一、项目编号：S520500202400040J

二、项目名称：毕节市七星关区同心大道复烤厂斜后侧安置房（一期）商铺10-4-1

三、标的情况简介：本次招租的毕节市七星关区新宇建设投资有限公司毕节市七星关区同心大道复烤厂斜后侧安置房（一期）商铺(10-4-1)位于碧阳二道往高铁站方向，建筑面积573.5㎡，实地踏勘联系人：张荣堂，联系电话：13087866819.

四、标的配套设施情况：水电通。

五、标的其他情况说明：

需缴纳不低于年租金10%作为履约保证金，租赁到期后，承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后15日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。

特别提示：公开竞价招租，同等条件下商铺原承租人优先承租。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制使用要符合国家法律法规的规定。

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租期限

1.签订期限1-5年。

2.租赁合同期内，出租方需要使用商业，投标人需无条件搬离（出租方提前3个月告知搬迁），剩余租金出租方在投标人搬离之日起5个工作日退回投标人账户，且合同终止。

（二）免租期

1、免租期包含装修期，免租期0-30天。

2、递增幅度：第一、二年不递增，第三年起在上一年租金基础上递增 5%，一次性交清五年租金不予递增，详见合同模板。

（三）挂牌底价41292.00元/年。

（四）付款方式

按年收取，每年前十五日内支付。

八、交易保证金：10000元。

九、标的产权证明：

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个 或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第 一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重 新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

十一、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意 变动或无故取消所发布信息；

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承 租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同 时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告 挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：毕节市七星关区新宇建设投资有限公司（贵州省毕节市七星关区碧阳二道中段），联系电话：13087866819

十三、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜：

1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向 承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572（华测CA）0857-8319852（贵州CA）3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2024年12月23日9:00 时至2025年1月8日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账号：17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：0857-8314036

保证金交纳后必须于2025年1月8日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间 ,为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2025年1月9日10:00时至12:00时；

限时竞价时间：2025年1月9日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯1000元。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

出租人名称：毕节市七星关区新宇建设投资有限公司

地址：贵州省毕节市七星关区碧阳二道中段

联 系 人：张荣堂

联系电话：13087866819

 

文件预览：
毕节市七星关区同心大道复烤厂斜后侧安置房（一期）商铺10-4-1转让公告.pdf
商铺租赁合同（模版）.pdf