南京市公共资源交易中心受南京金鱼嘴项目管理有限公司委托，就其出租南京市建邺区奥体大街68号国际研发总部园03幢1层东侧（南半层）1-1号房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京金鱼嘴项目管理有限公司

      1.2 标的名称： 南京市建邺区奥体大街68号国际研发总部园03幢1层东侧（南半层）1-1号房产

      1.3 挂牌起止日期：

2024年5月14日-2024年5月27日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 奥体大街68号

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 建筑面积(㎡)： 321.48(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2016年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 水电齐全

      2.7 招租业态： 商业

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：1层

      （2）装修程度：毛坯

      （3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 26.9882

      3.2 租期(月)： 60个月 （无免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 季付(先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：4.5

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：租金单价前三年不变，第四年（含）起逐年递增3%。

      （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

      （3）通过资格审查的意向承租人，挂牌期内应交纳人民币45000元交易保证金，待中选后可直接转入租赁保证金。

      （4）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。自中选通知书发出之日起45日内签订合同，承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

      （5）租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京金鱼嘴项目管理有限公司

      联系人：陈思宇

      联系电话： 17366387535

      联系地址： 南京市建邺区奥体大街68号2栋21层

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京建邺国有资产经营集团有限公司

      联系人：18651837218

附件

      无