

3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

五、竞买人资格要求

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（我中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次竞买标的无优先购买权。

六、获取竞价资料及保证金缴纳时间

时间：2024年9月24日23：59分至2024年10月11日13：20时止。

七、网络竞价时间、平台

1、时间：2024年10月11日13：20时

2、平台：黔东南州公共资源电子交易系统

八、需要公告的其他事项

1、此公告在全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）发布。

九、联系信息

类别	委托人	拍卖人
名称	凯里市扶贫开发投资有限责任公司	黔东南州鸿奇拍卖有限责任公司
地址	贵州省凯里宁波路	凯里市二龙路56号
联系人	金华艳	罗有慧
联系电话	18785590018	18744838891