唐寅故居文化区精品酒店装修项目设计标段服务招标

资格预审公告（代招标公告）

1.招标条件

本招标项目苏州市桃花坞历史文化片区综合整治保护利用工程（创意产业园区）已由苏州市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以苏发改中心【2010】296号（批文名称及编号）批准建设,项目业主为苏州桃花坞发展建设有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：100.00%，招标人为苏州桃花坞发展建设有限公司，招标代理机构为苏州立捷招投标代理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：姑苏区

规模：面积11432.07平米，总建筑层数：地下1 层，地上3层。

标段划分：

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

E3205010304000189001002

唐寅故居文化区精品酒店装修项目设计

方案设计、初步设计、施工图设计、现场施工配合服务等工作内容

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3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：1、拟派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位；2联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。3、联合体成员方须在规定端口上传营业执照及资质证书原件扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

邀请所有资格预审合格的申请人参加投标

5.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者，请于2021年09月10日9:00至2021年09月16日17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2021年09月22日 13时15分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其他明确事项

一、投标人资格要求： 1、在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格； 2、对企业的资质、等级要求：具备建筑装饰工程设计专项甲级或建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质并且具备消防设施工程设计专项乙级及以上资质或消防设施工程设计与施工一体化一级资质； 或建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级资质。 3、对项目负责人的资质、等级要求：具备高级工程师职称。 二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格： （1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （3）资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚假。 三、本项目招标内容：室内装饰方案设计及优化、初步设计、施工图设计：包含本项目装饰、装饰水、装饰电、弱电、软装、标识标牌、消防等项目所涉及的设计、图纸报审（以及保证消防施工图审图通过）、现场指导与监督等内容及在工程施工直至竣工验收全过程施工配合和现场设计服务。 四、设计范围：室内装饰方案设计及修改、初步设计、初步设计批复后的细化工作、施工图设计、方案及施工图的报批报审配合工作以及工程施工现场指导与监督至竣工验收阶段现场后续服务等，同时包含招标人认为其它需要配套设计的相关内容。 四、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、拟派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位；2联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。3、联合体成员方须在规定端口上传营业执照及资质证书原件扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。 五、备注： 1、资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告。 2、本项目招标人对未中标投标人的设计方案第二及第三中标候选人分别补偿3000元，2000元。 3、本项目评标办法：本项目采用"评定分离法"，由评委不排序推荐3家中标候选单位，最终由招标人择优选择一家单位作为中标单位。 4、取消3.投标人资格要求3.1条中“投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理”的要求。 5、本项目执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号，不符合的单位资格预审不通过。 6、本项目执行市住房城乡建设局关于公布2020年二季度苏州市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果的通知（苏住建建〔2020〕8号）。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布

9.联系方式

招 标 人：

苏州桃花坞发展建设有限公司

招标代理机构：

苏州立捷招投标代理有限公司

地 址：

地 址：

邮 编：

邮 编：

联 系 人：

张聪聪

联 系 人：

许凤奕

电 话：

67720175

电 话：

051265224527

传 真：

传 真：

电 子 邮 件：

电 子 邮 件：

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。