湖北中储粮油脂有限公司新建平房仓项目施工总承包

（招标编号/包号：HBSJ-202401FJ-022001001）

问题答复函

致各投标人：

就湖北中储粮油脂有限公司新建平房仓项目施工总承包（招标编号/包号：HBSJ-202401FJ-022001001）相关问题回复如下：

问题1：根据贵公司发出“招标文件中的第二章投标人须知，说明“本项目最高投标限价为人民币￥9103074.05元(含暂列金)我公司经过对材料费、施工费与管理费的反复测算，工程造价高达￥10612127.67元,超出项目最高投标限价 16.5%,具体差异详附件。为了保护投标人的合法权益，保证竞标项目的公平公正，希望贵公司对我公司提出的质疑及时给予答复。

回复1：经核实，本次招标最高投标现价中材料价与市场价比较吻合，属于在合理的价格偏差范围内，请投标人结合自身企业的情况进行投标报价。

问题2：首先，根据我司对招标项目的全面了解，贵司所设定的招标控制价最高限价(910.31万元)，按照我司对市场行情和成本的分析经测算，我司的价格为 1057万元，其中，钢筋、混凝土、砂浆、预应力钢筋混凝土管桩、中粗砂、毛石、碎石等材料价远低于当月信息价，大型屋面板、折线型屋架等材料价远低于市场价。对比详见附表。

回复2：经核实，本次招标最高投标现价中材料价与市场价比较吻合，属于在合理的价格偏差范围内，请投标人结合自身企业的情况进行投标报价。

问题3：在核算的过程中发现贵单位发布的最高限价9103074.05 元与我公司核算的价格10523897.00元相差15.6%，差异明显，经过我公司的对比分析发现招标控制价主材价格偏低，与天门市公布的2月份信息价格相差甚远，具体差异如下：400AB95管桩信息价格为157元/m，控制价为117元/m；C15-C35混凝土信息价格为390元/m3-453元/m3（不含20元/m3的泵送费），控制价格为300元/m3-380元/m3；钢筋价格信息价为3.86元/kg-4.24元/kg,控制价格为3.5元/kg-3.82元/kg；中粗砂信息价格为238.51元/m3，控制价格为138.7元/m3；毛石信息价格为34.64元/m3，控制价格为119.26元/m3；预应力混凝土屋架（折线型）经过市场询价价格为5100元/m3，控制价为707.96元/m3；预应力大型屋面板市场价格为2300元/m3，控制价格为663.72元/m3 。

回复3：经核实，本次招标最高投标现价中材料价与市场价比较吻合，属于在合理的价格偏差范围内，请投标人结合自身企业的情况进行投标报价。

问题4：湖北中储粮油脂有限公司新建平房仓项目工程量清单编制说明第四条编制说明第2条“工程量清单中未单独列项但工程施工中极有可能发生的各种 因素，需综合考虑计入相应报价中；”问：1）.如何界定工程量清单中未单独立项的项目为上述“施工中极有可能发生的各种因素”的项目；2）.未单独列项的“极有可能”发生的项目，我司报价时应考虑计入哪个相应工程量清单项目报价中？

回复4：投标单位应结合自身项目经验，对于施工工程中为了保障项目顺利进行，一些常规可预见性极可能发生的情况，清单中未单独列项的内容，应考虑到位相应的风险因素，此部分费用需综合考虑均摊在在各清单项的综合单价中。

问题5：经我司查看发布的控制价明细中主要材料价格：混凝土、钢筋等与天门市造价（定额）站发布的天门市2024年1月份建设工程材料市场信息价差异较大，且混凝土未按强度等级计价，均按350元/m3计入，控制价中的材料价低于信息价；招标文件第七章技术标准和要求第二节1.2条对材料和设备约定品牌、厂家，如圆管桩、断路器/接触器/热继电器、配电箱(柜)、插座箱经我司市场询价，招标控制价中材料价格明显低于市场价；由此造成招标控制价低于正常市场价格水平；请问控制价中的主要材料材料价格来源依据及是否合理？

回复5：经核实，本次招标最高投标现价中材料价与市场价比较吻合，属于在合理的价格偏差范围内，请投标人结合自身企业的情况进行投标报价。

问题6：预应力屋架、预应力混凝土屋面板经我司询价与招标控制价中材料价格差异较大，材料价格中是否考虑大型制作及大型构件运输等费用，请问控制价中的主要材料价格来源依据及是否合理？

回复6：经核实，本次招标最高投标现价中材料价与市场价比较吻合，属于在合理的价格偏差范围内，价格来源依据专业测定价确定，请投标人结合自身企业的情况进行投标报价。

中化商务有限公司

二〇二四年三月八日