泉水桥街坊中心项目投资合伙人招商公告
项目所在地区:湖南省,常德市
1. 招商条件
本招商项目泉水桥街坊中心项目投资合伙人,招商人为湖南柳叶
湖城市发展有限公司。项目已具备招商条件,现对该项目的泉水桥街
坊中心项目投资合伙人进行公开招商。
2.项目概况与招商范围
1.1项目名称:泉水桥街坊中心项目(以下简称本项目)
1.2项目地点:柳泉路以北、泉水桥社区旁
1.3项目内容:本项目含两宗土地,地块一位于柳泉路以北、泉
水桥社区东侧,产权证号为湘(2022)常德市不动产权第0045663号,
宗地面积为 9695.66m²;地块二位于柳泉路以北、规划巷道以东,产
权证号为湘(2022)常德市不动产权第0045665 号,宗地面积为
5995.91m²。甲、乙双方合作在两宗土地上进行开发建设,打造包括
新型农贸超市、商业街区等商业综合体。
地块一用于建设商业综合体,以下简称商业板块;地块二用于建
设农贸市场,以下简称农贸市场板块。
乙方同意租赁甲方自行建设的农贸市场,并负责农贸市场的运营
管理。
2.合作模式
2.1合作形式。双方为合伙关系,不共同新设公司,以甲方名义
完成本项目的建设,开展后续的运营。
2.2合作组织。就本项目设立项目部,作为合伙事务的决策机构,
甲方派出一名工作人员,作为合伙事务执行人。
农贸市场板块的建设、运营及财产的处分,甲方享有独立的决策
权;商业板块的建设、运营及财产的处分,乙方享有独立的决策权。
2.3出资份额。
2.3.1甲方出资 3760 万元,用于缴纳土地出让金。乙方认可,
该出资已到位。
2.3.2乙方出资12000万元,用于实施本项目的后续建设。乙方
出资份额可根据实际建设需要予以增减。
3.招商响应人资格要求
3.1 本次招商要求招商响应人须具备招商响应人须为在中华人
民共和国(含港澳台)注册的独立法人资质、招商响应人具有至少1
个服务成功案例(须提供业绩合同扫描件)业绩。(类似业绩可以是
商贸城项目或农贸市场项目或商业街项目或生活超市项目)
3.2 本次招商不接受(接受或不接受)联合体招商响应。
3.3 其他要求:
3.3.1 招商响应人需承诺配合招商人完成尽职调查(招商响应人
须提供承诺函),如中标人在后期尽职调查结果为不合格,招商人有
权终止本次招商活动。
3.3.2 招商响应人不得存在下列情形之一:
1.招商响应人被责令停业或处于破产状态的;
2.招商响应人被招商人暂停或取消招商人招商项目招商响应资
格,或纳入招商人灰名单(尚未移出)/黑名单的;
3.招商响应人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的;
4.招商响应人近3年(2020 年至今)内与招商人有经济或法律
纠纷;
5.招商响应人近3年(2020 年至今)内被列入中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的;或被列
入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、
重大税收违法案件当事人名单的;或被列入“国家企业信用信息公示
系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单(黑名单)的。
6.招商响应人近3年(2020 年至今)内有行贿犯罪记录的;
7.三年内(自招商公告发布之日起倒推)被政府公布的不合格供
应商、被司法部门处罚过、与招商人有合同纠纷、或被索赔过的招商
响应人的招商响应将被拒绝。
8.招商响应人与招商人存在利害关系且可能影响招商公正性的;
9.法律法规禁止的其他招商响应行为。
(如无上述1-9 条所列情形的,须提供承诺函)
4.技术成果经济补偿
本次招商对未中标人招商响应文件中的技术成果不给予(给予或
不给予)经济补偿。
5.招商文件的获取
4.1 凡有意参加招商响应者,请于2023年8月18日9时00分至
2023 年8月23日17时00分(北京时间,下同)起,携带招商响应
者营业执照复印件在常德创迪信林工程咨询有限公司(常德市武陵大
道和瑞欢乐城1栋12楼)获取招商文件。招商文件获取截止时间为
2023 年8月23日17时00分。
6. 招商响应文件的递交
6.1招商响应文件递交的截止时间(招商响应截止时间,下同)为2023
年9月7日9时00分,招商响应文件递交的地址:常德创迪信林工
程咨询有限公司(常德市武陵大道和瑞欢乐城1栋12楼)。招商响应
人应在截止时间前递交招商响应文件。逾期送达的招商响应文件,招
商人和代理机构予以拒收。
7. 评标办法
网综合评估法
8. 发布公告的媒介
本次招商公告同时在湖南省招标投标监管网和常德柳叶湖旅游
度假区官网上发布。
9. 行政监管部门及联系方式
本次招商活动接受柳叶湖旅游度假区发展改革商务统计局(行政
监管部门)的监督,联系方式0736-7129457。
10. 联系方式
招商人: 湖南柳叶湖 招商代理机 常德创迪信林
城市发展有 构: 工程咨询有限
限公司 公司
地 址: 常德市柳叶 地 址: 常德市武陵大
湖管委会大 道和瑞欢乐城
楼5楼 1栋12楼
邮 编: 邮 编:
联系人: 欧阳先生 联系人: 李忠勇 李明
辉
电 话: 13875073635 电 话: 0736-7708178
传 真: 传 真:
电子邮 电子邮件:
件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构:
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